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あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
推定売買価格相場
3,400万円〜3,700万円
（40.50万円/㎡〜44.00万円/㎡）
3年前比
-16.4%
推定賃料価格相場
12.4万円〜 14.4万円
（1,476円/㎡〜1,714円/㎡）
表面利回り
4.52%
※3年前の賃料価格相場 平均15.6万円
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過去と比べると？
アルバックス幸田相見ステーションフロントの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
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資産評価
いつ買う？ いつ売る？
アルバックス幸田相見ステーションフロントの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
概算金額が
すぐに届く！
OUTLINE
| マンション名 | アルバックス幸田相見ステーションフロント （アルバックス幸田相見ステーションフロント） |
|---|---|
| 住所 |
愛知県額田郡幸田町大字菱池４３ ストリートビューで見る |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2013年11月（築13年） |
| 階数 | 14階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 63戸 |
| 旧分譲主 | エイディーノウビ |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 間取り | データ未取得 |
| 専有面積 | データ未取得 |
| バルコニー面積 | データ未取得 |
|
3,400万円〜 40.50万円〜（㎡） アルバックス幸田相見ステーションフロント 築13年 愛知県額田郡幸田町大字菱池４３ 築13年 愛知県額田郡幸田町大字菱池４３ |
10.1%UP 3,460万円〜 42.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は アルバックス幸田相見駅前 築9年 愛知県額田郡幸田町大字相見字相見３８ 築9年 愛知県額田郡幸田町大字相見字相見３８ |
6.0%UP 3,100万円〜 40.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は Tステージ幸田相見駅前グランドスカイ 築9年 愛知県額田郡幸田町大字相見字新田内１７ 築9年 愛知県額田郡幸田町大字相見字新田内１７ |
|---|
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
購入希望
物件価格
万円
ご希望の
返済期間
年
住宅ローン
金利
%
ボーナス
返済金額
万円
頭金
万円
毎月の支払額
-円
年間の支払額
-円
総支払額
-円
【注意事項】
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
アルバックス幸田相見ステーションフロント
試算条件 84㎡・7階
推定売却価格：3371万円
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
手元に残るお金は
000万円
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長期優良住宅の中古戸建て、購入後も点検記録を残さないといけない？
住宅ローンの金利が上がり、親から500万円借りることになりました
シロアリ駆除業者と仲介担当者の診断が食い違い、どちらを信じればいいか分かりません
奨学金の返済が滞っていたら、住宅ローン審査はどうなりますか？
知人から「仲介を通さず直接買わないか」と持ちかけられています
マンション売却活動の口コミ【投稿日：2023年05月11日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 1,600万円 | 2,280万円 | 2,180万円 |
価格改定1回
売却開始時期／
2022年9月
2ヶ月
成約時期／
2022年10月
【投稿日：2023年07月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特になし
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 1,400万円 | 1,400万円 | 1,250万円 |
価格改定0回
売却開始時期／
2020年8月
3ヶ月
成約時期／
2020年10月
【投稿日：2024年01月30日】
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 3,200万円 | 3,800万円 | 3,500万円 |
価格改定2回
売却開始時期／
2021年5月
4ヶ月
成約時期／
2021年8月
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いくらで売りに出された？
最新50件のアルバックス幸田相見ステーションフロントの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
2026年10~12月
販売価格：2,980万円（㎡単価41万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
2026年10~12月
販売価格：3,100万円（㎡単価36万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2026年7~9月
販売価格：2,680万円（㎡単価36万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
2026年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／85㎡
2025年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／85㎡
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2022年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは12月で3件（25％）
、
二番目に多かったのは5月で2件（16.7％）
でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
どんな市場なの？
アルバックス幸田相見ステーションフロントの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
| 2026/10 | 2026/09 | 2025/10 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,376万円 |
2,420万円 -44万円⬇ |
2,353万円 23万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ |
35万円 -1万円/㎡⬇ |
34万円 |
| 新規 登録数 |
1件 |
1件 |
2件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
20年 |
20年 |
21年 -1年⬇ |
2026/10には、平均売買価格が2,376万円（34万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は44万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
| 2026/10 | 2026/09 | 2025/10 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,340万円 |
1,340万円 |
918万円 422万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
19万円/㎡ |
19万円 |
13万円 6万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
0件 |
0件 |
1件 -1件⬇ |
| 平均 築年数 |
33年 |
33年 |
33年 |
2026/10には、平均売買価格が1,340万円（19万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。
額田郡幸田町では
100戸以下の菱池では
30戸以下の過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 63万円 | 2物件／2.8％ |
| 1LDK | ー | ー |
| 2LDK | 2,680万円 | 9物件／12.7％ |
| 3LDK | 2,890万円 | 40物件／56.3％ |
| 4LDK | 2,095万円 | 20物件／28.2％ |
『アルバックス幸田相見ステーションフロント』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは40物件で、 供給数（売出物件数）の56.3％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （149万円／坪） |
1物件／1.4％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （125万円／坪） |
32物件／44.4％ |
| 11〜15年 | 35万円／㎡ （114万円／坪） |
14物件／19.4％ |
| 26〜30年 | 18万円／㎡ （60万円／坪） |
1物件／1.4％ |
| 31〜35年 | 23万円／㎡ （75万円／坪） |
7物件／9.7％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
13物件／18.1％ |
| 41〜45年 | 5万円／㎡ （17万円／坪） |
4物件／5.6％ |
『アルバックス幸田相見ステーションフロント』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は32物件で、供給数（売出し物件数）の44.4％を占めています。
FLOW
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
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年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の全国2,500店舗の不動産会社から、
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不動産会社を選択することが重要です！
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マンションナビ一括査定をご利用された方の
※マンションナビ調べ（計測期間：2025年9月〜2026年8月）
売買価格相場3,400万円〜3,700万円 、賃貸賃料相場12.4万円〜14.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年10月事例参照)
最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年10月事例参照)
アルバックス幸田相見ステーションフロント（84㎡・7階）の売却をした場合は3,371万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
アルバックス幸田相見ステーションフロントの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
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新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/11現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
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