メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
713万円〜813万円
（10.2万円/m²〜11.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
南魚沼市の平均売買価格は3年前と比較して73.4%程度上昇（+2.5万円/㎡）、
前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.1% （+0.3万円/㎡） |
+73.4% （+2.5万円/㎡） |
+181.6% （+3.8万円/㎡） |
+158.7% （+3.6万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
南魚沼市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 新潟県
- 富山県
- 石川県
- 福井県
- 山梨県
- 長野県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率3.5%推定売買
価格相場530万円〜630万円
（10.60万円/㎡～12.60万円/㎡）
新潟県南魚沼市六日町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
713万円〜813万円
（10.210.2万円/m²〜11.7万円/m²）
賃貸賃料相場
14.0万円〜16.0万円
（2,000円/m²〜2,286円/m²）
23.59%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
新潟県南魚沼市六日町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年02月 | 150万円 | 6万円 | 中層階 | 北東向き | 1Ｋ | 32㎡ | 築36年 |
| 2026年02月 | 200万円 | 4万円 | 上層階 | 南西向き | 1ＬＤＫ | 52㎡ | 築36年 |
| 2026年02月 | 450万円 | 8万円 | 上層階 | 東向き | 1ＬＤＫ | 58㎡ | 築36年 |
| 2026年02月 | 100万円 | 4万円 | 下層階 | 北西向き | 1ＬＤＫ | 35㎡ | 築36年 |
| 2026年02月 | 500万円 | 12万円 | 中層階 | 南東向き | 2Ｋ | 43㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
新潟県南魚沼市六日町の
最多販売期間は
181日
~
（30.6％）
販売時期
一番多かったのは
10月で57件（13.8%）
二番目に多かったのは
9月で40件（9.7%）
一番目に少なかったのは
1月で21件（5.1%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 南魚沼市では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：522物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
新潟県南魚沼市六日町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 80万円 | 112件／40.7％ |
| 1LDK | 200万円 | 123件／44.7％ |
| 2LDK | 374万円 | 29件／10.5％ |
| 3LDK | 600万円 | 11件／4.0％ |
『南魚沼市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、200万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは123物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 1万円／㎡ （4万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 4万円／㎡ （14万円／坪） |
4件／0.8％ |
| 26〜30年 | 6万円／㎡ （19万円／坪） |
92件／20.2％ |
| 31〜35年 | 5万円／㎡ （16万円／坪） |
345件／75.9％ |
| 36〜40年 | 3万円／㎡ （11万円／坪） |
9件／1.9％ |
| 41〜45年 | 1万円／㎡ （2万円／坪） |
2件／0.4％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （1万円／坪） |
1件／0.2％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『南魚沼市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は345物件で、供給数（売出物件数）の75.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
1,299万円
三条市西潟 戸建て
写真をもっと見る
-
850万円
長岡市寺泊夏戸
写真をもっと見る
-
2,799万円
新潟市中央区京王１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,299万円
新潟市西区五十嵐１の町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,049万円
新発田市真野原 戸建て
写真をもっと見る
-
1,249万円
上越市春日山町３丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,599万円
三条市西大崎２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,999万円
新潟市西区寺地 戸建て
写真をもっと見る
-
1,800万円
燕市水道町4丁目B棟
写真をもっと見る
-
1,900万円
長岡市寺泊野積
写真をもっと見る
-
316万円
新潟県長岡市大積三島谷町
写真をもっと見る
-
2,130万円
南区戸石
写真をもっと見る
-
2,280万円
三条市西本成寺1丁目
写真をもっと見る
-
1,450万円
長岡市寺泊荒町
写真をもっと見る
-
985万円
新潟県長岡市川口田麦山字大形1745-1-2
写真をもっと見る
-
1,630万円
西区内野山手1丁目
写真をもっと見る
-
1,350万円
北区松浜8丁目
写真をもっと見る
-
1,549万円
新潟市東区船江町２丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,349万円
新潟市秋葉区松ヶ丘１丁目 戸建て
写真をもっと見る
-
1,049万円
上越市大字岩木 戸建て
写真をもっと見る
-
249万円
長岡市栃尾表町 土地
写真をもっと見る
-
110万円
売地 西区五十嵐三の町東
写真をもっと見る
-
339万円
糸魚川市大字須沢 土地
写真をもっと見る
-
780万円
売地 村上市塩町
写真をもっと見る
-
700万円
売地 西区五十嵐中島3丁目
写真をもっと見る
-
734万円
コンフォートタウン三条市石上
写真をもっと見る
-
475万円
柳町 更地
写真をもっと見る
-
1,200万円
南区十五間
写真をもっと見る
-
350万円
西区寺尾西2丁目
写真をもっと見る
-
94万円
新潟 大峰
写真をもっと見る
-
460万円
柏崎市桜木町分譲地全10区画
写真をもっと見る
-
130万円
長岡市東川口
写真をもっと見る
-
98万円
新潟県糸魚川市京ヶ峰・売地
写真をもっと見る
-
1,084万円
幸町２丁目 更地
写真をもっと見る
-
500万円
加茂市 神明町 更地
写真をもっと見る
-
730万円
売地 西区西有明
写真をもっと見る
-
230万円
売地 新発田市早道場
写真をもっと見る
-
3,380万円
東区物見山2丁目
写真をもっと見る
-
549万円
南魚沼市浦佐 土地
写真をもっと見る
-
490万円
長岡市松葉１丁目宅地
写真をもっと見る
-
1,150万円
マリンリゾートマンションA-1
写真をもっと見る
-
300万円
グランドウイング舞子高原
写真をもっと見る
-
185万円
マンションひがし
写真をもっと見る
-
199万円
パノラミック湯沢
写真をもっと見る
-
420万円
グランドウイング舞子高原
写真をもっと見る
-
150万円
パノラミック湯沢
写真をもっと見る
-
460万円
ダイアパレス長岡中島
写真をもっと見る
-
500万円
ダイアパレス長岡中島
写真をもっと見る
-
2,590万円
ダイアパレス笹口三丁目
写真をもっと見る
-
200万円
ライオンズマンション石打丸山
写真をもっと見る
-
2,980万円
プレジデント寄居 6階
写真をもっと見る
-
350万円
スポーツメント湯沢２ Ｂ棟
写真をもっと見る
-
849万円
古町ツインタワーハイツ
写真をもっと見る
-
500万円
ステラタワー神立
写真をもっと見る
-
190万円
パノラミック湯沢
写真をもっと見る
-
220万円
パノラミック湯沢
写真をもっと見る
-
230万円
スポーツメント湯沢２ A棟
写真をもっと見る
-
2,290万円
アパガーデンズ東三条イーストコート
写真をもっと見る
-
250万円
パノラミック湯沢
写真をもっと見る
-
350万円
プリンスハイム湯沢
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
新潟県南魚沼市六日町のマンションFAQ
新潟県南魚沼市六日町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在40人が新潟県南魚沼市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
