メールアドレスでログイン
新潟県新潟市東区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
20.4万円（前月比 +2.87 ％）
新潟県新潟市東区の
マンション売却価格相場
新潟県新潟市東区の
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名絞り込み、別の都道府県
市区町村のマンションを探す
- 新潟県
- 石川県
- 長野県
- 富山県
- 山梨県
- 福井県
■マンション一覧／
24件中, 1〜24件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
新潟県新潟市東区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,326万円〜1,526万円
（19.0万円/m²〜21.8万円/m²）
賃貸賃料相場
9.2万円〜10.6万円
（1,315円/m²〜1,515円/m²）
8.34%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
新潟県新潟市東区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 2,550万円 | 33万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築24年 |
| 2023年08月 | 2,550万円 | 33万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築20年 |
| 2023年08月 | 2,550万円 | 33万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築20年 |
| 2023年07月 | 2,550万円 | 33万円 | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築20年 | ||
| 2023年09月 | 1,400万円 | 18万円 | 上層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築35年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼新潟県新潟市東区のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,646万円 | 1,665万円 -19万円↓ |
1,312万円 334万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 21万円 0万円/㎡- |
18万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 5件 -5件↓ |
1件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
32年 | 30年 2年↑ |
36年 -4年↓ |
2023/09には、平均売買価格が1,646万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
新潟県新潟市東区の
最多成約期間は
~
30日
（23.6％）
販売時期
一番多かったのは2月で27件（12.1%）
二番目に多かったのは3月で25件（11.2%）
一番目に少なかったのは8月で12件（5.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 新潟市東区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：248物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
新潟県新潟市東区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,100万円 | 44件／20.2％ |
| 3LDK | 1,500万円 | 127件／58.3％ |
| 4LDK | 1,100万円 | 45件／20.6％ |
| 1LDK | 1,515万円 | 2件／0.9％ |
『新潟市東区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは127物件で、 供給数（売出物件数）の58.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
9件／3.8％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
30件／12.7％ |
| 16〜20年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
36件／15.2％ |
| 21〜25年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
59件／25.0％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
29件／12.2％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
29件／12.2％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
15件／6.3％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （31万円／坪） |
29件／12.2％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『新潟市東区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は59物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
株式会社カチタス 新潟店
住所：新潟県新潟市中央区小張木3-10-25
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-
とうこう不動産プラザ 柾谷小路店
住所：新潟県新潟市中央区本町通１番町1141番地1ストークビル新潟一番館1F
当店は中央区・東区・西区・江南区の売買・賃貸を扱っております。新築・中古、シングルからファミリー、店舗事務所、駐車場等、不動産の事なら何でもご相談下さい♪すべてはお客様のために～全力でサポートします！
-
株式会社マンションセンター
住所：新潟県新潟市中央区米山5-1-38
弊社は昭和52年に創業し、新潟市内を中心に9店舗ございます。売買・賃貸・管理の総合不動産仲介業者とし地域密着で活動してまいりました。また、社名の通りマンションの取り扱いに絶対の自信を持っております。
-
センチュリー21エージェント
住所：新潟県新潟市中央区出来島1丁目1番21号
当社は全国967店舗のセンチュリー21の新潟店です。マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟№1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます。
-
株式会社 大京穴吹不動産
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
イエステーション新潟店（ハーバーエステート株式会社）
住所：新潟県新潟市中央区明石2-2-20トーコー明石ビル
弊社独自の売れるしくみがたくさんあります！！ ・常時１５００名を超えるメール会員に物件のご案内 ・定期的なチラシによる販売支援 ・非常に目立つ現地看板の設置！ どうぞお気軽にお問合せ下さい。
新潟県新潟市東区のマンションFAQ
新潟県新潟市東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
