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売買価格相場
150万円〜250万円
（2.2万円/m²〜3.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1977年】の場合
3年前からみた今の状況は？
新潟市西蒲区の平均売買価格は3年前と比較して88.1%程度上昇（+1.3万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -48.2% （-2.7万円/㎡） |
+88.1% （+1.3万円/㎡） |
+88.1% （+1.3万円/㎡） |
+88.1% （+1.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
新潟市西蒲区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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新潟県新潟市西蒲区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
150万円〜250万円
（2.22.2万円/m²〜3.6万円/m²）
賃貸賃料相場
7.0万円〜8.4万円
（1,000円/m²〜1,200円/m²）
46.2%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1977年】の場合
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新潟県新潟市西蒲区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年09月 | 0万円 | 0万円 | 3ＬＤＫ | 51㎡ | 築48年 | ||
| 2024年10月 | 0万円 | 0万円 | 下層階 | 北向き | - | 51㎡ | 築48年 |
| 2024年10月 | 0万円 | 0万円 | 下層階 | 北向き | 3ＬＤＫ | 51㎡ | 築48年 |
| 2024年04月 | 50万円 | 4万円 | 上層階 | 1Ｋ | 23㎡ | 築48年 | |
| 2024年01月 | 150万円 | 6万円 | 1Ｋ | 23㎡ | 築48年 |
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不動産購入を検討している方必見！
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株式会社マンションセンター
住所：新潟県新潟市中央区東大通1-2-25北越第一ビルディング７階
弊社は昭和52年に創業し、新潟市内を中心に9店舗ございます。売買・賃貸・管理の総合不動産仲介業者とし地域密着で活動してまいりました。また、社名の通りマンションの取り扱いに絶対の自信を持っております。
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株式会社カチタス 燕三条店
住所：新潟県新潟市中央区小張木3-10-25 2階
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
新潟県新潟市西蒲区のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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