メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
10,790万円〜11,190万円
（154.2万円/m²〜159.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2002年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
4位
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
中央区の平均売買価格は3年前と比較して58.2%程度上昇（+64.1万円/㎡）、
前月比 1.2％（+2.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +24% （+33.7万円/㎡） |
+58.2% （+64.1万円/㎡） |
+92.5% （+83.7万円/㎡） |
+106.5% （+89.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
中央区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
8件中,
1〜8件を表示
8件中,
1〜8件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率19.1%推定売買
価格相場9,160万円〜9,560万円
（138.80万円/㎡～144.80万円/㎡） -
上昇率18.8%
推定売買
価格相場3,780万円〜4,080万円
（108.00万円/㎡～116.60万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,910万円〜5,310万円
（98.20万円/㎡～106.20万円/㎡） -
上昇率35.4%
推定売買
価格相場11,670万円〜12,070万円
（179.50万円/㎡～185.70万円/㎡） -
上昇率45.2%
推定売買
価格相場13,560万円〜13,960万円
（218.70万円/㎡～225.20万円/㎡） -
上昇率17.7%
推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
（85.80万円/㎡～92.30万円/㎡） -
上昇率9.8%
推定売買
価格相場6,500万円〜6,900万円
（127.50万円/㎡～135.30万円/㎡） -
上昇率53.8%
推定売買
価格相場6,300万円〜6,700万円
（161.50万円/㎡～171.80万円/㎡）
東京都中央区日本橋久松町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
10,790万円〜11,190万円
（154.2154.2万円/m²〜159.9万円/m²）
賃貸賃料相場
37.6万円〜41.6万円
（5,372円/m²〜5,943円/m²）
4.32%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2002年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都中央区日本橋久松町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1億6,500万円 | 237万円 | 中層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築6年 |
| 2025年12月 | 1,650万円 | 87万円 | 下層階 | 南東向き | 1Ｋ | 19㎡ | 築51年 |
| 2025年12月 | 1億1,900万円 | 296万円 | 上層階 | 北西向き | 1ＬＤＫ | 40㎡ | 築10年 |
| 2025年12月 | 1億9,000万円 | 269万円 | 下層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 71㎡ | 築10年 |
| 2025年12月 | 1億7,900万円 | 233万円 | 上層階 | 北西向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築9年 |
2025/12
マンション売却タイミング
2025/12の ウリドキ指数 4
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が上昇している東京都中央区日本橋久松町のマンション。
東京都中央区日本橋久松町の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都中央区日本橋久松町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
14,877万円 |
14,501万円 375万円⬆ |
11,789万円 3087万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
224万円/㎡ |
219万円 5万円/㎡⬆ |
181万円 43万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
324件 |
297件 27件⬆ |
265件 59件⬆ |
| 平均 築年数 |
16年 |
16年 -年- |
18年 -2年⬇ |
2025/12には、平均売買価格が14,877万円（224万円/㎡）で 『新規登録件数』は324件、『平均建築年』は築16年です。 前月と比較して『平均価格』は375万円上昇。 『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都中央区日本橋久松町の
最多販売期間は
~
30日
（26.7％）
販売時期
一番多かったのは
3月で2009件（10.3%）
二番目に多かったのは
2月で1926件（9.9%）
一番目に少なかったのは
12月で1298件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：19,049物件
概ね月に265物件の新規売出物件があります。
東京都中央区日本橋久松町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,480万円 | 4,141件／24.4％ |
| 1LDK | 5,680万円 | 3,965件／23.3％ |
| 2LDK | 9,680万円 | 5,309件／31.2％ |
| 3LDK | 13,500万円 | 3,438件／20.2％ |
| 4LDK | 17,390万円 | 153件／0.9％ |
『中央区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、9,680万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,309物件で、 供給数（売出物件数）の31％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 175万円／㎡ （577万円／坪） |
3,120件／17.1％ |
| 6〜10年 | 171万円／㎡ （566万円／坪） |
3,798件／20.9％ |
| 11〜15年 | 136万円／㎡ （448万円／坪） |
2,022件／11.1％ |
| 16〜20年 | 130万円／㎡ （431万円／坪） |
2,782件／15.3％ |
| 21〜25年 | 129万円／㎡ （426万円／坪） |
2,237件／12.3％ |
| 26〜30年 | 137万円／㎡ （452万円／坪） |
503件／2.7％ |
| 31〜35年 | 110万円／㎡ （362万円／坪） |
278件／1.5％ |
| 36〜40年 | 82万円／㎡ （272万円／坪） |
962件／5.2％ |
| 41〜45年 | 87万円／㎡ （287万円／坪） |
1,429件／7.8％ |
| 46〜50年 | 79万円／㎡ （260万円／坪） |
756件／4.1％ |
| 51年〜 | 81万円／㎡ （269万円／坪） |
279件／1.5％ |
『中央区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3,798物件で、供給数（売出物件数）の20.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
東京都中央区日本橋久松町エリアの特徴
東京都中央区日本橋久松町のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 10,000万円台 | 2,000万円台 | 9,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 70㎡台 | 50㎡台 | 40㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 6〜10F | 1〜5F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 1〜3分 | 3〜5分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 2DK/2LDK | 3DK/3LDK | 1DK/1LDK |
東京都中央区日本橋久松町では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では70㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩1〜3分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
東京都中央区日本橋久松町の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
7,820万円
東京都国分寺市高木町３丁目
写真をもっと見る
-
4,680万円
東京都町田市相原町
写真をもっと見る
-
4,480万円
日野市新井1丁目 全7棟 新築分譲住宅 4号棟
写真をもっと見る
-
7,680万円
横浜線 成瀬駅 成瀬1丁目 戸建
写真をもっと見る
-
2,190万円
本町田戸建
写真をもっと見る
-
4,280万円
町田市南大谷6丁目〜中古戸建〜
写真をもっと見る
-
5,499万円
杉並区下井草3丁目
写真をもっと見る
-
17,500万円
中野区上鷺宮5丁目
写真をもっと見る
-
3,699万円
八王子市富士見町4期2棟 1号棟
写真をもっと見る
-
10,680万円
大田区東雪谷１丁目戸建
写真をもっと見る
-
3,050万円
八王子市下恩方町 2号棟
写真をもっと見る
-
4,438万円
八王子市城山手1丁目
写真をもっと見る
-
17,500万円
世田谷区岡本3丁目不動産
写真をもっと見る
-
8,990万円
渋谷区本町５丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
33,300万円
品川区豊町3丁目
写真をもっと見る
-
2,880万円
八王子市大楽寺町 新築一戸建て・全1棟
写真をもっと見る
-
2,160万円
八王子市上壱分方町中古戸建
写真をもっと見る
-
3,390万円
東大和市清水4丁目 全1棟 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
3,180万円
八王子市元八王子町 全11棟 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
八王子市寺田町 1号棟
写真をもっと見る
-
2,650万円
東大和市仲原3丁目 土地 2区画
写真をもっと見る
-
2,500万円
東京都あきる野市高尾
写真をもっと見る
-
19,800万円
杉並区荻窪4丁目
写真をもっと見る
-
1,980万円
西恋ヶ窪２丁目土地
写真をもっと見る
-
6,700万円
府中市四谷3丁目 土地 B区画
写真をもっと見る
-
13,800万円
石神井5丁目
写真をもっと見る
-
2,400万円
多摩湖町 ゆったり西武園住宅分譲地５９．４１坪
写真をもっと見る
-
1,500万円
石井貸家
写真をもっと見る
-
1,750万円
〜建築条件付き〜相原町全19区画 売地
写真をもっと見る
-
1,350万円
八王子市西寺方町 売地
写真をもっと見る
-
1,700万円
八王子市中野上町3丁目 10区画
写真をもっと見る
-
2,500万円
東村山市野口町2丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
9,975万円
世田谷区砧1丁目 1区画
写真をもっと見る
-
1,690万円
八王子市戸吹町 売地
写真をもっと見る
-
3,134万円
近代建物のLa.Galleria Tailor made 日野42期 旭が丘2丁目
写真をもっと見る
-
1,088万円
八王子市大船町 土地 3号地 建築条件付
写真をもっと見る
-
4,837万円
立川市一番町4丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
6,580万円
東京都練馬区小竹町２丁目
写真をもっと見る
-
3,680万円
東京都羽村市神明台１丁目
写真をもっと見る
-
1,650万円
八王子市長房町 プラスパータウン長房 全187区画
写真をもっと見る
-
4,280万円
ヴェラハイツ扇橋
写真をもっと見る
-
3,980万円
マンションヴィップ目黒 9階
写真をもっと見る
-
8,549万円
SHIBUYA HILL TOP 渋谷ヒルトップ
写真をもっと見る
-
3,480万円
秀和南品川レジデンス
写真をもっと見る
-
4,080万円
セントラルグリーンハイツ
写真をもっと見る
-
9,380万円
プラウドタワー芝浦
写真をもっと見る
-
2,680万円
クリオ矢野口壱番館
写真をもっと見る
-
8,500万円
渋谷アジアマンション
写真をもっと見る
-
8,500万円
アルティザ東銀座 11階
写真をもっと見る
-
29,800万円
アークヒルズ仙石山森タワー
写真をもっと見る
-
1,800万円
多摩ニュータウン1号棟〜区分収益マンション〜
写真をもっと見る
-
3,999万円
牛込中央マンション 4階
写真をもっと見る
-
1,780万円
八王子ローヤルマンション
写真をもっと見る
-
2,380万円
コーカスS
写真をもっと見る
-
13,999万円
ローレルコート新宿タワー
写真をもっと見る
-
2,280万円
春日町マンション
写真をもっと見る
-
9,980万円
東急ドエルアルス上用賀
写真をもっと見る
-
44,888万円
ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
写真をもっと見る
-
2,480万円
九段フラワーホーム
写真をもっと見る
-
5,699万円
コスモガーデン日暮里
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都中央区日本橋久松町のマンションFAQ
東京都中央区日本橋久松町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在2156人が東京都中央区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
