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■マンション一覧/
708件中, 1〜30件を表示

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  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • グリーンヒル寺田

    東京都八王子市寺田町432

    中央本線 西八王子駅 ほか 築41年 1228戸

    グリーンヒル寺田

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  • カレッジタウン2号棟

    東京都八王子市大和田町6丁目1ー12

    京王電鉄京王線 京王八王子駅 ほか 築35年 735戸

    カレッジタウン2号棟

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  • 南大沢学園1番街

    東京都八王子市上柚木3丁目3

    京王電鉄相模原線 南大沢駅 築28年 604戸

    南大沢学園1番街

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  • エミネンス長池2ー3

    東京都八王子市別所2丁目3

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 築32年 477戸

    エミネンス長池2ー3

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  • エミネンス長池

    東京都八王子市別所2丁目3-10

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 築32年 477戸

    エミネンス長池

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  • エミネンス長池3ー7号棟

    東京都八王子市別所2丁目3-7

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 築32年 477戸

    エミネンス長池3ー7号棟

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  • パークフィーネ南大沢1番館

    東京都八王子市鑓水2丁目83-1

    京王電鉄相模原線 南大沢駅 築20年 452戸

    パークフィーネ南大沢1番館

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  • 西八王子ハイツD棟

    東京都八王子市散田町1丁目1

    中央本線 西八王子駅 築52年 452戸

    西八王子ハイツD棟

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  • パークフィーネ南大沢2番館

    東京都八王子市鑓水2丁目83-2

    京王電鉄相模原線 南大沢駅 築20年 452戸

    パークフィーネ南大沢2番館

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  • パークフィーネ南大沢5番館

    東京都八王子市鑓水2丁目83-5

    京王電鉄相模原線 南大沢駅 築20年 452戸

    パークフィーネ南大沢5番館

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  • プレミスト高尾サクラシティ

    東京都八王子市東浅川町549-6

    京王電鉄高尾線 高尾駅 ほか 築6年 416戸

    プレミスト高尾サクラシティ

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  • フェアヒルズ南大沢シエルコート

    東京都八王子市松木80-7

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 ほか 築19年 414戸

    フェアヒルズ南大沢シエルコート

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  • フェアヒルズ南大沢

    東京都八王子市松木80-7

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 ほか 築19年 414戸

    フェアヒルズ南大沢

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  • フェアヒルズ南大沢エールコート

    東京都八王子市松木80-7

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 ほか 築19年 414戸

    フェアヒルズ南大沢エールコート

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  • フェアヒルズ南大沢ブリーズコート

    東京都八王子市松木80-7

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 ほか 築19年 414戸

    フェアヒルズ南大沢ブリーズコート

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  • ローレルスクエア南大沢6番館

    東京都八王子市別所1丁目41-1

    京王電鉄相模原線 南大沢駅 築19年 406戸

    ローレルスクエア南大沢6番館

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  • ローレルスクエア南大沢

    東京都八王子市別所1丁目41-1

    京王電鉄相模原線 南大沢駅 築19年 406戸

    ローレルスクエア南大沢

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  • ローレルスクエア南大沢2番館

    東京都八王子市別所1丁目41-1

    京王電鉄相模原線 南大沢駅 ほか 築19年 406戸

    ローレルスクエア南大沢2番館

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  • ローレルスクエア南大沢3番館

    東京都八王子市別所1丁目41-1

    京王電鉄相模原線 南大沢駅 築19年 405戸

    ローレルスクエア南大沢3番館

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  • エグザガーデンブリーズ館

    東京都八王子市みなみ野5丁目19-2

    横浜線 八王子みなみ野駅 築23年 400戸

    エグザガーデンブリーズ館

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  • サザンスカイタワーレジデンス

    東京都八王子市子安町4丁目7-1

    横浜線 八王子駅 築12年 390戸

    サザンスカイタワーレジデンス

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  • グリーンヒル寺田第1住宅第46号棟

    東京都八王子市寺田町432

    京王電鉄高尾線 めじろ台駅 ほか 築41年 386戸

    グリーンヒル寺田第1住宅第46号棟

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  • 秀和めじろ台レジデンス南棟

    東京都八王子市椚田町1210

    京王電鉄高尾線 狭間駅 ほか 築50年 374戸

    秀和めじろ台レジデンス南棟

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  • 秀和めじろ台レジデンス

    東京都八王子市椚田町1210-129

    京王電鉄高尾線 めじろ台駅 ほか 築50年 374戸

    秀和めじろ台レジデンス

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  • エミネンス長池8号棟

    東京都八王子市別所2丁目3-8

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 築31年 372戸

    エミネンス長池8号棟

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  • アクシア八王子ピュアマークス

    東京都八王子市大和田町6丁目3-29

    横浜線 八王子駅 ほか 築13年 351戸

    アクシア八王子ピュアマークス

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  • オハナ八王子オークコート

    東京都八王子市子安町1丁目41-1

    横浜線 八王子駅 築7年 346戸

    オハナ八王子オークコート

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  • 鹿島団地8番地9号棟

    東京都八王子市鹿島8-9

    多摩モノレール 松が谷駅 ほか 築46年 340戸

    鹿島団地8番地9号棟

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  • 鹿島団地8番地

    東京都八王子市鹿島8

    多摩モノレール 多摩センター駅 築46年 340戸

    鹿島団地8番地

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  • 高尾パークハイツA棟

    東京都八王子市初沢町1227-4

    京王電鉄高尾線 高尾駅 ほか 築44年 335戸

    高尾パークハイツA棟

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東京都八王子市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

2,259万円〜2,459万円

(32.3万円/m²〜35.2万円/m²)

賃貸賃料相場

13.2万円〜15.2万円

(1,886円/m²〜2,172円/m²)

7.23%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 八王子市のマンション
    最新売出情報2023年01月27日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年01月27日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

八王子市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 350万円 21万円 1R 15㎡ 築40年
2023年01月 3,650万円 38万円 上層階 4LDK 95㎡ 築24年
2023年01月 2,250万円 33万円 上層階 3LDK 65㎡ 築42年
2023年01月 4,750万円 65万円 下層階 南向き 3LDK 70㎡ 築7年
2022年12月 3,450万円 53万円 下層階 西向き 2SLDK 65㎡ 築27年

八王子市の平均売却価格の推移

八王子市の1㎡あたりの平均売買価格は
33.7万円(前月比 +0.94 %)

八王子市の市場データ

▼八王子市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/01 前月比 前年比
平均
価格
2,135万円 2,486万円
-351万円↓
2,380万円
-245万円↓
平均
㎡単価
34万円/㎡ 37万円
-3万円/㎡↓
36万円
-2万円/㎡↓
新規
登録数
82件 76件
6件↑
81件
1件↑
平均
築年数
29年 27年
2年↑
27年
2年↑

2023/01には、平均売買価格が2,135万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は82件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は351万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

八王子市の
最多成約期間は ~ 30日 (25.6%)

販売時期

一番多かったのは2月で1051件(11.2%)

二番目に多かったのは3月で942件(10.0%)

一番目に少なかったのは8月で669件(7.1%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 八王子市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:10,388物件

概ね月に144物件の新規売出物件があります。

八王子市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 380万円 1,700件/21.3%
1LDK 2,100万円 201件/2.5%
2LDK 1,900万円 1,054件/13.2%
3LDK 2,380万円 3,901件/48.9%
4LDK 2,790万円 1,117件/14.0%

『八王子市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,901物件で、 供給数(売出物件数)の48.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 58万円/㎡
(192万円/坪)
440件/5.0%
6〜10年 46万円/㎡
(153万円/坪)
768件/8.7%
11〜15年 40万円/㎡
(134万円/坪)
1,046件/11.9%
16〜20年 33万円/㎡
(111万円/坪)
1,069件/12.2%
21〜25年 30万円/㎡
(99万円/坪)
1,200件/13.7%
26〜30年 22万円/㎡
(75万円/坪)
1,307件/14.9%
31〜35年 22万円/㎡
(72万円/坪)
848件/9.7%
36〜40年 21万円/㎡
(72万円/坪)
876件/10.0%
41〜45年 21万円/㎡
(70万円/坪)
553件/6.3%
46〜50年 22万円/㎡
(74万円/坪)
587件/6.7%
51年〜 20万円/㎡
(67万円/坪)
41件/0.4%

『八王子市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,307物件で、供給数(売出物件数)の14.9%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 不動産売却サポート関東株式会社

    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

  • 株式会社 モリモト

    株式会社 モリモト

    住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階

    都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。

  • 株式会社NAX

    株式会社NAX

    住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階

    お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。

  • L-RENOVE by L's HOME

    L-RENOVE by L's HOME

    住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F

    エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。

  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階

    不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • センチュリー21 ココカラ

    センチュリー21 ココカラ

    住所:東京都八王子市寺町69番地

    創業50年!!地域で長年、営業を続けてきた弊社だからこそ、親身なコミュニケーション、細やかなフットワークで、大手では取り扱いづらい物件まで、お客様のため地域のため真剣に取り組んでいます。高く売りたい・早期売却・買取り・お住み替え・相続など様々なニーズに対応させていただきます。お気軽にご相談下さいませ。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社東宝ハウス町田

    株式会社東宝ハウス町田

    住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階

    グループ創業41周年 昨年度取扱件数3010件  グループ14社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

  • 株式会社エーシークリエイト

    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • LIXIL不動産ショップ中央企画

    LIXIL不動産ショップ中央企画

    住所:東京都多摩市落合1丁目7番ライティングビル1階

    自社の買取再販事業で培ったリフォーム・リノベーションのノウハウ。パートナーの設計事務所やデザイナーとの協業により、リノベーション想定の付加価値を高めた販売方法や、当社独自の「住宅ローンデスク」設置により、買い手の資金計画面による機会損失を防ぐことにも注力します。また、LIXIL不動産ショップ全国ネットワークの強みと、昭和53年の創業以来培ってきた独自の地域ネットワークの強みを活かした販売戦略が強みです。「不動産相続の相談窓口」として、法務・税務等の各専門家と連携した相続不動産のご売却や有効活用、遺産分割についてのご相談もワンストップで承りますので、どうぞお気軽にご相談ください。

  • 久和不動産

    久和不動産

    住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室

    ●一都三県のマンション売却はお任せ下さい!● 久和不動産は東京都内・埼玉県・神奈川県・千葉県のマンション売却に特化した不動産会社です。 当社ではお住み替えから相続案件・買取まで様々な案件を数多く扱っております。 はじめましてのご売却は疑問や不安なことが多いと存じます。 ご売却方法や買取りの方法。諸費用から相続対策まで 当社では長年の経験と実績のある専任の担当者がご売却完了時まで責任をもってご対応致しております。 ご売却・買取時の査定は、もちろん無料にて最短当日にお伺い致しております。 マンションの売却や買取は久和不動産にお任せください!

  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    旭化成不動産レジデンス株式会社

    住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F

    アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。

一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

ご利用者実績500万人突破

※2020年
自社調べ

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