東京都台東区千束の
売買価格相場
5,644万円〜6,044万円
(80.7万円/m²〜86.4万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
11位
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3年前からみた今の状況は?
台東区の平均売買価格は3年前と比較して24.1%程度上昇(+20.1万円/㎡)、
前月比 1%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
台東区の平均売買価格は6年前と比較して41.8%程度上昇(+30.6万円/㎡)、
前月比 1%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
台東区の平均売買価格は9年前と比較して60.6%程度上昇(+39.1万円/㎡)、
前月比 1%(+1.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+12.1% (+11.2万円/㎡) |
+24.1% (+20.1万円/㎡) |
+41.8% (+30.6万円/㎡) |
+60.6% (+39.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
台東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12%
推定売買
価格相場7,510万円〜7,910万円
(107.30万円/㎡~113.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
クレストフォルム浅草グランステージ
8,490万円
8,490万円
価格改定情報
- 2025.08.15/8,490万円
- 2025.08.15/8,490万円
70.09㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.15/8,490万円
- 2025.08.15/8,490万円
-
-
上昇率2.8%
推定売買
価格相場4,570万円〜4,870万円
(83.10万円/㎡~88.50万円/㎡) -
上昇率8.5%
推定売買
価格相場5,710万円〜6,110万円
(114.20万円/㎡~122.20万円/㎡) -
上昇率33.9%
推定売買
価格相場5,040万円〜5,440万円
(90.00万円/㎡~97.10万円/㎡) -
上昇率7.9%
推定売買
価格相場3,050万円〜3,350万円
(87.10万円/㎡~95.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場4,290万円〜4,590万円
(112.90万円/㎡~120.80万円/㎡) -
上昇率34%
推定売買
価格相場6,270万円〜6,670万円
(82.50万円/㎡~87.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
サンレイ浅草
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
- 2025.09.19/3,980万円
- 2025.09.19/3,980万円
52.46㎡/1SLDK/
6階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.19/3,980万円
- 2025.09.19/3,980万円
-
-
上昇率10.1%
推定売買
価格相場2,910万円〜3,210万円
(90.90万円/㎡~100.30万円/㎡) -
下落率10.6%
推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(82.40万円/㎡~88.20万円/㎡) -
上昇率10.9%
推定売買
価格相場2,170万円〜2,370万円
(57.10万円/㎡~62.40万円/㎡) -
上昇率23.1%
推定売買
価格相場6,570万円〜6,970万円
(131.40万円/㎡~139.40万円/㎡) -
上昇率4.8%
推定売買
価格相場5,430万円〜5,830万円
(79.90万円/㎡~85.70万円/㎡) -
上昇率42.8%
推定売買
価格相場8,550万円〜8,950万円
(85.50万円/㎡~89.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
上野入谷シティハウス
5,480万円
5,480万円
価格改定情報
- 2025.07.29/5,480万円
- 2025.07.29/5,480万円
39.82㎡/1LDK/
8階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.29/5,480万円
- 2025.07.29/5,480万円
-
-
上昇率2.2%
推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(73.40万円/㎡~80.30万円/㎡) -
上昇率5.2%
推定売買
価格相場1,680万円〜1,880万円
(52.50万円/㎡~58.80万円/㎡) -
上昇率5.1%
推定売買
価格相場5,900万円〜6,300万円
(92.20万円/㎡~98.40万円/㎡) -
上昇率1.3%
推定売買
価格相場5,250万円〜5,650万円
(89.00万円/㎡~95.80万円/㎡) -
上昇率0.4%
推定売買
価格相場1,580万円〜1,780万円
(79.00万円/㎡~89.00万円/㎡) -
上昇率58.8%
推定売買
価格相場2,850万円〜3,150万円
(75.00万円/㎡~82.90万円/㎡) -
上昇率16%
推定売買
価格相場3,170万円〜3,470万円
(79.30万円/㎡~86.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
日神デュオステージ三ノ輪
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
- 2025.06.22/3,480万円
- 2025.06.22/3,480万円
40.97㎡/1LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.22/3,480万円
- 2025.06.22/3,480万円
-
-
上昇率20.1%
推定売買
価格相場5,450万円〜5,850万円
(113.50万円/㎡~121.90万円/㎡) -
上昇率2.7%
推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
(65.90万円/㎡~72.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,900万円〜4,200万円
(102.60万円/㎡~110.50万円/㎡) -
上昇率8.1%
推定売買
価格相場4,000万円〜4,300万円
(102.60万円/㎡~110.30万円/㎡) -
上昇率7.1%
推定売買
価格相場3,730万円〜4,030万円
(91.00万円/㎡~98.30万円/㎡) -
下落率3%
推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(63.90万円/㎡~75.00万円/㎡) -
上昇率26.7%
推定売買
価格相場1,160万円〜1,360万円
(68.20万円/㎡~80.00万円/㎡) -
下落率7.6%
推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(57.60万円/㎡~63.50万円/㎡) -
上昇率19.3%
推定売買
価格相場6,450万円〜6,850万円
(129.00万円/㎡~137.00万円/㎡) -
上昇率6.1%
推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(66.30万円/㎡~71.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ペガサスマンション千束
1,100万円
1,100万円
価格改定情報
- 2025.08.24/1,100万円
- 2025.08.24/1,100万円
16.01㎡/1K/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.24/1,100万円
- 2025.08.24/1,100万円
-
東京都台東区千束の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,644万円〜6,044万円
(80.780.7万円/m²〜86.4万円/m²)
賃貸賃料相場
24.2万円〜28.2万円
(3,458円/m²〜4,029円/m²)
5.38%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1998年】の場合
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東京都台東区千束の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 6,550万円 | 132万円 | 下層階 | 西向き | - | 50㎡ | 築24年 |
2025年10月 | 1,050万円 | 64万円 | 下層階 | 南西向き | 1R | 17㎡ | 築36年 |
2025年09月 | 5,850万円 | 141万円 | 1LDK | 42㎡ | 築7年 | ||
2025年09月 | 4,550万円 | 83万円 | 中層階 | 2LDK | 55㎡ | 築9年 | |
2025年09月 | 7,350万円 | 124万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 60㎡ | 築5年 |
2025/10
マンション売却タイミング
2025/10の ウリドキ指数 2.4

去年よりも平均価格が上昇している東京都台東区千束のマンション。
東京都台東区千束の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都台東区千束のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
6,140万円 | 5,967万円 173万円⬆ |
4,744万円 1395万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
120万円/㎡ | 117万円 3万円/㎡⬆ |
100万円 20万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
172件 | 144件 28件⬆ |
194件 -22件⬇ |
平均 築年数 |
25年 | 26年 -1年⬇ |
26年 -1年⬇ |
2025/10には、平均売買価格が6,140万円(120万円/㎡)で 『新規登録件数』は172件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は173万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都台東区千束の
最多販売期間は
~
30日
(28.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で1287件(11.6%)
二番目に多かったのは
1月で1159件(10.4%)
一番目に少なかったのは
9月で746件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 台東区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:17,343物件
概ね月に241物件の新規売出物件があります。
東京都台東区千束の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 2,100万円 | 4,248件/33.3% |
1LDK | 3,800万円 | 3,170件/24.9% |
2LDK | 4,999万円 | 3,322件/26.1% |
3LDK | 6,180万円 | 1,900件/14.9% |
4LDK | 6,480万円 | 107件/0.8% |
『台東区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは4,248物件で、 供給数(売出物件数)の33%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 118万円/㎡ (390万円/坪) |
1,777件/10.9% |
6〜10年 | 107万円/㎡ (355万円/坪) |
2,393件/14.7% |
11〜15年 | 105万円/㎡ (347万円/坪) |
2,140件/13.2% |
16〜20年 | 99万円/㎡ (328万円/坪) |
1,959件/12.1% |
21〜25年 | 99万円/㎡ (326万円/坪) |
1,499件/9.2% |
26〜30年 | 83万円/㎡ (273万円/坪) |
909件/5.6% |
31〜35年 | 75万円/㎡ (249万円/坪) |
1,465件/9.0% |
36〜40年 | 70万円/㎡ (231万円/坪) |
1,514件/9.3% |
41〜45年 | 70万円/㎡ (232万円/坪) |
1,486件/9.1% |
46〜50年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
670件/4.1% |
51年〜 | 59万円/㎡ (195万円/坪) |
368件/2.2% |
『台東区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,393物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
東京都台東区千束エリアの特徴
東京都の特別区のひとつである台東区。
東京随一の観光名所といえば「浅草」。
NIPPONを知り・肌で感じられる街として世界中から観光客が集まっています。
そんな浅草を横目に、不動の人気動物園が構える「上野」も引けをとらない人気ぶり。浅草そして上野があるエリアがご存知の「台東区」です。
台東区のまちづくりは、不動の人気を誇る「浅草」を中心に行われています。
雷門をはじめ、東京湾を堪能できる船上クルーズ、さらには老若男女問わず人気の老舗スポット「浅草花やしき」などは、
観光客の集客を活性化させるために、試行錯誤を繰り返しながら今もなお、多くの人々からの人気を集めています。
安くて美味い「呑兵衛集うエリア」として魅力的な下町。台東区エリアには、浅草や上野といった観光名所同士の間を縫うように「下町」が圧倒的な存在感を示しています。
一方で心配なのが、下町が故に起こる犯罪ですが、台東区は安全対策として、パトロールはもちろんのこと、飲食店などへの防犯・防災点検活動を積極的に行っています。
台東区には、山手線はもちろんのこと、東武線・東京メトロ・都営浅草線などといった、都をまたいだ路線が集まっているのも特徴のひとつです。
観光名所で人が多いイメージが強いですが、実はとても静かなエリアが多く、都心で働く人たちの住処として選ばれる傾向があります。
東京都台東区千束のトップ3
販売価格帯 |
||
2,000万円台 | 4,000万円台 | 3,000万円台 |
専有面積帯 |
||
40㎡台 | 20㎡台 | 50㎡台 |
建物階数 |
||
1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
駅からの距離 |
||
3〜5分 | 5〜7分 | 1〜3分 |
間取り別 |
||
2DK/2LDK | 1DK/1LDK | 1R/K |
東京都台東区千束では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では40㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ3でわかること
東京都台東区千束の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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東宝ハウス城東
住所:東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階
保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所:東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
私たち(株)オカムラホーム 台東店では『ご売却(仲介)』『直接買取』を、都内および近郊エリアを中心に展開しています。 不動産売買のほか、賃貸管理・建築・リフォーム・リノベーションと、建築・不動産業務の全般を取り扱っておりますので、ご売却にあたりましては、その実績とノウハウを活かした様々なサービスと販売戦略のご提案で、売却活動のお手伝いをいたします。 『売り手良し・買い手良し・世間良し』をモットーに、売主様・買主様の双方にご満足頂けるお取引を実践しております。 ご売却かそれ以外か、迷われている方もお気軽にお問い合わせくださいませ。 皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第一部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社浅草橋店
住所:東京都台東区柳橋1丁目4番地3ツイントラスⅡビル
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
東京都台東区千束のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
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※2024年
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