【お知らせ】9/29(火)22:00〜最大30分間、
メンテナンスを実施します。
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8,481万円〜8,881万円
(121.2万円/m²〜126.9万円/m²)
売却事例を募集中です。※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります!
専有面積
築年数
東京23区内の
売買価格相場ランキング
11位
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台東区の平均売買価格は3年前と比較して36.5%程度上昇(+33.2万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
台東区の平均売買価格は6年前と比較して57.7%程度上昇(+45.4万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
台東区の平均売買価格は9年前と比較して76.9%程度上昇(+53.9万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +15.5% (+16.6万円/㎡) |
+36.5% (+33.2万円/㎡) |
+57.7% (+45.4万円/㎡) |
+76.9% (+53.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
台東区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
8,481万円〜8,881万円
(121.2万円/m²〜126.9万円/m²)
売買事例を募集中です。30.3万円〜34.3万円
(4,336円/m²〜4,907円/m²)
4.46%
※【専有面積/70平米(21.17坪):築年数28年(1998年)】の場合
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| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 6,500万円 | 142万円 | 中層階 | 西向き | 2LDK | 46㎡ | 築38年 |
| 2026年09月 | 2,350万円 | 88万円 | 下層階 | 東向き | 1R | 27㎡ | 築35年 |
| 2026年09月 | 1億7,450万円 | 241万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 73㎡ | 築21年 |
| 2026年09月 | 7,450万円 | 212万円 | 下層階 | 南向き | 1LDK | 35㎡ | 築1年 |
| 2026年09月 | 8,500万円 | 176万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 48㎡ | 築16年 |
去年よりも平均価格が上昇している東京都台東区のマンション。
東京都台東区の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
8,681 万円 |
8,620
万円
61 万円 ⬆ |
7,516
万円 1165 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
124 万円/㎡ |
123
万円 1 万円/㎡ ⬆ |
107
万円
17 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
166 件 |
202
件
-36 件 ⬇ |
162
件
4 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
27 年 |
27
年
|
27
年
|
2026/08には、 平均売買価格が8,681万円(124万円/㎡)で 『新規登録件数』は166件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は61万円上昇 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
東京都台東区人口 約22.8万人/世帯数 約14.4万世帯(2025年)
出典:総務省統計局「2025年国勢調査」(2025年10月時点)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:14,242物件
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,350万円 | 3,857件/35.5% |
| 1LDK | 4,350万円 | 2,740件/25.2% |
| 2LDK | 6,120万円 | 2,713件/25.0% |
| 3LDK | 7,389万円 | 1,495件/13.7% |
| 4LDK | 7,580万円 | 68件/0.6% |
『台東区』 では、過去5年間の販売物件数は「1R・1K」が最も多く、販売価格の中央値は2,350万円となっています。1R・1Kを中心に1LDK・2LDKも一定数流通しており、都心近接の利便性を求める単身者や少人数世帯の需要が見られるエリアです。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 127万円/㎡ (418万円/坪) |
1,492件/11.1% |
| 6〜10年 | 119万円/㎡ (392万円/坪) |
1,945件/14.5% |
| 11〜15年 | 119万円/㎡ (392万円/坪) |
1,702件/12.7% |
| 16〜20年 | 106万円/㎡ (350万円/坪) |
1,718件/12.8% |
| 21〜25年 | 109万円/㎡ (362万円/坪) |
1,234件/9.2% |
| 26〜30年 | 93万円/㎡ (306万円/坪) |
655件/4.8% |
| 31〜35年 | 80万円/㎡ (264万円/坪) |
1,239件/9.2% |
| 36〜40年 | 74万円/㎡ (243万円/坪) |
1,149件/8.5% |
| 41〜45年 | 74万円/㎡ (246万円/坪) |
1,286件/9.6% |
| 46〜50年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
590件/4.4% |
| 51年〜 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
359件/2.6% |
『台東区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,945物件で、供給数(売出物件数)の14.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
東京都の特別区のひとつである台東区。
東京随一の観光名所といえば「浅草」。
NIPPONを知り・肌で感じられる街として世界中から観光客が集まっています。
そんな浅草を横目に、不動の人気動物園が構える「上野」も引けをとらない人気ぶり。浅草そして上野があるエリアがご存知の「台東区」です。
台東区のまちづくりは、不動の人気を誇る「浅草」を中心に行われています。
雷門をはじめ、東京湾を堪能できる船上クルーズ、さらには老若男女問わず人気の老舗スポット「浅草花やしき」などは、
観光客の集客を活性化させるために、試行錯誤を繰り返しながら今もなお、多くの人々からの人気を集めています。
安くて美味い「呑兵衛集うエリア」として魅力的な下町。台東区エリアには、浅草や上野といった観光名所同士の間を縫うように「下町」が圧倒的な存在感を示しています。
一方で心配なのが、下町が故に起こる犯罪ですが、台東区は安全対策として、パトロールはもちろんのこと、飲食店などへの防犯・防災点検活動を積極的に行っています。
台東区には、山手線はもちろんのこと、東武線・東京メトロ・都営浅草線などといった、都をまたいだ路線が集まっているのも特徴のひとつです。
観光名所で人が多いイメージが強いですが、実はとても静かなエリアが多く、都心で働く人たちの住処として選ばれる傾向があります。
|
販売価格帯 |
||
| 2,000万円台 | 3,000万円台 | 10,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 40㎡台 | 50㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 3〜5分 | 5〜7分 | 1〜3分 |
|
間取り別 |
||
| 1DK/1LDK | 1R/K | 2DK/2LDK |
東京都台東区では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1DK/1LDKです。
立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
上昇率38.2%
推定売買
価格相場
8,510万円〜8,910万円
(144.20万円/㎡~151.00万円/㎡)
上昇率36.5%
推定売買
価格相場
7,700万円〜8,100万円
(171.10万円/㎡~180.00万円/㎡)
上昇率13%
推定売買
価格相場
4,030万円〜4,330万円
(106.10万円/㎡~113.90万円/㎡)
上昇率29.5%
推定売買
価格相場
5,060万円〜5,460万円
(76.70万円/㎡~82.70万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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浅草ロイヤルマンション
価格更新 (9/27)
3,998万円
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3,880万円
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価格改定情報
50.60㎡/2LDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
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浅草ロイヤルマンション
5,180万円
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5,180万円
![]()
価格改定情報
50.60㎡/1SLDK/2階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率93.6%
推定売買
価格相場
10,830万円〜11,230万円
(216.60万円/㎡~224.60万円/㎡)
上昇率28.5%
推定売買
価格相場
2,700万円〜2,900万円
(84.40万円/㎡~90.60万円/㎡)
上昇率21%
推定売買
価格相場
4,270万円〜4,570万円
(112.40万円/㎡~120.30万円/㎡)
上昇率60.4%
推定売買
価格相場
7,810万円〜8,210万円
(102.80万円/㎡~108.00万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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サンレイ浅草
価格更新 (9/27)
5,680万円
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5,580万円
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価格改定情報
52.46㎡/1SLDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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サンレイ浅草
価格更新 (9/28)
5,680万円
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5,580万円
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価格改定情報
52.46㎡/1SLDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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サンレイ浅草
価格更新 (9/27)
5,680万円
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5,580万円
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価格改定情報
52.46㎡/1SLDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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サンレイ浅草
価格更新 (9/25)
5,680万円
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5,580万円
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価格改定情報
52.46㎡/1SLDK/6階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率24%
推定売買
価格相場
7,590万円〜7,990万円
(154.90万円/㎡~163.10万円/㎡)
上昇率85.1%
推定売買
価格相場
3,920万円〜4,220万円
(112.00万円/㎡~120.60万円/㎡)
上昇率20.6%
推定売買
価格相場
5,420万円〜5,820万円
(108.40万円/㎡~116.40万円/㎡)
上昇率11.5%
推定売買
価格相場
2,890万円〜3,090万円
(80.30万円/㎡~85.80万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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ハイコーポ松が谷
3,180万円
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2,980万円
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価格改定情報
32.00㎡/1LDK/3階
価格改定情報
価格改定情報
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ハイコーポ松が谷
3,180万円
![]()
2,980万円
![]()
価格改定情報
32.00㎡/1DK/3階
価格改定情報
価格改定情報
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上昇率9.8%
推定売買
価格相場
5,060万円〜5,460万円
(126.50万円/㎡~136.50万円/㎡)
上昇率41.3%
推定売買
価格相場
4,450万円〜4,750万円
(139.10万円/㎡~148.40万円/㎡)
上昇率51.5%
推定売買
価格相場
9,030万円〜9,430万円
(167.20万円/㎡~174.60万円/㎡)
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階

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イニシアイオ浅草
10,799万円
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10,499万円
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価格改定情報
55.01㎡/1SLDK/12階
価格改定情報
価格改定情報
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下落率19.1%
推定売買
価格相場
4,010万円〜4,310万円
(69.10万円/㎡~74.30万円/㎡)
下落率5.4%
推定売買
価格相場
1,640万円〜1,840万円
(78.10万円/㎡~87.60万円/㎡)
上昇率35.6%
推定売買
価格相場
11,750万円〜12,150万円
(125.00万円/㎡~129.30万円/㎡)
上昇率128.5%
推定売買
価格相場
25,770万円〜26,170万円
(379.00万円/㎡~384.90万円/㎡)
上昇率25.5%
推定売買
価格相場
6,100万円〜6,500万円
(152.50万円/㎡~162.50万円/㎡)
上昇率55.4%
推定売買
価格相場
11,720万円〜12,120万円
(209.30万円/㎡~216.40万円/㎡)
上昇率18.7%
推定売買
価格相場
7,820万円〜8,220万円
(124.10万円/㎡~130.50万円/㎡)
上昇率27%
推定売買
価格相場
3,310万円〜3,610万円
(127.30万円/㎡~138.80万円/㎡)
上昇率18.2%
推定売買
価格相場
9,280万円〜9,680万円
(128.90万円/㎡~134.40万円/㎡)
上昇率52.5%
推定売買
価格相場
8,600万円〜9,000万円
(187.00万円/㎡~195.70万円/㎡)
上昇率53.2%
推定売買
価格相場
12,820万円〜13,220万円
(233.10万円/㎡~240.40万円/㎡)
上昇率59.4%
推定売買
価格相場
10,750万円〜11,150万円
(224.00万円/㎡~232.30万円/㎡)
上昇率31%
推定売買
価格相場
6,660万円〜7,060万円
(87.60万円/㎡~92.90万円/㎡)
上昇率10.8%
推定売買
価格相場
3,100万円〜3,400万円
(96.90万円/㎡~106.30万円/㎡)
上昇率21.3%
推定売買
価格相場
8,750万円〜9,150万円
(108.00万円/㎡~113.00万円/㎡)
不動産購入を検討している方必見!

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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3丁目2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
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住所:東京都豊島区駒込2丁目14番12号蔵王ビル3F
リヴネクストシティは、「LIVE」「NEXT」「CITY」を組み合わせた造語です。不動産を通じて、お客様一人一人の次のライフステージを支え、暮らしの選択をより良いものへと導くことを使命としています。 このような想いのもと多様な不動産取引を積み重ねることで街の価値を高め、関わるすべてのステークホルダーの皆様の豊かさに貢献してまいります。 ご売却を伴うお買い替えの際の資金計画やご売却時の豊富な税務知識等備えており、ご安心して取引いただけます。
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住所:東京都江戸川区松島3-40-4
「大事なお住まいのご売却は、当社にお任せください!」「弊社なら高くご売却します!」 耳障りの良いそんな言葉を、私たちは絶対に口にしません。 大切な資産を手放すとき、一番必要なのは甘いお世辞ではなく、【プロと同等の正しい知識】です。 ネット広告の煽りや高すぎる査定額に惑わされて、結局大損させられてしまうケースが後を絶ちません。 だからこそ私たちは、不動産売買のリアルな仕組みや、業界の不透明な裏側まで包み隠さずお伝えします。 あなたのこれからの人生を守るため、専門のエージェントが徹底的に伴走します。 「なんとなく」の売却を、「納得の未来」に変える第一歩を、一緒に踏み出しませんか?
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都中央区京橋3-7-5近鉄京橋スクエア
私ども、近鉄不動産株式会社は、「近鉄グループホールディングス」の一翼を担う総合不動産会社として、 首都圏・近畿圏・名古屋圏を中心に、不動産仲介・鑑定事業、新築マンション開発、リフォーム事業、 ホテル・レジャー業等を行っております。 当営業所「法人営業センター東京」は、首都圏において、不動産をご所有の皆様の戦略パートナーとして 皆様の立場に立ち、主にご売却・ご購入等のご提案を行いながら、 不動産投資のご提案、不動産の有効利用、資産の組換え、相続・事業承継のサポートを行い、 不動産のプロフェッショナルとして皆様が抱える諸問題を解決させていただきます。
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住所:東京都荒川区西日暮里2丁目25-1ステーションガーデンタワー2階
私たちはお客様の「困った」を「良かった」にする”住まいのコンシェルジュ”です。地域に密着した身近で便利なコンシェルジュとして、お客様に親身誠実ンい全力でサポートします。 当社の理念でもある上質なサービスとホスピタリティで、お客様の満足を追求していきたいです。どんな相談事でも全力でお受けいたします。 荒川区・台東区・北区のマイホームの売却ならリビングコンシェルまで♪♪ 経験豊富なスタッフが丁寧に対応させていただきます。女性スタッフも多数在籍しております。まずは一度お気軽にご連絡くださいませ。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:東京都港区新橋6-12-6加藤ビル1階
当社は単なる査定会社ではありません。高値・安心・納得の売却を「当然」と定義し、そのうえで出口(手残り)をデザインします。今売るべきか、未来に売るべきかまで含め、時期・売り方・条件・費用を整理し、再現性ある戦略としてご提案。売り急ぎの方にも、慎重に検討したい方にも、最終的な手残り最大化にコミットします。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却サポート」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2026年3月 124,281件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約64,000件(2026年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
東京都台東区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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