東京都国立市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
63.3万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して15.7%上昇中
平均売買価格
63.3万円/㎡
(前月比+0.5%)
3年前と比較して15.7%上昇中
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
国立市の平均売買価格は3年前と比較して+15.7%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.5%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-1.1%、2年で+4.5%、3年で+15.7%となっています。
直近5年間、国立市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
国立市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は4,499万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プラウド国立マークス
9,880万円
9,880万円
価格改定情報
76.42㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
グランソシエ国立イーストウイング
4,280万円
4,280万円
価格改定情報
75.99㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
クリオレミントンヴィレッジ国立
8,280万円
8,280万円
価格改定情報
126.21㎡/4LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
クリオレミントンヴィレッジ国立
5,200万円
5,200万円
価格改定情報
85.46㎡/2LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
クリオレミントンヴィレッジ国立
5,800万円
5,200万円
価格改定情報
85.46㎡/2LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
クリオレミントンヴィレッジ国立
5,100万円
5,100万円
価格改定情報
84.74㎡/2LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
日商岩井国立マンション
価格更新 (10/5)
2,430万円
2,380万円
価格改定情報
59.92㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
4,280万円〜4,580万円
(61.24280万円/m²〜65.5万円/m²)
18.0万円〜21.0万円
(2,572円/m²〜3,000円/m²)
5.29%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 4,550万円 | 79万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 58㎡ | 築28年 |
2024年09月 | 3,750万円 | 57万円 | 2LDK | 67㎡ | 築19年 | ||
2024年10月 | 4,950万円 | 67万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 74㎡ | 築42年 |
2024年10月 | 8,250万円 | 66万円 | 下層階 | 西向き | - | 126㎡ | 築23年 |
2024年10月 | 2,800万円 | 49万円 | 下層階 | 南東向き | - | 57㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2024/10 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
4,385万円 | 4,395万円 -11万円⬇ |
4,686万円 -301万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
64万円/㎡ | 64万円 0万円/㎡- |
70万円 -6万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
21件 | 12件 9件⬆ |
21件 -件- |
平均 築年数 |
25年 | 25年 -年- |
23年 2年⬆ |
2024/10には、平均売買価格が4,385万円(64万円/㎡)で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築25年です。 前月と比較して『平均価格』は11万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,423物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 698万円 | 59件/5.6% |
1LDK | 2,740万円 | 71件/6.7% |
2LDK | 3,980万円 | 258件/24.5% |
3LDK | 4,499万円 | 599件/56.9% |
4LDK | 5,640万円 | 66件/6.3% |
『国立市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは599物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 74万円/㎡ (244万円/坪) |
61件/4.5% |
6〜10年 | 65万円/㎡ (217万円/坪) |
153件/11.4% |
11〜15年 | 59万円/㎡ (197万円/坪) |
138件/10.3% |
16〜20年 | 60万円/㎡ (198万円/坪) |
276件/20.6% |
21〜25年 | 63万円/㎡ (208万円/坪) |
279件/20.8% |
26〜30年 | 52万円/㎡ (173万円/坪) |
143件/10.6% |
31〜35年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
88件/6.5% |
36〜40年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
99件/7.3% |
41〜45年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
43件/3.2% |
46〜50年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
27件/2.0% |
51年〜 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
31件/2.3% |
『国立市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は279物件で、供給数(売出物件数)の20.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/10現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
国立市谷保 土地
写真をもっと見る
東京都国立市西2丁目
写真をもっと見る
国立市東3丁目 全9区画 建築条件付き売地 8号地
写真をもっと見る
国立市富士見台3丁目 売地
写真をもっと見る
国立市東3丁目 全9区画 建築条件付き売地 8号地
写真をもっと見る
国立市西1丁目 全7区画/C号地 宅地分譲
写真をもっと見る
国立市東3丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
国立市東4丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
国立市大字谷保 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
住環境良好な 国立市泉3丁目中古住宅
写真をもっと見る
国立市西1丁目
写真をもっと見る
東京都国立市谷保
写真をもっと見る
国立市西1丁目 全3棟 新築分譲住宅 3号棟
写真をもっと見る
国立市富士見台2期 1号棟
写真をもっと見る
国立市谷保 全5棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
国立市谷保2期 2号棟
写真をもっと見る
国立市泉3丁目 全2棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
国立市谷保 全3棟/3号棟 新築分譲住宅 3号棟
写真をもっと見る
パーク・ハイム国立学園通り
写真をもっと見る
ベルジュール国立中
写真をもっと見る
パーク・ハイム国立学園通り
写真をもっと見る
ネクステージ国立
写真をもっと見る
グランシャリオ国立弐番館
写真をもっと見る
国立パーク・ホームズ
写真をもっと見る
フォレスト国立
写真をもっと見る
リバーサイド国立
写真をもっと見る
Dグランセ国立
写真をもっと見る
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社オカムラホーム
住所:東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
私たち(株)オカムラホーム 台東店では『ご売却(仲介)』『直接買取』を、都内および近郊エリアを中心に展開しています。 不動産売買のほか、賃貸管理・建築・リフォーム・リノベーションと、建築・不動産業務の全般を取り扱っておりますので、ご売却にあたりましては、その実績とノウハウを活かした様々なサービスと販売戦略のご提案で、売却活動のお手伝いをいたします。 『売り手良し・買い手良し・世間良し』をモットーに、売主様・買主様の双方にご満足頂けるお取引を実践しております。 ご売却かそれ以外か、迷われている方もお気軽にお問い合わせくださいませ。 皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
スターツピタットハウス株式会社立川店
住所:東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第一部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
朝日住宅株式会社 立川店
住所:東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】価格査定で現地訪問する際に「魚沼産コシヒカリ2kg」を持参いたします 【2】マンション設備検査・保証が無料 【3】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
国立不動産有限会社
住所:東京都国立市中1-10-2
東京都国立市を中心に、不動産取引を行っている会社です。 不動産業歴20年以上、地元出身・地元在住の代表者:佐藤がご対応をさせて頂きます。 地域密着ならではの実績や経験、ネットワークで、皆様の「売りたい」をお手伝い致します。 お客様と一緒に考え、伴走し、早期のご売却が出来るよう、お手伝いをさせて頂ければ幸いです。 お客様の一生に関わる不動産取引のサポートを通じて、「生涯のパートナー」と思って頂けますように、社員一同で日々努力して行きます。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
スターツピタットハウス株式会社国分寺店
住所:東京都国分寺市南町3丁目18-17三石堂ビル2F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
東京都国立市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ