メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴
売買価格相場
6,480万円〜6,880万円
（92.6万円/m²〜98.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
東京23区内の
売買価格相場ランキング
14位
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
墨田区の平均売買価格は3年前と比較して17.2%程度上昇（+13.5万円/㎡）、
前月比 0.8％（+0.7万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +9.1% （+7.6万円/㎡） |
+17.2% （+13.5万円/㎡） |
+35% （+23.8万円/㎡） |
+48% （+29.8万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
墨田区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
67件中,
61〜67件を表示
67件中,
61〜67件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
（71.10万円/㎡～76.70万円/㎡） -
上昇率42.9%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
（78.80万円/㎡～84.70万円/㎡） -
下落率1.1%推定売買
価格相場4,000万円〜4,300万円
（97.60万円/㎡～104.90万円/㎡） -
下落率10.3%
推定売買
価格相場2,220万円〜2,420万円
（41.90万円/㎡～45.70万円/㎡） -
上昇率7.1%
推定売買
価格相場2,500万円〜2,700万円
（62.50万円/㎡～67.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
（34.80万円/㎡～39.50万円/㎡） -
上昇率46.8%
推定売買
価格相場3,650万円〜3,950万円
（66.40万円/㎡～71.80万円/㎡）
東京都墨田区亀沢の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,480万円〜6,880万円
（92.692.6万円/m²〜98.3万円/m²）
賃貸賃料相場
29.0万円〜33.0万円
（4,143円/m²〜4,715円/m²）
5.57%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都墨田区亀沢の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 2,450万円 | 66万円 | 上層階 | 南向き | 1ＤＫ | 38㎡ | 築55年 |
| 2026年01月 | 4,950万円 | 120万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 41㎡ | 築3年 |
| 2026年01月 | 5,450万円 | 120万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＬＤＫ | 46㎡ | 築38年 |
| 2026年01月 | 2,450万円 | 113万円 | 中層階 | 北向き | 1Ｋ | 22㎡ | 築17年 |
| 2026年01月 | 1億2,850万円 | 195万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 66㎡ | 築14年 |
2026/01
マンション売却タイミング
2026/01の ウリドキ指数 2.4
マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。
去年よりも平均価格が上昇している東京都墨田区亀沢のマンション。
東京都墨田区亀沢の売出し件数は現在は増加傾向にあります。
競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。
▼東京都墨田区亀沢のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,313万円 |
5,217万円 96万円⬆ |
4,636万円 677万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
103万円/㎡ |
100万円 3万円/㎡⬆ |
90万円 13万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
164件 |
137件 27件⬆ |
166件 -2件⬇ |
| 平均 築年数 |
28年 |
28年 -年- |
28年 -年- |
2026/01には、平均売買価格が5,313万円（103万円/㎡）で 『新規登録件数』は164件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は96万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都墨田区亀沢の
最多販売期間は
~
30日
（28.2％）
販売時期
一番多かったのは
3月で1193件（11.7%）
二番目に多かったのは
2月で1145件（11.2%）
一番目に少なかったのは
8月で674件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 墨田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：12,683物件
概ね月に176物件の新規売出物件があります。
東京都墨田区亀沢の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,250万円 | 3,571件／39.8％ |
| 1LDK | 3,790万円 | 1,488件／16.6％ |
| 2LDK | 4,680万円 | 1,929件／21.5％ |
| 3LDK | 5,480万円 | 1,873件／20.9％ |
| 4LDK | 7,021万円 | 110件／1.2％ |
『墨田区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,250万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,571物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 107万円／㎡ （353万円／坪） |
965件／8.8％ |
| 6〜10年 | 99万円／㎡ （327万円／坪） |
1,801件／16.5％ |
| 11〜15年 | 97万円／㎡ （320万円／坪） |
1,346件／12.3％ |
| 16〜20年 | 97万円／㎡ （320万円／坪） |
1,431件／13.1％ |
| 21〜25年 | 87万円／㎡ （288万円／坪） |
948件／8.6％ |
| 26〜30年 | 81万円／㎡ （267万円／坪） |
829件／7.6％ |
| 31〜35年 | 67万円／㎡ （221万円／坪） |
964件／8.8％ |
| 36〜40年 | 66万円／㎡ （217万円／坪） |
792件／7.2％ |
| 41〜45年 | 63万円／㎡ （207万円／坪） |
1,167件／10.7％ |
| 46〜50年 | 60万円／㎡ （198万円／坪） |
458件／4.2％ |
| 51年〜 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
197件／1.8％ |
『墨田区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,801物件で、供給数（売出物件数）の16.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
東京都墨田区亀沢エリアの特徴
東京都墨田区亀沢のトップ３
|
販売価格帯 |
||
| 2,000万円台 | 3,000万円台 | 4,000万円台 |
|
専有面積帯 |
||
| 20㎡台 | 50㎡台 | 40㎡台 |
|
建物階数 |
||
| 1〜5F | 6〜10F | 11〜15F |
|
駅からの距離 |
||
| 7〜10分 | 3〜5分 | 5〜7分 |
|
間取り別 |
||
| 1R/K | 2DK/2LDK | 1DK/1LDK |
東京都墨田区亀沢では、物件の販売価格帯では2,000万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1R/Kです。
立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。
トップ３でわかること
東京都墨田区亀沢の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
6,580万円
大田区中馬込3丁目
写真をもっと見る
-
7,277万円
江東区亀戸5丁目39-4 築浅屋上付きデザイナーズ中古戸建
写真をもっと見る
-
3,780万円
東京都町田市本町田
写真をもっと見る
-
4,180万円
小平市大沼町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,200万円
西東京市芝久保町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,980万円
西東京市谷戸町3丁目 全1棟 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
7,980万円
小竹町1丁目
写真をもっと見る
-
3,599万円
八王子市館町4期 3
写真をもっと見る
-
2,680万円
八王子市大楽寺第30
写真をもっと見る
-
4,280万円
八王子市並木町4期
写真をもっと見る
-
6,780万円
練馬区貫井4丁目
写真をもっと見る
-
5,480万円
町田市木曽西3丁目
写真をもっと見る
-
5,880万円
三鷹市深大寺2丁目 戸建
写真をもっと見る
-
3,333万円
東村山市諏訪町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,080万円
東京都日野市新町２丁目
写真をもっと見る
-
5,099万円
稲城市坂浜4丁目 新築分譲住宅全3棟 1号棟
写真をもっと見る
-
4,990万円
三鷹市中原3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
6,099万円
府中市浅間町4丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
5,280万円
東京都多摩市永山５丁目
写真をもっと見る
-
6,730万円
稲城市大丸 2号棟
写真をもっと見る
-
1,280万円
日の出町平井 売地
写真をもっと見る
-
3,980万円
東京都小平市上水南町１丁目
写真をもっと見る
-
5,380万円
板橋区中台1丁目
写真をもっと見る
-
1,680万円
西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
4,980万円
・青梅市裏宿 広大な土地
写真をもっと見る
-
1,900万円
武蔵村山市中央1丁目／セミオーダー住宅
写真をもっと見る
-
1,680万円
足立区花畑7丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,800万円
八王子市中野上町3丁目 全10区画 建築条件付売地 3号地
写真をもっと見る
-
3,280万円
〜是政5丁目 建築条件なし土地〜 敷地32坪超 南北両面道路
写真をもっと見る
-
2,480万円
東久留米市幸町3丁目 土地 2号地
写真をもっと見る
-
1,680万円
武蔵村山市中原3丁目 全5区画 宅地分譲 3号地
写真をもっと見る
-
1,980万円
八王子市清川町 建築条件無し売地
写真をもっと見る
-
4,190万円
西東京市北町5丁目 全7区画 建築条件付売地 6号地
写真をもっと見る
-
1,980万円
八王子市中山2期 2
写真をもっと見る
-
10,180万円
世田谷区代田 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
4,224万円
近代建物のLa.Galleria TailorMade 国立25期 東4丁目 全5区画
写真をもっと見る
-
3,380万円
京王相模原駅 多摩境駅 小山町 土地 No.3
写真をもっと見る
-
4,400万円
大田区中央3丁目 建築条件付き土地 3号地
写真をもっと見る
-
1,780万円
東京都武蔵村山市中原３丁目
写真をもっと見る
-
550万円
野津田町土地
写真をもっと見る
-
1,680万円
高円寺北コーポ
写真をもっと見る
-
3,099万円
戸越ハイツ
写真をもっと見る
-
3,290万円
グリーンキャピタル中馬込 3階
写真をもっと見る
-
6,190万円
日神パレステージ田原町 2階
写真をもっと見る
-
4,680万円
サンクレスト竜泉
写真をもっと見る
-
6,490万円
ヴィア・シテラ新宿
写真をもっと見る
-
10,490万円
ディアナコート碑文谷
写真をもっと見る
-
5,580万円
カーサ池尻
写真をもっと見る
-
3,980万円
マンションヴィップ目黒 9階
写真をもっと見る
-
8,549万円
SHIBUYA HILL TOP 渋谷ヒルトップ
写真をもっと見る
-
2,980万円
フルリノベ済 グリーンパーク西八王子
写真をもっと見る
-
15,800万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
ライオンズステージ小平
写真をもっと見る
-
4,999万円
パークフィーネ南大沢3番館
写真をもっと見る
-
13,790万円
ルネ・上野桜木
写真をもっと見る
-
11,280万円
信濃町ハイム
写真をもっと見る
-
7,770万円
ロイヤルハイツ三田
写真をもっと見る
-
5,680万円
藤和高井戸コープ
写真をもっと見る
-
24,000万円
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー 23階
写真をもっと見る
-
4,599万円
ハイネスロフティー
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
東京都墨田区亀沢のマンションFAQ
東京都墨田区亀沢のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1332人が東京都墨田区で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
