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東京都多摩市の
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東京都多摩市の
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売買価格相場

2,722万円〜2,922万円

(38.9万円/m²〜41.8万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は?

多摩市の平均売買価格は3年前と比較して20.3%程度上昇(+6.8万円/㎡)、 前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

多摩市の平均売買価格は6年前と比較して29.6%程度上昇(+9.2万円/㎡)、 前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

多摩市の平均売買価格は9年前と比較して37.4%程度上昇(+11.0万円/㎡)、 前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.6%
(+1.0万円/㎡)
+20.3%
(+6.8万円/㎡)
+29.6%
(+9.2万円/㎡)
+37.4%
(+11.0万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

多摩市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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356件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

    東京都多摩市関戸1丁目20-1

    築2年 520戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,370万円〜9,770万円
    (104.10万円/㎡~108.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

      10,000万円

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      10,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/10,000万円
      • 2025.04.05/10,000万円

      74.68㎡/3LDK/
      29階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/10,000万円
      • 2025.04.05/10,000万円

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  • ザ・グランクロス多摩センター

    東京都多摩市鶴牧3丁目5-7

    築0年 289戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,630万円〜4,930万円
    (92.60万円/㎡~98.60万円/㎡)

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  • ザ・パークハウス多摩センター

    東京都多摩市落合1丁目36ー2

    多摩モノレール 多摩センター駅 築9年 175戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,880万円〜6,280万円
    (77.40万円/㎡~82.60万円/㎡)

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  • オーベルグランディオ多摩中央公園

    東京都多摩市落合2丁目32

    多摩モノレール 多摩センター駅 築12年 358戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,420万円〜6,820万円
    (79.30万円/㎡~84.20万円/㎡)

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  • プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

    東京都多摩市関戸4丁目4-10

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築0年 134戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,730万円〜6,130万円
    (76.40万円/㎡~81.70万円/㎡)

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  • ブリリア多摩センター

    東京都多摩市鶴牧3丁目2

    多摩モノレール 多摩センター駅 築18年 530戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,830万円〜5,130万円
    (67.10万円/㎡~71.30万円/㎡)

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  • ブリリア多摩センターA棟

    東京都多摩市鶴牧3丁目2

    多摩モノレール 多摩センター駅 築18年 530戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,480万円〜4,780万円
    (66.90万円/㎡~71.30万円/㎡)

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  • ブリリア多摩センターD棟

    東京都多摩市鶴牧3丁目2

    多摩モノレール 多摩センター駅 築18年 530戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,500万円〜4,800万円
    (67.20万円/㎡~71.60万円/㎡)

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  • ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス

    東京都多摩市関戸1丁目20-3

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築0年 253戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,740万円〜8,140万円
    (109.00万円/㎡~114.60万円/㎡)

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  • ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ

    東京都多摩市連光寺1丁目2-1

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築18年 496戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,460万円〜5,860万円
    (56.90万円/㎡~61.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ

      価格更新 (5/10)

      4,980万円

      右矢印アイコン

      4,500万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.02/4,980万円
      • 2025.05.10/4,500万円

      85.05㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.02/4,980万円
      • 2025.05.10/4,500万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ

      3,980万円

      右矢印アイコン

      3,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/3,980万円
      • 2025.03.19/3,980万円

      66.24㎡/2LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/3,980万円
      • 2025.03.19/3,980万円

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  • ライオンズプラザ多摩センター

    東京都多摩市落合1丁目35

    小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター駅 ほか 築19年 157戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,710万円〜8,110万円
    (77.10万円/㎡~81.10万円/㎡)

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  • ザ・パークハウス聖蹟桜ヶ丘

    東京都多摩市関戸2丁目69-8

    築2年 42戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,730万円〜5,030万円
    (94.60万円/㎡~100.60万円/㎡)

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  • ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘

    東京都多摩市一ノ宮1丁目27-1

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築34年 118戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,480万円〜2,680万円
    (44.30万円/㎡~47.90万円/㎡)

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  • ジオ多摩センター

    東京都多摩市鶴牧3丁目5ー2

    多摩モノレール 多摩センター駅 ほか 築8年 300戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,190万円〜5,590万円
    (71.10万円/㎡~76.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ジオ多摩センター

      5,800万円

      右矢印アイコン

      5,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.30/5,800万円
      • 2025.04.30/5,800万円

      81.08㎡/3LDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.30/5,800万円
      • 2025.04.30/5,800万円

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  • ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘

    東京都多摩市関戸2丁目69-5

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築12年 43戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,820万円〜5,120万円
    (66.90万円/㎡~71.10万円/㎡)

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  • ヴィークステージ多摩センター

    東京都多摩市鶴牧1丁目25ー2

    多摩モノレール 多摩センター駅 ほか 築9年 165戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,980万円〜6,380万円
    (76.70万円/㎡~81.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ヴィークステージ多摩センター

      5,480万円

      右矢印アイコン

      5,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.29/5,480万円
      • 2025.05.09/5,180万円

      70.88㎡/3LDK/
      13階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.29/5,480万円
      • 2025.05.09/5,180万円

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  • アルテヴィータ

    東京都多摩市鶴牧1丁目17

    多摩モノレール 多摩センター駅 築21年 377戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,410万円〜5,810万円
    (54.10万円/㎡~58.10万円/㎡)

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  • エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン

    東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築21年 77戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,490万円〜4,790万円
    (57.60万円/㎡~61.40万円/㎡)

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  • エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ

    東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築21年 27戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,490万円〜4,790万円
    (57.60万円/㎡~61.40万円/㎡)

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  • エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズソワレ

    東京都多摩市一ノ宮2丁目13-38

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築21年 23戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,490万円〜4,790万円
    (57.60万円/㎡~61.40万円/㎡)

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  • ザ・スクエア

    東京都多摩市関戸1丁目1-5

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 築41年 363戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,420万円〜4,720万円
    (56.70万円/㎡~60.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ザ・スクエア

      NEW (5/10)

      4,999万円

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      4,999万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.10/4,999万円
      • 2025.05.10/4,999万円

      76.56㎡/3LDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.10/4,999万円
      • 2025.05.10/4,999万円

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      ザ・スクエア

      4,690万円

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      4,690万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.04/4,690万円
      • 2025.03.04/4,690万円

      76.56㎡/3LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.04/4,690万円
      • 2025.03.04/4,690万円

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  • グランスイート多摩センター

    東京都多摩市南野3丁目1-1

    多摩モノレール 多摩センター駅 ほか 築16年 76戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,830万円〜3,030万円
    (37.70万円/㎡~40.40万円/㎡)

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  • シーズガーデン多摩永山

    東京都多摩市乞田1245

    京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 ほか 築19年 57戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,230万円〜4,530万円
    (52.20万円/㎡~55.90万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      シーズガーデン多摩永山

      4,699万円

      右矢印アイコン

      4,699万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.25/4,699万円
      • 2025.03.25/4,699万円

      71.24㎡/3LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.25/4,699万円
      • 2025.03.25/4,699万円

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  • D'グラフォート多摩センター煉瓦坂

    東京都多摩市落合2丁目38

    多摩モノレール 多摩センター駅 築20年 133戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,220万円〜5,620万円
    (54.40万円/㎡~58.50万円/㎡)

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  • ブリリア多摩ニュータウンC棟

    東京都多摩市諏訪2丁目2

    京王電鉄相模原線 京王永山駅 築11年 227戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,930万円〜5,330万円
    (64.00万円/㎡~69.20万円/㎡)

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  • ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘

    東京都多摩市関戸2丁目70-5

    築2年 27戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,300万円〜4,600万円
    (86.00万円/㎡~92.00万円/㎡)

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  • サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス

    東京都多摩市関戸4丁目11-1

    築2年 105戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,470万円〜5,870万円
    (77.00万円/㎡~82.70万円/㎡)

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  • シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘

    東京都多摩市一ノ宮3丁目2ー13

    京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 ほか 築20年 25戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,300万円〜4,600万円
    (53.10万円/㎡~56.80万円/㎡)

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  • ブリリア多摩ニュータウンE棟

    東京都多摩市諏訪2丁目4

    京王電鉄相模原線 京王永山駅 築11年 165戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    4,780万円〜5,080万円
    (64.60万円/㎡~68.60万円/㎡)

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  • ルイシャトレ多摩永山2番館

    東京都多摩市諏訪1丁目53-3

    京王電鉄相模原線 京王永山駅 築27年 33戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    2,930万円〜3,230万円
    (42.50万円/㎡~46.80万円/㎡)

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東京都多摩市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,722万円〜2,922万円

(38.938.9万円/m²〜41.8万円/m²)

賃貸賃料相場

14.2万円〜17.2万円

(2,029円/m²〜2,458円/m²)

6.68%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

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  • 東京都多摩市のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,750万円 44万円 上層階 南西向き 1LDK 41㎡ 築48年
2025年05月 4,950万円 61万円 4LDK 82㎡ 築9年
2025年05月 6,750万円 71万円 4LDK 95㎡ 築12年
2025年05月 450万円 32万円 1R 15㎡ 築41年
2025年05月 3,750万円 49万円 中層階 南東向き 3LDK 77㎡ 築41年

2025/05
マンション売却タイミング

▼東京都多摩市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
3,312万円 3,291万円
21万円⬆
3,090万円
222万円⬆
平均
㎡単価
45万円/㎡ 44万円
1万円/㎡⬆
42万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数
53件 64件
-11件⬇
55件
-2件⬇
平均
築年数
31年 31年
-年-
31年
-年-

2025/05には、平均売買価格が3,312万円(45万円/㎡)で 『新規登録件数』は53件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は21万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都多摩市の
最多販売期間は 181日 ~ (24.2%)

販売時期

一番多かったのは
2月で393件(11.7%)

二番目に多かったのは
3月で342件(10.2%)

一番目に少なかったのは
8月で226件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 多摩市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:5,110物件

概ね月に71物件の新規売出物件があります。

東京都多摩市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 480万円 192件/5.0%
1LDK 1,680万円 115件/3.0%
2LDK 1,980万円 704件/18.4%
3LDK 2,880万円 2,237件/58.3%
4LDK 2,980万円 586件/15.3%

『多摩市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,237物件で、 供給数(売出物件数)の58%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 79万円/㎡
(260万円/坪)
177件/3.9%
6〜10年 58万円/㎡
(190万円/坪)
294件/6.5%
11〜15年 52万円/㎡
(171万円/坪)
305件/6.7%
16〜20年 51万円/㎡
(170万円/坪)
399件/8.8%
21〜25年 43万円/㎡
(141万円/坪)
400件/8.8%
26〜30年 38万円/㎡
(127万円/坪)
360件/7.9%
31〜35年 31万円/㎡
(102万円/坪)
431件/9.5%
36〜40年 29万円/㎡
(96万円/坪)
830件/18.3%
41〜45年 27万円/㎡
(90万円/坪)
706件/15.6%
46〜50年 23万円/㎡
(75万円/坪)
462件/10.2%
51年〜 22万円/㎡
(71万円/坪)
150件/3.3%

『多摩市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は830物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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東京都多摩市のマンションFAQ

売買価格相場2,722万円〜2,922万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/05/06/聖蹟桜ヶ丘駅/1,750万円 、 2025/05/03/唐木田駅/4,950万円 、 2025/05/13/京王永山駅/6,750万円 、 2025/05/01/京王多摩センター駅/450万円 、 2025/05/16/聖蹟桜ヶ丘駅/3,750万円 、 ...

東京都多摩市の最多販売期間は 181日 〜 (24.2%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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