コンテンツ（目次）

list_icon

東京都多摩市の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都多摩市の
平均売買価格推移

マンションデータ一覧 エリア価格相場

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

2,736万円〜2,936万円

（39.1万円/m²〜42万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は？

多摩市の平均売買価格は3年前と比較して19.3%程度上昇（+6.6万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

多摩市の平均売買価格は6年前と比較して30%程度上昇（+9.4万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

多摩市の平均売買価格は9年前と比較して37.4%程度上昇（+11.0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.1%
（+1.2万円/㎡）		 +19.3%
（+6.6万円/㎡）		 +30%
（+9.4万円/㎡）		 +37.4%
（+11.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

多摩市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？ 住み替え先、そろそろ本気で探してみませんか？
362件中, 1〜30件を表示
362件中, 1〜30件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
次へ >

東京都多摩市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,736万円〜2,936万円

（39.139.1万円/m²〜42万円/m²）

賃貸賃料相場

14.2万円〜17.2万円

（2,029円/m²〜2,458円/m²）

6.64%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

東京都多摩市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 1,650万円 19万円 上層階 南向き 4ＬＤＫ 91㎡ 築49年
2025年06月 3,900万円 49万円 下層階 南西向き 2ＬＤＫ 79㎡ 築41年
2025年06月 2,150万円 30万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築26年
2025年06月 5,550万円 72万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築18年
2025年06月 2,400万円 42万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築44年

2025/07
マンション売却タイミング

▼東京都多摩市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/07 前月比 前年比
平均
価格		 3,333万円 3,312万円
21万円⬆		 3,013万円
320万円⬆
平均
㎡単価		 46万円/㎡ 45万円
1万円/㎡⬆		 41万円
5万円/㎡⬆
新規
登録数		 36件 53件
-17件⬇		 44件
-8件⬇
平均
築年数		 30年 31年
-1年⬇		 32年
-2年⬇

2025/07には、平均売買価格が3,333万円（46万円/㎡）で 『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は21万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都多摩市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.2％）

販売時期

一番多かったのは
2月で393件（11.5%）

二番目に多かったのは
3月で342件（10.0%）

一番目に少なかったのは
8月で226件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 多摩市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,097物件

概ね月に71物件の新規売出物件があります。

東京都多摩市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 480万円 192件／5.0％
1LDK 1,680万円 115件／3.0％
2LDK 1,980万円 704件／18.4％
3LDK 2,880万円 2,237件／58.3％
4LDK 2,980万円 586件／15.3％

『多摩市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,237物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 80万円／㎡
（266万円／坪）		 189件／4.0％
6〜10年 57万円／㎡
（190万円／坪）		 304件／6.5％
11〜15年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 307件／6.5％
16〜20年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 416件／8.9％
21〜25年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 412件／8.8％
26〜30年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 366件／7.8％
31〜35年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 440件／9.4％
36〜40年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 845件／18.1％
41〜45年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 733件／15.7％
46〜50年 23万円／㎡
（75万円／坪）		 485件／10.4％
51年〜 22万円／㎡
（72万円／坪）		 159件／3.4％

『多摩市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は845物件で、供給数（売出物件数）の18.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    旭化成不動産レジデンス株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F

    アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。

  • 東宝ハウス調布

    東宝ハウス調布

    住所：東京都調布市小島町1丁目36－16グレーシア調布２Ｆ

    不動産の売却は難しくありません。売却までの流れ、正しい知識、様々な売却方法などを理解した上で、相性の合う不動産会社と出会えればきっと満足のいく売却が可能です。弊社は、お住み替え、離婚、相続、支払い難など、お客様それぞれのお困りごとに合わせて、最適なご提案と高値での売却を実現させます。まずは、お気軽にお問い合わせください。

  • GATES株式会社

    GATES株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿８丁目１７−１住友不動産新宿グランドタワー34階

    【より高く！よりクリアに！】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現！ 安心安全に決済までお運びいたします。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

東京都多摩市のマンションFAQ

売買価格相場2,736万円〜2,936万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/06/17/多摩センター駅/1,650万円 、 2025/06/29/聖蹟桜ヶ丘駅/3,900万円 、 2025/06/26/京王永山駅/2,150万円 、 2025/06/21/京王多摩センター駅/5,550万円 、 2025/06/29/小田急多摩センター駅/2,400万円 、 ...

東京都多摩市の最多販売期間は 181日 〜 （24.2％）です。

東京都多摩市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!

あなたの住まい売ったらいくら？

logo

  • logo

  • logo

  • logo

logo