メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,450万円〜3,750万円
（49.3万円/m²〜53.6万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
小平市の平均売買価格は3年前と比較して6.4%程度上昇（+3.0万円/㎡）、
前月比 0.5％（-0.2万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.1% （+2.4万円/㎡） |
+6.4% （+3.0万円/㎡） |
+35.1% （+12.9万円/㎡） |
+44.7% （+15.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
小平市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
3件中,
1〜3件を表示
3件中,
1〜3件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率5.8%推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
（53.20万円/㎡～56.70万円/㎡） -
上昇率10.4%
推定売買
価格相場4,810万円〜5,110万円
（54.70万円/㎡～58.10万円/㎡） -
推定売買
価格相場4,640万円〜4,940万円
（54.00万円/㎡～57.40万円/㎡）
東京都小平市たかの台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,450万円〜3,750万円
（49.349.3万円/m²〜53.6万円/m²）
賃貸賃料相場
15.9万円〜18.9万円
（2,272円/m²〜2,700円/m²）
5.8%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都小平市たかの台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4,650万円 | 52万円 | 中層階 | 南向き | 3ＳＬＤＫ | 90㎡ | 築34年 |
| 2025年12月 | 4,950万円 | 62万円 | 下層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 80㎡ | 築9年 |
| 2025年12月 | 2,250万円 | 24万円 | 中層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 94㎡ | 築41年 |
| 2025年12月 | 3,350万円 | 48万円 | 下層階 | 西向き | 3ＬＤＫ | 70㎡ | 築11年 |
| 2025年12月 | 2,950万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 74㎡ | 築43年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都小平市たかの台のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,443万円 |
3,582万円 -140万円⬇ |
3,457万円 -14万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
49万円/㎡ |
51万円 -2万円/㎡⬇ |
50万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
25件 |
32件 -7件⬇ |
30件 -5件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 |
26年 1年⬆ |
25年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が3,443万円（49万円/㎡）で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は140万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都小平市たかの台の
最多販売期間は
181日
~
（25.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で215件（10.4%）
二番目に多かったのは
1月で213件（10.3%）
一番目に少なかったのは
11月で122件（5.9%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 小平市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,116物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
東京都小平市たかの台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 580万円 | 135件／7.8％ |
| 1LDK | 2,080万円 | 56件／3.2％ |
| 2LDK | 2,480万円 | 256件／14.8％ |
| 3LDK | 3,680万円 | 1,151件／66.8％ |
| 4LDK | 3,880万円 | 126件／7.3％ |
『小平市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,151物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 66万円／㎡ （217万円／坪） |
304件／14.6％ |
| 6〜10年 | 62万円／㎡ （206万円／坪） |
251件／12.0％ |
| 11〜15年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
176件／8.4％ |
| 16〜20年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
225件／10.8％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
201件／9.6％ |
| 26〜30年 | 39万円／㎡ （129万円／坪） |
276件／13.2％ |
| 31〜35年 | 34万円／㎡ （113万円／坪） |
239件／11.5％ |
| 36〜40年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
200件／9.6％ |
| 41〜45年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
177件／8.5％ |
| 46〜50年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
28件／1.3％ |
| 51年〜 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
1件／0.0％ |
『小平市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は304物件で、供給数（売出物件数）の14.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
8,390万円
世田谷区桜上水2丁目
写真をもっと見る
-
5,280万円
八王子市みなみ野4丁目
写真をもっと見る
-
4,599万円
立川市西砂町2丁目
写真をもっと見る
-
3,590万円
いろどりアイタウン 町田市相原町 新築分譲住宅〜全12棟〜
写真をもっと見る
-
3,649万円
八王子市小比企町
写真をもっと見る
-
3,580万円
東大和市芋窪1丁目 全4棟 新築分譲住宅 3号棟
写真をもっと見る
-
4,150万円
小平市天神町1丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,280万円
町田市南大谷6丁目〜中古戸建〜
写真をもっと見る
-
5,380万円
西東京市東伏見新築住宅
写真をもっと見る
-
8,690万円
三鷹市上連雀6丁目 全6棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
588万円
八王子市・表面利回り10.04％
写真をもっと見る
-
9,599万円
成田東 新築分譲住宅全2棟
写真をもっと見る
-
2,480万円
リーブルガーデン青梅長淵第4全7棟 7号棟
写真をもっと見る
-
4,880万円
東村山市恩多町4丁目 全1棟 新築分譲住宅
写真をもっと見る
-
3,180万円
八王子市下恩方町 第16期 8号棟
写真をもっと見る
-
19,180万円
市谷加賀町2丁目 全2棟
写真をもっと見る
-
6,859万円
東京都八王子市兵衛２丁目
写真をもっと見る
-
3,490万円
国分寺市並木町の中古戸建
写真をもっと見る
-
3,490万円
八王子市大和田町6期 新規分譲住宅（全2棟残1棟）
写真をもっと見る
-
2,780万円
東京都あきる野市牛沼
写真をもっと見る
-
3,680万円
武蔵村山市本町全1区画 売地
写真をもっと見る
-
18,650万円
中野区上高田1丁目
写真をもっと見る
-
6,680万円
東京都立川市若葉町３丁目
写真をもっと見る
-
1,280万円
日の出町平井 売地
写真をもっと見る
-
3,540万円
日野市大字日野 全32区画 建築条件付売地 6号地
写真をもっと見る
-
2,380万円
日野市大字川辺堀之内 土地 B区画
写真をもっと見る
-
3,080万円
西東京市北原町2丁目 土地
写真をもっと見る
-
1,900万円
中野上町10区画 建築条件付き売地
写真をもっと見る
-
3,980万円
羽村市川崎173坪売地
写真をもっと見る
-
2,490万円
東村山市秋津町1丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
-
7,330万円
杉並区善福寺4丁目 全2区画 宅地分譲 1号地
写真をもっと見る
-
2,470万円
東久留米市幸町3丁目 土地 1号地
写真をもっと見る
-
6,820万円
国立市東3丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,480万円
小平市仲町 土地
写真をもっと見る
-
2,330万円
武蔵村山市中央3丁目 土地 A区画
写真をもっと見る
-
1,780万円
売地 羽村市栄町2丁目
写真をもっと見る
-
1,590万円
八王子市戸吹町 売地
写真をもっと見る
-
950万円
武蔵村山市榎2丁目
写真をもっと見る
-
8,480万円
下高井戸3丁目 売地（更地引渡し）
写真をもっと見る
-
2,980万円
八王子市石川町
写真をもっと見る
-
3,690万円
コトー多摩川
写真をもっと見る
-
2,180万円
立川羽衣町住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
9,500万円
サンクタス代々木ヒルズ
写真をもっと見る
-
3,680万円
シティライフ梅屋敷
写真をもっと見る
-
5,799万円
ライオンズマンション代々木第二
写真をもっと見る
-
36,800万円
ルフォン南平台
写真をもっと見る
.png)
-
69,800万円
シティタワー麻布十番 33階
写真をもっと見る
-
2,280万円
秀和等々力レジデンス
写真をもっと見る
-
2,150万円
レクセルガーデン武蔵砂川
写真をもっと見る
-
49,800万円
小石川パークタワー 20階
写真をもっと見る
-
650万円
シグマース国立
写真をもっと見る
-
8,750万円
エスポアコート要町
写真をもっと見る
-
1,680万円
恩多マンション1号棟
写真をもっと見る
-
4,280万円
シティパル武蔵野
写真をもっと見る
-
6,180万円
クリオレジタンス八王子 ザ・マークス
写真をもっと見る
-
13,800万円
リノマークス目黒本町 4階
写真をもっと見る
-
5,100万円
コスモ西葛西
写真をもっと見る
-
2,080万円
パーソナルハイツ西新井大師
写真をもっと見る
-
5,280万円
コニファーコート常盤台
写真をもっと見る
-
2,990万円
ライオンズマンション志村三丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都小平市たかの台のマンションFAQ
東京都小平市たかの台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在158人が東京都小平市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
