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東京都小平市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（45.1万円/m²〜49.4万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,958円/m²〜2,243円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 5,200万円 | 69万円 | 中層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築5年 |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 37万円 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築38年 | ||
| 2022年12月 | 650万円 | 38万円 | １Ｒ | 15㎡ | 築36年 | ||
| 2023年01月 | 2,350万円 | 40万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築25年 |
| 2023年01月 | 1,150万円 | 37万円 | 中層階 | 南向き | １ＤＫ | 30㎡ | 築38年 |
小平市の1㎡あたりの平均売買価格は
47.2万円（前月比 +1.12 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,347万円 | 3,198万円 149万円↑ |
3,027万円 320万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
49万円/㎡ | 47万円 2万円/㎡↑ |
46万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
19件 | 27件 -8件↓ |
27件 -8件↓ |
| 平均 築年数 |
20年 | 20年 -年- |
22年 -2年↓ |
2023/01には、平均売買価格が3,347万円（49万円/㎡）で 『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築20年です。 前月と比較して『平均価格』は149万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：2,264物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 522万円 | 143件／8.4％ |
| 1LDK | 2,080万円 | 43件／2.5％ |
| 2LDK | 2,180万円 | 230件／13.6％ |
| 3LDK | 3,080万円 | 1,151件／67.9％ |
| 4LDK | 3,290万円 | 127件／7.5％ |
『小平市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,151物件で、 供給数（売出物件数）の67.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 60万円／㎡ （199万円／坪） |
325件／16.6％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （156万円／坪） |
202件／10.3％ |
| 11〜15年 | 43万円／㎡ （143万円／坪） |
234件／12.0％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （135万円／坪） |
231件／11.8％ |
| 21〜25年 | 35万円／㎡ （117万円／坪） |
226件／11.5％ |
| 26〜30年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
269件／13.8％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
218件／11.1％ |
| 36〜40年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
183件／9.3％ |
| 41〜45年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
41件／2.1％ |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
19件／0.9％ |
| 51年〜 | 39万円／㎡ （131万円／坪） |
1件／0.0％ |
『小平市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は325物件で、供給数（売出物件数）の16.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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株式会社ＴＲＥＰ
住所：東京都江東区大島３丁目６番１３号メゾン大島５階
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近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目１３番１１号メアリヒト吉祥寺ビル８階
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所：東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
センチュリー21ネクストドア 花小金井店
住所：東京都小平市花小金井１－７－１３サンビル花小金井２F
センチュリー21ネクストドア・花小金井店は西東京市から小平市のエリアを中心に、一戸建て・土地・マンション売買のお手伝いをしております。。西東京市・小平市の不動産はぜひ私たちにご相談ください。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
朝日土地建物株式会社 所沢店
住所：埼玉県所沢市久米554₋2新井ビル１階
創業33年目を迎える、朝日土地建物(株)所沢店です。 東京都、神奈川県、埼玉県に15店舗！域密着型営業が信条の不動産販売会社です。 安心と信頼をモットーに、火曜日、水曜日も営業をしております。
スターツピタットハウス株式会社国分寺店
住所：東京都国分寺市南町３丁目１８－１７三石堂ビル２Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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久和不動産
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住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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