メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,055万円〜3,355万円
（43.7万円/m²〜48万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
小平市の平均売買価格は3年前と比較して5.4%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% （+2.5万円/㎡） |
+5.4% （+2.6万円/㎡） |
+34.8% （+12.8万円/㎡） |
+45.4% （+15.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
小平市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率12.4%推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
（46.40万円/㎡～49.70万円/㎡） -
上昇率48.5%
推定売買
価格相場2,810万円〜3,010万円
（52.00万円/㎡～55.70万円/㎡）
東京都小平市仲町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,055万円〜3,355万円
（43.743.7万円/m²〜48万円/m²）
賃貸賃料相場
12.8万円〜14.8万円
（1,829円/m²〜2,115円/m²）
5.17%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1998年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都小平市仲町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 2,750万円 | 31万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築36年 |
| 2026年01月 | 1,350万円 | 23万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 60㎡ | 築45年 |
| 2026年01月 | 4,150万円 | 42万円 | 下層階 | 南西向き | 2ＬＤＫ | 100㎡ | 築37年 |
| 2026年01月 | 2,950万円 | 49万円 | 中層階 | 北向き | 3ＤＫ | 60㎡ | 築44年 |
| 2026年01月 | 2,350万円 | 27万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 89㎡ | 築36年 |
2026/01
マンション売却タイミング
▼東京都小平市仲町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,535万円 |
3,443万円 93万円⬆ |
3,482万円 54万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ |
49万円 1万円/㎡⬆ |
49万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
21件 |
25件 -4件⬇ |
33件 -12件⬇ |
| 平均 築年数 |
27年 |
27年 -年- |
26年 1年⬆ |
2026/01には、平均売買価格が3,535万円（50万円/㎡）で 『新規登録件数』は21件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は93万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都小平市仲町の
最多販売期間は
181日
~
（25.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で215件（10.4%）
二番目に多かったのは
1月で213件（10.3%）
一番目に少なかったのは
12月で129件（6.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 小平市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：2,119物件
概ね月に29物件の新規売出物件があります。
東京都小平市仲町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 585万円 | 117件／7.8％ |
| 1LDK | 2,080万円 | 56件／3.7％ |
| 2LDK | 2,485万円 | 232件／15.5％ |
| 3LDK | 3,680万円 | 988件／66.0％ |
| 4LDK | 3,880万円 | 103件／6.9％ |
『小平市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは988物件で、 供給数（売出物件数）の66％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 68万円／㎡ （226万円／坪） |
248件／13.7％ |
| 6〜10年 | 64万円／㎡ （213万円／坪） |
230件／12.7％ |
| 11〜15年 | 53万円／㎡ （175万円／坪） |
133件／7.3％ |
| 16〜20年 | 49万円／㎡ （162万円／坪） |
197件／10.9％ |
| 21〜25年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
166件／9.2％ |
| 26〜30年 | 41万円／㎡ （135万円／坪） |
230件／12.7％ |
| 31〜35年 | 35万円／㎡ （115万円／坪） |
215件／11.9％ |
| 36〜40年 | 34万円／㎡ （111万円／坪） |
181件／10.0％ |
| 41〜45年 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
173件／9.6％ |
| 46〜50年 | 25万円／㎡ （81万円／坪） |
28件／1.5％ |
| 51年〜 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
1件／0.0％ |
『小平市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は248物件で、供給数（売出物件数）の13.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
8,180万円
大田区久が原2丁目
写真をもっと見る
-
3,999万円
青梅市新町6期 1号棟
写真をもっと見る
-
7,980万円
東大和市中央4丁目
写真をもっと見る
-
1,380万円
青梅市新町九丁目
写真をもっと見る
-
2,170万円
八王子市・散田町2丁目・築浅住宅
写真をもっと見る
-
4,490万円
東村山市廻田町2丁目 全7棟 新築分譲住宅 6号棟
写真をもっと見る
-
3,100万円
八王子市元八王子町3丁目 新築一戸建て A号棟
写真をもっと見る
-
4,680万円
東久留米市滝山4丁目 戸建 No.3
写真をもっと見る
-
2,160万円
八王子市上壱分方町中古戸建
写真をもっと見る
-
6,680万円
小金井市中町2丁目 全2棟 新築分譲住宅 A号棟
写真をもっと見る
-
5,099万円
東京都八王子市長沼町
写真をもっと見る
-
33,300万円
南西角地の堅牢で瀟洒な邸宅
写真をもっと見る
-
4,899万円
稲城市坂浜4丁目新築戸建2号棟
写真をもっと見る
-
6,398万円
狛江市中和泉4丁目 2号棟
写真をもっと見る
-
3,790万円
東村山市久米川町2丁目 全7棟 新築分譲住宅 E号棟
写真をもっと見る
-
3,380万円
東京都小平市小川 西町５丁目
写真をもっと見る
-
6,699万円
東京都練馬区石神井台８丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
八王子市西寺方町24-3期
写真をもっと見る
-
20,680万円
品川区荏原7丁目
写真をもっと見る
-
5,990万円
こどもの国線 こどもの国駅 成瀬台3丁目 戸建
写真をもっと見る
-
4,380万円
大田区大森西6丁目
写真をもっと見る
-
3,450万円
東京都小平市小川町１丁目
写真をもっと見る
-
3,340万円
日野市大字日野 全32区画 建築条件付売地 18号地
写真をもっと見る
-
6,980万円
世田谷区野毛2丁目
写真をもっと見る
-
3,280万円
GREEN HILLS玉川学園条件なし売地
写真をもっと見る
-
1,480万円
西多摩郡日の出町平井 売地
写真をもっと見る
-
2,590万円
町田市相原町 No.6
写真をもっと見る
-
1,480万円
幸町3丁目
写真をもっと見る
-
4,180万円
大井６丁目土地
写真をもっと見る
-
1,700万円
八王子市中野上町3丁目 全10区画 建築条件付売地 10号地
写真をもっと見る
-
2,500万円
あきる野市高尾売地102坪
写真をもっと見る
-
1,980万円
町田市上小山田町 売地〜建築条件なし〜 全6棟
写真をもっと見る
-
5,280万円
東大和市桜が丘4丁目
写真をもっと見る
-
9,480万円
中野区上鷺宮4丁目
写真をもっと見る
-
28,800万円
荻窪4丁目売地
写真をもっと見る
-
980万円
〜建築条件なし売地〜八王子市川口町 売地
写真をもっと見る
-
3,680万円
「玉川学園前」駅 歩18分 町田市南大谷4丁目 NO.4
写真をもっと見る
-
18,650万円
中野区上高田1丁目
写真をもっと見る
-
5,050万円
三鷹市新川2丁目 全9区画 建築条件付き売地 9号地
写真をもっと見る
-
5,750万円
練馬区高野台3丁目
写真をもっと見る
-
12,250万円
サンアリーナ広尾 地下1階
写真をもっと見る
-
5,600万円
ベルテ音羽台
写真をもっと見る
-
3,490万円
ガーデンハイツ小平1番館
写真をもっと見る
-
4,480万円
グランドヒルズ大森
写真をもっと見る
-
10,700万円
ウェリス六本木
写真をもっと見る
-
5,198万円
グランイーグル西蒲田II
写真をもっと見る
-
5,200万円
ズーム広尾 2階
写真をもっと見る
-
4,780万円
ジェイパーク中目黒IV
写真をもっと見る
-
4,780万円
スターロワイヤル大森
写真をもっと見る
-
4,880万円
グリーンパーク東日本橋レジデンスII
写真をもっと見る
-
7,380万円
シエルズガーデンエールタワー
写真をもっと見る
-
17,000万円
THE TOKYO TOWERS MID TOWER
写真をもっと見る
-
1,180万円
ライオンズマンション多摩永山第3
写真をもっと見る
-
7,380万円
トワイズ成城
写真をもっと見る
-
3,990万円
豊島園パークマンション
写真をもっと見る
-
5,000万円
ジーベック大手町 6階
写真をもっと見る
-
3,799万円
パレ・ドール日本橋
写真をもっと見る
-
11,980万円
プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト
写真をもっと見る
-
6,480万円
藤和戸越コープ
写真をもっと見る
-
800万円
大進マンション
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
スターツピタットハウス株式会社国分寺店
住所：東京都国分寺市南町３丁目１８－１７三石堂ビル２Ｆ
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
東京都小平市仲町のマンションFAQ
東京都小平市仲町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在158人が東京都小平市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
