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東京都府中市押立町の
マンション売却・購入価格相場

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東京都府中市押立町の
平均売買価格推移

売買価格相場

2,534万円〜2,734万円

（36.2万円/m²〜39.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

府中市の平均売買価格は3年前と比較して9.2%程度上昇（+4.8万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

府中市の平均売買価格は6年前と比較して22.8%程度上昇（+10.6万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

府中市の平均売買価格は9年前と比較して34.8%程度上昇（+14.7万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.2%
（+1.2万円/㎡）		 +9.2%
（+4.8万円/㎡）		 +22.8%
（+10.6万円/㎡）		 +34.8%
（+14.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

府中市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,534万円〜2,734万円

（36.236.2万円/m²〜39.1万円/m²）

賃貸賃料相場

13.5万円〜15.5万円

（1,929円/m²〜2,215円/m²）

6.61%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合

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東京都府中市押立町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年09月 3,550万円 62万円 中層階 南向き - 58㎡ 築55年
2025年09月 6,400万円 94万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築34年
2025年09月 3,450万円 54万円 中層階 3ＬＤＫ 64㎡ 築32年
2025年08月 1,250万円 22万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築53年
2025年09月 7,500万円 68万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 110㎡ 築20年

2025/09
マンション売却タイミング

▼東京都府中市押立町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/09 前月比 前年比
平均
価格		 4,023万円 3,932万円
91万円⬆		 3,662万円
361万円⬆
平均
㎡単価		 60万円/㎡ 58万円
2万円/㎡⬆		 57万円
3万円/㎡⬆
新規
登録数		 56件 82件
-26件⬇		 52件
4件⬆
平均
築年数		 29年 29年
-年-		 28年
1年⬆

2025/09には、平均売買価格が4,023万円（60万円/㎡）で 『新規登録件数』は56件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は91万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都府中市押立町の
最多販売期間は 181日 ~ （25.7％）

販売時期

一番多かったのは
2月で537件（11.1%）

二番目に多かったのは
3月で482件（9.9%）

一番目に少なかったのは
5月で345件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 府中市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,477物件

概ね月に90物件の新規売出物件があります。

東京都府中市押立町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,500万円 575件／11.3％
1LDK 2,500万円 225件／4.4％
2LDK 2,980万円 1,225件／24.2％
3LDK 3,580万円 2,714件／53.6％
4LDK 4,280万円 328件／6.5％

『府中市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,714物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 81万円／㎡
（267万円／坪）		 293件／4.8％
6〜10年 74万円／㎡
（245万円／坪）		 535件／8.8％
11〜15年 62万円／㎡
（205万円／坪）		 703件／11.6％
16〜20年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 905件／14.9％
21〜25年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 804件／13.3％
26〜30年 55万円／㎡
（182万円／坪）		 795件／13.1％
31〜35年 45万円／㎡
（150万円／坪）		 372件／6.1％
36〜40年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 488件／8.0％
41〜45年 37万円／㎡
（124万円／坪）		 553件／9.1％
46〜50年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 411件／6.8％
51年〜 30万円／㎡
（100万円／坪）		 175件／2.9％

『府中市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は905物件で、供給数（売出物件数）の14.9％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都調布市小島町1丁目36－16グレーシア調布２Ｆ

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    住所：東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ／イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料　 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料　　 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください

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    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

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    オークラヤ住宅　株式会社　新宿支社営業第二部

    住所：東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階

    1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破！　ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2025年3月　122,061件（当社取引データより） 選べる4つの売却方法（仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取）や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。

  • シンクラウド株式会社

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    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

東京都府中市押立町のマンションFAQ

売買価格相場2,534万円〜2,734万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2025/09/11/府中駅/3,550万円 、 2025/09/12/府中駅/6,400万円 、 2025/09/15/白糸台駅/3,450万円 、 2025/08/30/西府駅/1,250万円 、 2025/09/01/中河原駅/7,500万円 、 ...

東京都府中市押立町の最多販売期間は 181日 〜 （25.7％）です。

東京都府中市押立町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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