東京都府中市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
55.8万円(前月比 +0.21 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
エフユニバース
4,580万円
4,480万円
価格改定情報
88.11㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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エフユニバース
4,580万円
4,480万円
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88.11㎡/3LDK/
4階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
リムザ
4,680万円
4,580万円
価格改定情報
86.28㎡/4LDK/
5階
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リムザ
5,280万円
5,280万円
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90.15㎡/3LDK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
リムザ
4,680万円
4,580万円
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86.28㎡/4LDK/
5階
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リムザ
5,280万円
5,280万円
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90.15㎡/3LDK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ラヴィラ府中多摩川
4,480万円
4,100万円
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81.95㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズタワー府中
6,680万円
6,680万円
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75.11㎡/3SLDK/
6階
価格改定情報
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ライオンズタワー府中
5,280万円
5,280万円
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53.26㎡/2LDK/
14階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズステージ府中シティタワー
7,780万円
7,699万円
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85.49㎡/4LDK/
13階
価格改定情報
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ライオンズステージ府中シティタワー
4,390万円
4,180万円
価格改定情報
46.0㎡/1LDK/
17階
価格改定情報
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ライオンズステージ府中シティタワー
5,180万円
5,180万円
価格改定情報
59.39㎡/2LDK/
23階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウド府中マークス
6,680万円
6,680万円
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70.44㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
3,756万円〜4,056万円
(53.7万円/m²〜58.0万円/m²)
15.9万円〜18.9万円
(2,272円/m²〜2,700円/m²)
5.35%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 4,550万円 | 54万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 85㎡ | 築26年 |
2023年09月 | 4,400万円 | 77万円 | 下層階 | 西向き | 2LDK | 55㎡ | 築10年 |
2023年09月 | 1,150万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 50㎡ | 築48年 |
2023年09月 | 2,550万円 | 46万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 55㎡ | 築25年 |
2023年08月 | 6,250万円 | 83万円 | 3LDK | 75㎡ | 築16年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,840万円 | 3,890万円 -50万円↓ |
3,864万円 -24万円↓ |
平均 ㎡単価 |
59万円/㎡ | 59万円 0万円/㎡- |
58万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
46件 | 73件 -27件↓ |
46件 -件- |
平均 築年数 |
26年 | 27年 -1年↓ |
24年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が3,840万円(59万円/㎡)で 『新規登録件数』は46件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は50万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,710物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,500万円 | 568件/11.5% |
1LDK | 2,490万円 | 219件/4.4% |
2LDK | 2,840万円 | 1,165件/23.6% |
3LDK | 3,380万円 | 2,660件/54.0% |
4LDK | 3,870万円 | 316件/6.4% |
『府中市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,660物件で、 供給数(売出物件数)の54.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 72万円/㎡ (239万円/坪) |
345件/6.1% |
6〜10年 | 63万円/㎡ (209万円/坪) |
602件/10.7% |
11〜15年 | 54万円/㎡ (181万円/坪) |
910件/16.2% |
16〜20年 | 49万円/㎡ (164万円/坪) |
843件/15.0% |
21〜25年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
787件/14.0% |
26〜30年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
491件/8.7% |
31〜35年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
348件/6.2% |
36〜40年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
492件/8.7% |
41〜45年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
435件/7.7% |
46〜50年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
198件/3.5% |
51年〜 | 25万円/㎡ (85万円/坪) |
156件/2.7% |
『府中市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は910物件で、供給数(売出物件数)の16.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
朝日住宅株式会社 立川店
住所:東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。
株式会社エージークリエーション
住所:東京都港区浜松町1丁目24‐8オリックス浜松町ビル9階
ご覧いただきありがとうございます。 私達、株式会社エージークリエーションは愛される続ける企業、人間であることをコンセプトに不動産取引を日本一透明なものへしていく為、日々精進しております。 区分マンションの売買に特化しており、オーナー様のニーズに合ったスピーディで透明なご提案を心掛けております。 スピード、査定金額、お客様満足度日本一を目指し、精一杯努めてまいります。
株式会社 モリモト
住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
株式会社フィンスター
住所:東京都千代田区一番町18番地川喜多メモリアルビル4F
株式会社フィンスターは、本社を千代田区一番町に置く不動産のプロ集団です。一都三県はもちろん、日本全国の不動産を取り扱っております。弊社は、売却に特に強く、投資用不動産のみならず、お住まいの不動産のご売却にも非常に高い評価を頂いております。もちろん、事故物件や旧耐震物件等、訳アリ物件も数多く取り扱っておりますので、遠慮なくご相談下さい。売却価格及び売却スピードにも、絶対の自信を持っております。 経験豊富な営業マンが、お客様に合わせた売却プランをご提案致します。間違いなく、ご満足頂けるお取引となることをお約束致します。ご売却をご検討の際は、ぜひ、フィンスターにお任せ下さい。
スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社TREP
住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第一部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2023年3月 117,385件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
LIXIL不動産ショップ TOCHU
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
きらめき不動産 株式会社
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
スターツピタットハウス株式会社府中店
住所:東京都調布市布田1丁目28-4プロシード調布1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
東京都府中市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ