東京都文京区目白台の
マンション売却・購入価格相場

Q: 東京都文京区目白台のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場7,664万円〜8,064万円、賃貸賃料相場28万円〜32万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都文京区目白台の平均売買価格推移

売買価格相場

7,664万円〜8,064万円

（109.5万円/m²〜115.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

東京23区内の
売買価格相場ランキング

8位

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
エリアの特徴

3年前からみた今の状況は？

文京区の平均売買価格は3年前と比較して23.9%程度上昇（+25.7万円/㎡）、前月比 0.9％（+1.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+13.5% （+15.9万円/㎡）	+23.9% （+25.7万円/㎡）	+53.4% （+46.4万円/㎡）	+68% （+54.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

文京区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都
神奈川県
埼玉県
千葉県
茨城県
栃木県
群馬県

33件中, 31〜33件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

秀山コーポ目白台

東京都文京区目白台１丁目１４－１２

都営地下鉄荒川線面影橋駅ほか築49年 11戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率17.7%

推定売買
価格相場

3,030万円〜3,330万円
（61.80万円/㎡～68.00万円/㎡）

マンションデータを見る
目白台ハイリーハイツ

東京都文京区目白台３丁目２０－１６

東京地下鉄有楽町線護国寺駅築43年 6戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率49.7%

推定売買
価格相場

3,780万円〜4,080万円
（75.60万円/㎡～81.60万円/㎡）

マンションデータを見る
コノイエ目白台

東京都文京区目白台３丁目１８－２５

東京地下鉄有楽町線護国寺駅築13年 6戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率39.5%

推定売買
価格相場

11,920万円〜12,320万円
（154.80万円/㎡～160.00万円/㎡）

マンションデータを見る

東京都文京区目白台の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

7,664万円〜8,064万円

（109.5万円/m²〜115.2万円/m²）

賃貸賃料相場

28.0万円〜32.0万円

（4,000円/m²〜4,572円/m²）

4.58%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

東京都文京区目白台のマンション
最新売出情報2026年03月07日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
文京区エリアの特徴
文京区の特徴

東京都文京区目白台の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年03月	1億2,000万円	230万円	下層階	南西向き	1ＬＤＫ	52㎡	築22年
2026年03月	1億2,000万円	230万円	下層階	南西向き	1ＬＤＫ	52㎡	築22年
2026年03月	4,450万円	104万円	中層階	南向き	1ＬＤＫ	43㎡	築49年
2026年03月	2億2,900万円	256万円	下層階	南東向き	3ＬＤＫ	89㎡	築13年
2026年03月	8,550万円	120万円	上層階	南向き	2ＬＤＫ	71㎡	築45年

販売期間・売出し時期データ

東京都文京区目白台の
最多販売期間は ~ 180日（21％）

販売時期

一番多かったのは
2月で1140件（10.3%）

二番目に多かったのは
3月で1024件（9.3%）

一番目に少なかったのは
9月で813件（7.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

文京区では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：12,923物件

概ね月に179物件の新規売出物件があります。

東京都文京区目白台の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,180万円	3,477件／35.9％
1LDK	4,900万円	2,164件／22.4％
2LDK	7,480万円	2,467件／25.5％
3LDK	10,600万円	1,457件／15.1％
4LDK	12,480万円	109件／1.1％

『文京区』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,180万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,477物件で、供給数（売出物件数）の36％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	164万円／㎡（541万円／坪）	806件／7.1％
6〜10年	150万円／㎡（494万円／坪）	912件／8.0％
11〜15年	142万円／㎡（468万円／坪）	951件／8.3％
16〜20年	128万円／㎡（422万円／坪）	1,428件／12.6％
21〜25年	122万円／㎡（403万円／坪）	1,433件／12.6％
26〜30年	112万円／㎡（368万円／坪）	998件／8.8％
31〜35年	96万円／㎡（319万円／坪）	782件／6.9％
36〜40年	88万円／㎡（292万円／坪）	1,198件／10.5％
41〜45年	85万円／㎡（280万円／坪）	1,430件／12.6％
46〜50年	81万円／㎡（268万円／坪）	627件／5.5％
51年〜	76万円／㎡（250万円／坪）	767件／6.7％

『文京区』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,433物件で、供給数（売出物件数）の12.6％を占めています。

東京都文京区目白台エリアの特徴

東京都の特別区のひとつである文京区。

学校や大学が多い街として知られています。

地図を見れば一目瞭然で、広大な敷地に構える大学病院などは圧巻の存在感を感じます。

冒頭でもお伝えいたしましたが、ここ文京区エリアはなんといっても「学校・大学」が多いです。

文京区のホームページをみるとお分かりいただけますが、とにかく「地域みんなで子育てを応援」することに徹しています。

文京区子育てサポーター認定制度などは、まさにこの一環の活動で、共働き世代でも安心して仕事にいけるような環境づくりが魅力の一つとなっているのです。

天皇の執刀医が在籍されている「順天堂大学病院」をはじめ、数々の名高い大学病院がここ文京区に集結しているのも魅力の一つといえます。

（東京大学付属病院・東京医科歯科大学病院など）街づくりの全体が「住みやすさ」を重視していることから、治安が良いのも特徴です。

犯罪件数が東京都内で大変低いのはもちろんのこと、大型商業施設などが少ないのも理由としてあげられるでしょう。

文京区といえばおなじみの「東京ドーム」。

プロ野球観戦はもちろんのこと、昨今では頻繁に「ライブコンサート」などといった多彩なイベントが展開されています。

客層も幅広いことから、東京ドームを中心としたまちづくりに力が込められており、今後の文京区エリアに目が離せません！

東京都文京区目白台のトップ３

販売価格帯
10,000万円台	2,000万円台	1,000万円台
専有面積帯
20㎡台	50㎡台	40㎡台
建物階数
1〜5F	6〜10F	11〜15F
駅からの距離
3〜5分	5〜7分	1〜3分
間取り別
2DK/2LDK	1R/K	1DK/1LDK

　東京都文京区目白台では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では20㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

　立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ３でわかること

東京都文京区目白台の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンション

土地

戸建て

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

株式会社SKT

住所：東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階

当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
スターツピタットハウス株式会社池袋店

住所：東京都豊島区南池袋１丁目２１－５池袋大栄ビル６Ｆ

買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

東京都文京区目白台のマンションFAQ

東京都文京区目白台のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場7,664万円〜8,064万円、賃貸賃料相場28万円〜32万円です。

東京都文京区目白台のマンション最新売出し情報は？

2026/03/05/1億2,000万円、 2026/03/05/1億2,000万円、 2026/03/05/4,450万円、 2026/03/05/2億2,900万円、 2026/03/05/8,550万円、 ...

東京都文京区目白台の最多販売期間は？

東京都文京区目白台の最多販売期間は〜 180日（21％）です。

東京都文京区目白台のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

東京都文京区目白台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

競売マンションについての情報は見れますか？

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

宅建士の方に直接相談することはできますか？

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破