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売買価格相場

2,639万円〜2,839万円

（37.7万円/m²〜40.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+5.6万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は6年前と比較して23.2%程度上昇（+7.4万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は9年前と比較して34.7%程度上昇（+10.1万円/㎡）、 前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3%
（+1.1万円/㎡）		 +16.5%
（+5.6万円/㎡）		 +23.2%
（+7.4万円/㎡）		 +34.7%
（+10.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

日野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,639万円〜2,839万円

（37.737.7万円/m²〜40.6万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜16.8万円

（1,972円/m²〜2,400円/m²）

6.7%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 2,950万円 67万円 1ＬＤＫ 45㎡ 築6年
2025年06月 1,150万円 26万円 2ＤＫ 45㎡ 築53年
2025年06月 1,950万円 32万円 上層階 3ＬＤＫ 61㎡ 築44年
2025年06月 1,100万円 21万円 下層階 2ＬＤＫ 51㎡ 築52年
2025年06月 1,150万円 23万円 2ＬＤＫ 51㎡ 築52年

2025/07
マンション売却タイミング

▼東京都日野市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/07 前月比 前年比
平均
価格		 2,563万円 2,647万円
-83万円⬇		 2,703万円
-139万円⬇
平均
㎡単価		 39万円/㎡ 40万円
-1万円/㎡⬇		 40万円
-1万円/㎡⬇
新規
登録数		 22件 23件
-1件⬇		 42件
-20件⬇
平均
築年数		 31年 30年
1年⬆		 31年
-年-

2025/07には、平均売買価格が2,563万円（39万円/㎡）で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は83万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都日野市の
最多販売期間は 181日 ~ （24.1％）

販売時期

一番多かったのは
1月で255件（11.0%）

二番目に多かったのは
3月で249件（10.7%）

一番目に少なかったのは
8月で129件（5.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 日野市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,980物件

概ね月に41物件の新規売出物件があります。

東京都日野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 380万円 256件／11.3％
1LDK 2,170万円 117件／5.2％
2LDK 1,735万円 535件／23.6％
3LDK 2,800万円 1,208件／53.4％
4LDK 3,580万円 147件／6.5％

『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,208物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 64万円／㎡
（211万円／坪）		 213件／7.9％
6〜10年 59万円／㎡
（193万円／坪）		 193件／7.1％
11〜15年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 168件／6.2％
16〜20年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 302件／11.2％
21〜25年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 366件／13.6％
26〜30年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 341件／12.6％
31〜35年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 173件／6.4％
36〜40年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 139件／5.1％
41〜45年 26万円／㎡
（85万円／坪）		 172件／6.4％
46〜50年 21万円／㎡
（68万円／坪）		 302件／11.2％
51年〜 19万円／㎡
（62万円／坪）		 317件／11.8％

『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は366物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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東京都日野市のマンションFAQ

売買価格相場2,639万円〜2,839万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/06/03/豊田駅/2,950万円 、 2025/06/02/豊田駅/1,150万円 、 2025/06/24/日野駅/1,950万円 、 2025/06/29/日野駅/1,100万円 、 2025/06/01/日野駅/1,150万円 、 ...

東京都日野市の最多販売期間は 181日 〜 （24.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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