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東京都日野市の
マンション売却・購入価格相場

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東京都日野市の平均売買価格推移

売買価格相場

2,853万円〜3,053万円

（40.8万円/m²〜43.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

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築年数

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3年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は3年前と比較して9%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は6年前と比較して25.4%程度上昇（+8.5万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は9年前と比較して36.3%程度上昇（+11.2万円/㎡）、 前月比 0.3％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.8%
（+3.0万円/㎡）		 +9%
（+3.5万円/㎡）		 +25.4%
（+8.5万円/㎡）		 +36.3%
（+11.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

日野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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東京都日野市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,853万円〜3,053万円

（40.8万円/m²〜43.7万円/m²）

賃貸賃料相場

15.1万円〜18.1万円

（2,155円/m²〜2,584円/m²）

6.75%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数33年（1993年）】の場合

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東京都日野市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 3,750万円 63万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築8年
2026年08月 2,050万円 35万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 60㎡ 築28年
2026年08月 4,350万円 61万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築25年
2026年08月 2,150万円 37万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 59㎡ 築42年
2026年08月 850万円 23万円 上層階 南向き 1ＬＤＫ 39㎡ 築45年

東京都日野市の市場データ

▼東京都日野市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 2,953 万円 2,945 万円
8 万円 ⬆ 		2,740 万円
213 万円 ⬆
平均㎡
単価		 42 万円/㎡ 42 万円
 39 万円
3 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 27 件 30 件
-3 件 ⬇ 		31 件
-4 件 ⬇
平均
築年数		 32 年 32 年
32 年

2026/07には、 平均売買価格が2,953万円（42万円/㎡）で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築32年です。

前月と比較して『平均価格』は8万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都日野市の
最多販売期間は 181日 ~ （25.3％）

販売時期

一番多かったのは
3月で205件（10.2%）

二番目に多かったのは
2月で183件（9.1%）

一番目に少なかったのは
12月で139件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 日野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,254物件

概ね月に31物件の新規売出物件があります。

東京都日野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 204件／11.5％
1LDK 2,400万円 116件／6.5％
2LDK 1,790万円 388件／21.9％
3LDK 2,980万円 951件／53.7％
4LDK 3,880万円 113件／6.4％

『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは951物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 66万円／㎡
（218万円／坪）		 152件／7.2％
6〜10年 60万円／㎡
（200万円／坪）		 148件／7.0％
11〜15年 49万円／㎡
（161万円／坪）		 105件／4.9％
16〜20年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 227件／10.7％
21〜25年 43万円／㎡
（140万円／坪）		 265件／12.5％
26〜30年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 295件／13.9％
31〜35年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 183件／8.6％
36〜40年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 104件／4.9％
41〜45年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 140件／6.6％
46〜50年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 192件／9.0％
51年〜 20万円／㎡
（64万円／坪）		 299件／14.1％

『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は299物件で、供給数（売出物件数）の14.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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    住所：東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ／イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料　 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料　　 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください

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    住所：東京都立川市柴崎町３丁目１－１昴ビル１階

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東京都日野市のマンションFAQ

売買価格相場2,853万円〜3,053万円、賃貸賃料相場15.1万円〜18.1万円です。

2026/08/20/3,750万円 、 2026/08/14/2,050万円 、 2026/08/14/4,350万円 、 2026/08/18/2,150万円 、 2026/08/18/850万円 、 ...

東京都日野市の最多販売期間は 181日 〜 （25.3％）です。

東京都日野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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