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東京都日野市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（33.7万円/m²〜36.6万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,915円/m²〜2,200円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,750万円 | 67万円 | 下層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築7年 |
| 2023年01月 | 3,250万円 | 25万円 | 下層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 130㎡ | 築49年 |
| 2023年01月 | 3,500万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築20年 |
| 2023年01月 | 5,800万円 | 78万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築8年 |
| 2023年01月 | 3,350万円 | 45万円 | 下層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 築10年 |
日野市の1㎡あたりの平均売買価格は
35.1万円（前月比 +0.37 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,145万円 | 2,091万円 54万円↑ |
2,071万円 74万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
33万円/㎡ | 32万円 1万円/㎡↑ |
32万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
17件 | 16件 1件↑ |
19件 -2件↓ |
| 平均 築年数 |
31年 | 31年 -年- |
30年 1年↑ |
2023/01には、平均売買価格が2,145万円（33万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は54万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：2,468物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 350万円 | 215件／11.5％ |
| 1LDK | 2,090万円 | 83件／4.4％ |
| 2LDK | 1,480万円 | 390件／20.9％ |
| 3LDK | 2,585万円 | 1,043件／55.9％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 136件／7.3％ |
『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,585万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,043物件で、 供給数（売出物件数）の55.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円／㎡ （186万円／坪） |
208件／9.7％ |
| 6〜10年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
121件／5.6％ |
| 11〜15年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
213件／9.9％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
288件／13.4％ |
| 21〜25年 | 36万円／㎡ （119万円／坪） |
312件／14.5％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （92万円／坪） |
202件／9.4％ |
| 31〜35年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
132件／6.1％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
135件／6.3％ |
| 41〜45年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
144件／6.7％ |
| 46〜50年 | 18万円／㎡ （62万円／坪） |
308件／14.3％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
76件／3.5％ |
『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は312物件で、供給数（売出物件数）の14.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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センチュリー21 ココカラ
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株式会社エーシークリエイト
住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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株式会社 モリモト
住所：東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
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きらめき不動産 株式会社
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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住所：東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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