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東京都日野市の
マンション売却価格相場

東京都日野市の
平均売却価格の推移

1㎡あたりの平均売買価格
37.2万円（前月比 +0.15 ％）

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東京都日野市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,502万円〜2,702万円

（35.8万円/m²〜38.6万円/m²）

賃貸賃料相場

13.8万円〜15.8万円

（1,972円/m²〜2,258円/m²）

6.83%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1993年】の場合

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東京都日野市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年08月 450万円 28万円 １Ｒ 15㎡ 築40年
2023年08月 1,000万円 20万円 ２ＬＤＫ 50㎡ 築51年
2023年09月 450万円 28万円 中層階 東向き １Ｒ 15㎡ 築40年
2023年09月 1,850万円 57万円 上層階 南向き １ＬＤＫ 30㎡ 築49年
2023年09月 3,750万円 53万円 下層階 南東向き ３ＬＤＫ 70㎡ 築23年

2023/09
マンション売却タイミング

▼東京都日野市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/09 前月比 前年比
平均
価格		 2,281万円 2,403万円
-122万円↓		 2,433万円
-152万円↓
平均
㎡単価		 37万円/㎡ 38万円
-1万円/㎡↓		 38万円
-1万円/㎡↓
新規
登録数		 17件 27件
-10件↓		 22件
-5件↓
平均
築年数		 34年 32年
2年↑		 28年
6年↑

2023/09には、平均売買価格が2,281万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は122万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

東京都日野市の
最多成約期間は 181日 ~ （24.0％）

販売時期

一番多かったのは3月で275件（11.2%）

二番目に多かったのは2月で270件（11.0%）

一番目に少なかったのは8月で162件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 日野市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,532物件

概ね月に35物件の新規売出物件があります。

東京都日野市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 360万円 241件／11.2％
1LDK 2,090万円 100件／4.7％
2LDK 1,580万円 470件／21.9％
3LDK 2,630万円 1,181件／55.1％
4LDK 3,499万円 152件／7.1％

『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,630万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,181物件で、 供給数（売出物件数）の55.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 57万円／㎡
（189万円／坪）		 226件／9.2％
6〜10年 52万円／㎡
（172万円／坪）		 153件／6.2％
11〜15年 40万円／㎡
（134万円／坪）		 228件／9.3％
16〜20年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 318件／12.9％
21〜25年 36万円／㎡
（121万円／坪）		 347件／14.1％
26〜30年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 242件／9.8％
31〜35年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 146件／5.9％
36〜40年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 160件／6.5％
41〜45年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 163件／6.6％
46〜50年 19万円／㎡
（63万円／坪）		 336件／13.7％
51年〜 16万円／㎡
（54万円／坪）		 131件／5.3％

『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は347物件で、供給数（売出物件数）の14.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 朝日住宅株式会社　立川店

    朝日住宅株式会社　立川店

    住所：東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。

  • 株式会社　ランドネット

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    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 株式会社　グローバル住販　人形町仲介センター

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    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

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  • 株式会社　モリモト

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    住所：東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階

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東京都日野市のマンションFAQ

売却価格相場2,502万円〜2,702万円、賃貸賃料相場13.8万円〜15.8万円です。

2023年08月/高幡不動駅/450万円 、 2023年08月/豊田駅/1,000万円 、 2023年09月/高幡不動駅/450万円 、 2023年09月/豊田駅/1,850万円 、 2023年09月/高幡不動駅/3,750万円 、 ...

東京都日野市の最多成約期間は 181日 〜 （24.0％）です。

東京都日野市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2020年
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