東京都日野市東平山の
マンション売却・購入価格相場

Q: 東京都日野市東平山のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,232万円〜3,532万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円 です。

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東京都日野市東平山の
平均売買価格推移

売買価格相場

3,232万円〜3,532万円

（46.2万円/m²〜50.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は3年前と比較して14.8%程度上昇（+5.1万円/㎡）、前月比 0％（-0.0万円/㎡）程度下落で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+2.8% （+1.1万円/㎡）	+14.8% （+5.1万円/㎡）	+22.1% （+7.1万円/㎡）	+35.3% （+10.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

日野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

サンクレイドル日野東平山

東京都日野市東平山２丁目１３－１

京王電鉄京王線平山城址公園駅ほか築18年 64戸

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上昇率7.6%

推定売買
価格相場

3,440万円〜3,740万円
（47.80万円/㎡～51.90万円/㎡）

マンションデータを見る
PR中古販売中物件

価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階
- サンクレイドル日野東平山
  
  3,480万円
  
  3,480万円
  
  価格改定情報
  
  2025.09.13／3,480万円
  
  2025.09.13／3,480万円
  
  70.02㎡／3LDK／
  8階
  価格改定情報
  価格改定情報
  
  2025.09.13／3,480万円
  
  2025.09.13／3,480万円

東京都日野市東平山の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,232万円〜3,532万円

（46.246.2万円/m²〜50.5万円/m²）

賃貸賃料相場

15.0万円〜18.0万円

（2,143円/m²〜2,572円/m²）

5.85%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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東京都日野市東平山のマンション
最新売出情報2025年10月13日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2025年10月13日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
日野市エリアの特徴
日野市の特徴

東京都日野市東平山の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年10月	1,650万円	32万円	上層階	南向き	-	52㎡	築46年
2025年09月	3,500万円	50万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	70㎡	築18年
2025年10月	7,750万円	91万円	中層階	南東向き	4ＬＤＫ	85㎡	築1年
2025年09月	4,950万円	74万円	下層階		3ＬＤＫ	68㎡	築2年
2025年09月	1,600万円	27万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	59㎡	築27年

2025/10
マンション売却タイミング

▼東京都日野市東平山のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2025/10	前月比	前年比
平均価格	2,524万円	2,556万円 -32万円⬇	2,531万円 -6万円⬇
平均㎡単価	39万円/㎡	39万円 0万円/㎡-	38万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	23件	27件 -4件⬇	23件 -件-
平均築年数	32年	32年 -年-	32年 -年-

2025/10には、平均売買価格が2,524万円（39万円/㎡）で『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築32年です。前月と比較して『平均価格』は32万円低下。『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都日野市東平山の
最多販売期間は 181日 ~ （24.1％）

販売時期

一番多かったのは
1月で255件（10.9%）

二番目に多かったのは
3月で249件（10.7%）

一番目に少なかったのは
8月で133件（5.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

日野市では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,958物件

概ね月に41物件の新規売出物件があります。

東京都日野市東平山の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	380万円	256件／11.3％
1LDK	2,170万円	117件／5.2％
2LDK	1,735万円	535件／23.6％
3LDK	2,800万円	1,208件／53.4％
4LDK	3,580万円	147件／6.5％

『日野市』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,800万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,208物件で、供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	64万円／㎡（211万円／坪）	217件／7.7％
6〜10年	59万円／㎡（194万円／坪）	202件／7.2％
11〜15年	45万円／㎡（149万円／坪）	171件／6.1％
16〜20年	43万円／㎡（143万円／坪）	317件／11.3％
21〜25年	41万円／㎡（136万円／坪）	381件／13.6％
26〜30年	37万円／㎡（121万円／坪）	353件／12.6％
31〜35年	28万円／㎡（92万円／坪）	179件／6.4％
36〜40年	26万円／㎡（87万円／坪）	144件／5.1％
41〜45年	26万円／㎡（85万円／坪）	174件／6.2％
46〜50年	21万円／㎡（68万円／坪）	307件／10.9％
51年〜	19万円／㎡（63万円／坪）	346件／12.3％

『日野市』近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は381物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。

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朝日住宅株式会社　立川店

住所：東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階

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東京都日野市東平山のマンションFAQ

東京都日野市東平山のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,232万円〜3,532万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

東京都日野市東平山のマンション最新売出し情報は？

2025/10/07/豊田駅/1,650万円、 2025/09/28/百草園駅/3,500万円、 2025/10/09/豊田駅/7,750万円、 2025/09/22/豊田駅/4,950万円、 2025/09/20/日野駅/1,600万円、 ...

東京都日野市東平山の最多販売期間は？

東京都日野市東平山の最多販売期間は 181日〜（24.1％）です。

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