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東京都日野市高幡の
マンション売却・購入価格相場

>>マンション売買価格相場ページの使い方

東京都日野市高幡の平均売買価格推移

売買価格相場

3,528万円〜3,828万円

（50.4万円/m²〜54.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は3年前と比較して9.8%程度上昇（+3.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は6年前と比較して22.1%程度上昇（+7.1万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

日野市の平均売買価格は9年前と比較して31.9%程度上昇（+9.4万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.3%
（+0.1万円/㎡）		 +9.8%
（+3.5万円/㎡）		 +22.1%
（+7.1万円/㎡）		 +31.9%
（+9.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

日野市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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東京都日野市高幡の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,528万円〜3,828万円

（50.450.4万円/m²〜54.7万円/m²）

賃貸賃料相場

15.8万円〜18.8万円

（2,258円/m²〜2,686円/m²）

5.64%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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東京都日野市高幡の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年02月 2,050万円 31万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築33年
2026年02月 2,150万円 36万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築38年
2026年02月 2,350万円 34万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 70㎡ 築25年
2026年02月 2,350万円 35万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 67㎡ 築32年
2026年02月 850万円 22万円 上層階 南西向き 2ＤＫ 41㎡ 築53年

2026/02
マンション売却タイミング

▼東京都日野市高幡のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/02 前月比 前年比
平均
価格		 2,369万円 2,413万円
-43万円⬇ 		2,832万円
-463万円⬇
平均
㎡単価		 36万円/㎡ 37万円
-1万円/㎡⬇ 		41万円
-5万円/㎡⬇
新規
登録数		 23件 25件
-2件⬇ 		76件
-53件⬇
平均
築年数		 34年 34年
-年- 		30年
4年⬆

2026/02には、平均売買価格が2,369万円（36万円/㎡）で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は43万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都日野市高幡の
最多販売期間は 181日 ~ （25.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で249件（11.0%）

二番目に多かったのは
2月で239件（10.6%）

一番目に少なかったのは
8月で133件（5.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 日野市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,215物件

概ね月に31物件の新規売出物件があります。

東京都日野市高幡の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 400万円 187件／11.6％
1LDK 2,280万円 105件／6.5％
2LDK 1,780万円 366件／22.7％
3LDK 2,900万円 849件／52.6％
4LDK 3,690万円 106件／6.6％

『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,900万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは849物件で、 供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 64万円／㎡
（213万円／坪）		 136件／7.0％
6〜10年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 133件／6.9％
11〜15年 48万円／㎡
（157万円／坪）		 97件／5.0％
16〜20年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 220件／11.4％
21〜25年 42万円／㎡
（138万円／坪）		 240件／12.4％
26〜30年 37万円／㎡
（124万円／坪）		 260件／13.5％
31〜35年 28万円／㎡
（93万円／坪）		 163件／8.4％
36〜40年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 96件／4.9％
41〜45年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 130件／6.7％
46〜50年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 185件／9.6％
51年〜 19万円／㎡
（63万円／坪）		 262件／13.6％

『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は262物件で、供給数（売出物件数）の13.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

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東京都日野市高幡のマンションFAQ

売買価格相場3,528万円〜3,828万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。

2026/02/09/2,050万円 、 2026/02/09/2,150万円 、 2026/02/09/2,350万円 、 2026/02/09/2,350万円 、 2026/02/09/850万円 、 ...

東京都日野市高幡の最多販売期間は 181日 〜 （25.2％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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