東京都日野市高幡の
平均売却価格の推移
平均売買価格
38.0万円/㎡(前月比
0.0%)
3年前と比較して17.8%上昇中
平均売買価格
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス
3,480万円
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価格改定情報
62.40㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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ライオンズマンション高幡不動ガーデンテラス
3,480万円
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62.40㎡/3LDK/
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3,480万円
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62.40㎡/3LDK/
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ヴィラージュ高幡不動
1,999万円
1,999万円
価格改定情報
53.91㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
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3,236万円〜3,536万円
(46.33236万円/m²〜50.6万円/m²)
15.5万円〜18.5万円
(2,215円/m²〜2,643円/m²)
6.03%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,050万円 | 21万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 51㎡ | 築51年 |
2024年07月 | 3,400万円 | 38万円 | 下層階 | 4LDK | 91㎡ | 築21年 | |
2024年07月 | 3,350万円 | 82万円 | 中層階 | 南向き | 1LDK | 41㎡ | 築11年 |
2024年07月 | 2,450万円 | 40万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 61㎡ | 築43年 |
2024年07月 | 2,950万円 | 47万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 63㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,703万円 | 2,706万円 -3万円⬇ |
2,448万円 254万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 39万円 1万円/㎡⬆ |
39万円 1万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
42件 | 24件 18件⬆ |
25件 17件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 30年 1年⬆ |
30年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,703万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は42件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は3万円低下。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,816物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 380万円 | 245件/11.2% |
1LDK | 2,095万円 | 110件/5.0% |
2LDK | 1,735万円 | 509件/23.3% |
3LDK | 2,780万円 | 1,171件/53.7% |
4LDK | 3,630万円 | 146件/6.7% |
『日野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,171物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (196万円/坪) |
210件/8.2% |
6〜10年 | 54万円/㎡ (180万円/坪) |
166件/6.5% |
11〜15年 | 42万円/㎡ (141万円/坪) |
190件/7.4% |
16〜20年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
324件/12.7% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
378件/14.8% |
26〜30年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
279件/10.9% |
31〜35年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
153件/6.0% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (80万円/坪) |
151件/5.9% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
160件/6.2% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (65万円/坪) |
329件/12.9% |
51年〜 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
203件/7.9% |
『日野市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は378物件で、供給数(売出物件数)の14.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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センチュリー21 ココカラ
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住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
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東京都日野市高幡のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ