東京都昭島市郷地町の
マンション売却・購入価格相場

東京都昭島市郷地町の平均売買価格推移

3年前 6年前 9年前

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マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2026年02月	3,750万円	58万円	下層階	南西向き	3ＬＤＫ	65㎡	築26年
2026年02月	6,350万円	88万円	上層階	東向き	3ＬＤＫ	73㎡	築2年
2026年02月	3,350万円	37万円	中層階	南西向き	4ＬＤＫ	91㎡	築24年
2026年02月	1,000万円	19万円	下層階	南向き	3ＤＫ	55㎡	築48年
2026年02月	2,850万円	38万円			3ＬＤＫ	76㎡	築44年

2026/02
マンション売却タイミング

▼東京都昭島市郷地町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/02	前月比	前年比
平均 価格	2,926万円	2,844万円 82万円⬆	3,199万円 -273万円⬇
平均 ㎡単価	38万円/㎡	38万円 0万円/㎡-	43万円 -5万円/㎡⬇
新規 登録数	14件	24件 -10件⬇	62件 -48件⬇
平均 築年数	31年	32年 -1年⬇	26年 5年⬆

2026/02には、平均売買価格が2,926万円（38万円/㎡）で 『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は82万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都昭島市郷地町の
最多販売期間は ~ 30日 （25.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で236件（11.0%）

二番目に多かったのは
1月で235件（10.9%）

一番目に少なかったのは
9月で154件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

• 昭島市では
  100戸以下の
  中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,338物件

概ね月に19物件の新規売出物件があります。

東京都昭島市郷地町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	555万円	12件／1.2％
1LDK	1,650万円	17件／1.6％
2LDK	2,240万円	143件／13.8％
3LDK	2,680万円	731件／70.6％
4LDK	3,140万円	133件／12.8％

『昭島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは731物件で、 供給数（売出物件数）の71％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	64万円／㎡ （211万円／坪）	104件／8.7％
6〜10年	51万円／㎡ （167万円／坪）	67件／5.6％
11〜15年	48万円／㎡ （159万円／坪）	86件／7.2％
16〜20年	44万円／㎡ （146万円／坪）	149件／12.4％
21〜25年	42万円／㎡ （140万円／坪）	130件／10.8％
26〜30年	35万円／㎡ （117万円／坪）	109件／9.1％
31〜35年	31万円／㎡ （101万円／坪）	87件／7.2％
36〜40年	30万円／㎡ （98万円／坪）	176件／14.7％
41〜45年	29万円／㎡ （95万円／坪）	242件／20.2％
46〜50年	22万円／㎡ （74万円／坪）	36件／3.0％
51年〜	19万円／㎡ （64万円／坪）	7件／0.5％

『昭島市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は242物件で、供給数（売出物件数）の20.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

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東京都昭島市郷地町のマンションFAQ

東京都昭島市郷地町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,460万円〜2,660万円、賃貸賃料相場11万円〜13万円です。

東京都昭島市郷地町のマンション最新売出し情報は？

2026/02/12/3,750万円 、 2026/02/12/6,350万円 、 2026/02/12/3,350万円 、 2026/02/12/1,000万円 、 2026/02/12/2,850万円 、 ...

東京都昭島市郷地町の最多販売期間は？

東京都昭島市郷地町の最多販売期間は 〜 30日 （25.8％）です。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

※2024年
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