東京都昭島市の
マンション売却・購入価格相場
東京都昭島市の
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売買価格相場
2,652万円〜2,852万円
(37.9万円/m²〜40.8万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
3年前からみた今の状況は?
昭島市の平均売買価格は3年前と比較して22.3%程度上昇(+7.2万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
昭島市の平均売買価格は6年前と比較して26.3%程度上昇(+8.2万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
昭島市の平均売買価格は9年前と比較して34.1%程度上昇(+10.0万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+4.3% (+1.6万円/㎡) |
+22.3% (+7.2万円/㎡) |
+26.3% (+8.2万円/㎡) |
+34.1% (+10.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
昭島市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 群馬県
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
グレイディア
4,980万円
4,980万円
価格改定情報
- 2025.01.15/4,980万円
- 2025.01.15/4,980万円
82.93㎡/3LDK/
15階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.15/4,980万円
- 2025.01.15/4,980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プレイシア
3,980万円
3,980万円
価格改定情報
- 2025.03.09/3,980万円
- 2025.03.09/3,980万円
92.31㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.09/3,980万円
- 2025.03.09/3,980万円
-
プレイシア
4,980万円
4,980万円
価格改定情報
- 2025.02.23/4,980万円
- 2025.02.23/4,980万円
111.70㎡/3SLDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.23/4,980万円
- 2025.02.23/4,980万円
-
プレイシア
4,350万円
4,280万円
価格改定情報
- 2024.07.23/4,350万円
- 2025.02.10/4,280万円
103.89㎡/4LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.23/4,350万円
- 2025.02.10/4,280万円
-
プレイシア
4,180万円
3,980万円
価格改定情報
- 2025.01.15/4,180万円
- 2025.02.09/3,980万円
92.31㎡/4LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.15/4,180万円
- 2025.02.09/3,980万円
-
プレイシア
4,350万円
4,350万円
価格改定情報
- 2024.09.29/4,350万円
- 2024.09.29/4,350万円
103.89㎡/4LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.29/4,350万円
- 2024.09.29/4,350万円
-
プレイシア
4,450万円
4,350万円
価格改定情報
- 2024.07.10/4,450万円
- 2024.08.27/4,350万円
103.89㎡/4LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/4,450万円
- 2024.08.27/4,350万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
シティテラス昭島
4,380万円
4,380万円
価格改定情報
- 2025.03.05/4,380万円
- 2025.03.05/4,380万円
73.12㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.05/4,380万円
- 2025.03.05/4,380万円
-
シティテラス昭島
4,499万円
4,499万円
価格改定情報
- 2025.01.31/4,499万円
- 2025.01.31/4,499万円
69.88㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.31/4,499万円
- 2025.01.31/4,499万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
東建ニューハイツ拝島
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
- 2025.02.20/2,780万円
- 2025.02.20/2,780万円
64.45㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.20/2,780万円
- 2025.02.20/2,780万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
エクセレントシティ拝島駅前
4,360万円
4,360万円
価格改定情報
- 2025.02.24/4,360万円
- 2025.02.24/4,360万円
64.55㎡/2LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.24/4,360万円
- 2025.02.24/4,360万円
-
エクセレントシティ拝島駅前
4,360万円
4,360万円
価格改定情報
- 2025.02.14/4,360万円
- 2025.02.14/4,360万円
64.55㎡/2SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.14/4,360万円
- 2025.02.14/4,360万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プレミスト昭島モリパークレジデンス
5,980万円
5,980万円
価格改定情報
- 2025.01.12/5,980万円
- 2025.01.12/5,980万円
68.19㎡/3SLDK/
12階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.12/5,980万円
- 2025.01.12/5,980万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー
5,649万円
5,598万円
価格改定情報
- 2025.02.06/5,649万円
- 2025.03.07/5,598万円
82.28㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.06/5,649万円
- 2025.03.07/5,598万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
昭島つつじが丘ハイツ
2,480万円
2,480万円
価格改定情報
- 2025.03.02/2,480万円
- 2025.03.02/2,480万円
74.52㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.02/2,480万円
- 2025.03.02/2,480万円
-
昭島つつじが丘ハイツ
2,780万円
2,499万円
価格改定情報
- 2025.01.26/2,780万円
- 2025.02.05/2,499万円
57.32㎡/3DK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.26/2,780万円
- 2025.02.05/2,499万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
西武拝島ハイツ1号棟
2,680万円
2,680万円
価格改定情報
- 2025.01.14/2,680万円
- 2025.01.14/2,680万円
88.37㎡/3LDK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.14/2,680万円
- 2025.01.14/2,680万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
西武拝島ハイツ3号棟
2,280万円
2,280万円
価格改定情報
- 2024.12.04/2,280万円
- 2024.12.04/2,280万円
76.67㎡/2LDK/
10階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.04/2,280万円
- 2024.12.04/2,280万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ザ・バーデン昭島ペイサージュ
3,480万円
3,480万円
価格改定情報
- 2024.11.10/3,480万円
- 2024.11.10/3,480万円
77.39㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.10/3,480万円
- 2024.11.10/3,480万円
-
東京都昭島市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,652万円〜2,852万円
(37.92652万円/m²〜40.8万円/m²)
賃貸賃料相場
13.4万円〜15.4万円
(1,915円/m²〜2,200円/m²)
6.28%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都昭島市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 3,200万円 | 44万円 | 下層階 | 南向き | - | 72㎡ | 築28年 |
2025年03月 | 2,950万円 | 33万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 91㎡ | 築41年 |
2025年03月 | 2,950万円 | 33万円 | 4LDK | 91㎡ | 築41年 | ||
2025年03月 | 2,450万円 | 33万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築43年 |
2025年03月 | 4,300万円 | 61万円 | 3SLDK | 70㎡ | 築6年 |
2025/03
マンション売却タイミング
▼東京都昭島市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
2025/03 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,136万円 | 3,199万円 -62万円⬇ |
2,879万円 258万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
42万円/㎡ | 43万円 -1万円/㎡⬇ |
39万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
35件 | 62件 -27件⬇ |
23件 12件⬆ |
平均 築年数 |
26年 | 26年 -年- |
31年 -5年⬇ |
2025/03には、平均売買価格が3,136万円(42万円/㎡)で 『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築26年です。 前月と比較して『平均価格』は62万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都昭島市の
最多販売期間は
~
30日
(27.9%)
販売時期
一番多かったのは
1月で264件(13.7%)
二番目に多かったのは
2月で176件(9.1%)
一番目に少なかったのは
9月で115件(5.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 昭島市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,750物件
概ね月に24物件の新規売出物件があります。
東京都昭島市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 550万円 | 23件/1.8% |
1LDK | 1,748万円 | 21件/1.6% |
2LDK | 1,989万円 | 179件/13.9% |
3LDK | 2,480万円 | 908件/70.6% |
4LDK | 2,690万円 | 155件/12.1% |
『昭島市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは908物件で、 供給数(売出物件数)の71%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (194万円/坪) |
103件/7.1% |
6〜10年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
75件/5.1% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
118件/8.1% |
16〜20年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
191件/13.2% |
21〜25年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
158件/10.9% |
26〜30年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
136件/9.4% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
115件/7.9% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
241件/16.6% |
41〜45年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
271件/18.7% |
46〜50年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
35件/2.4% |
51年〜 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
2件/0.1% |
『昭島市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は271物件で、供給数(売出物件数)の18.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/03現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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スターツピタットハウス株式会社立川店
住所:東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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株式会社長谷工リアルエステート立川店
住所:東京都立川市曙町2-13-3立川三菱ビル7階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
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住所:東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
東京都昭島市のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
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