東京都東久留米市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
35.0万円/㎡(前月比
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3年前と比較して21.9%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,348万円〜2,548万円
(33.62348万円/m²〜36.4万円/m²)
13.5万円〜15.5万円
(1,929円/m²〜2,215円/m²)
7.11%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1986年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 650万円 | 12万円 | 2LDK | 56㎡ | 築55年 | ||
2024年04月 | 750万円 | 17万円 | 2DK | 43㎡ | 築44年 | ||
2024年05月 | 950万円 | 14万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 70㎡ | 築44年 |
2024年04月 | 4,050万円 | 57万円 | 3LDK | 71㎡ | 築9年 | ||
2024年05月 | 4,150万円 | 75万円 | 上層階 | 西向き | 2LDK | 56㎡ | 築30年 |
◇売買データ
2024/05 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,406万円 | 2,420万円 -14万円⬇ |
2,517万円 -111万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 38万円 -1万円/㎡⬇ |
38万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
12件 | 23件 -11件⬇ |
8件 4件⬆ |
平均 築年数 |
38年 | 37年 1年⬆ |
33年 5年⬆ |
2024/05には、平均売買価格が2,406万円(37万円/㎡)で 『新規登録件数』は12件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は14万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,499物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 980万円 | 23件/2.2% |
1LDK | 1,090万円 | 32件/3.0% |
2LDK | 1,299万円 | 324件/30.5% |
3LDK | 2,600万円 | 643件/60.5% |
4LDK | 3,880万円 | 40件/3.8% |
『東久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは643物件で、 供給数(売出物件数)の61%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
20件/1.4% |
6〜10年 | 57万円/㎡ (188万円/坪) |
48件/3.5% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
52件/3.8% |
16〜20年 | 41万円/㎡ (136万円/坪) |
138件/10.1% |
21〜25年 | 44万円/㎡ (148万円/坪) |
189件/13.9% |
26〜30年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
115件/8.4% |
31〜35年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
93件/6.8% |
36〜40年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
95件/7.0% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
148件/10.9% |
46〜50年 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
182件/13.4% |
51年〜 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
275件/20.2% |
『東久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は275物件で、供給数(売出物件数)の20.2%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産のプラス
住所:東京都東久留米市滝山5-1-16
地元で不動産売買を22年間やってきました。今までに600以上の契約の実績がありますので、不動産の売却には自信があります。これから不動産を売却しようかどうか迷われている方も是非当社にご相談ください。普通の売却から相続、任意売却などあなたの状況に合わせて対応することが出来ます。法律的な問題も当社顧問弁護士がしっかり対応してくれますので、安心して取引ができます。
朝日住宅株式会社 池袋店
住所:東京都豊島区東池袋1-21-11オーク池袋ビル7階
昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
エスグリットパートナーズ株式会社
住所:東京都千代田区神田須田町1-24-6ACN神田須田町ビル7階
私どもエスグリットパートナーズは、どんな困難に遭っても挫けない闘志を持ち、お客様と真剣に向き合い良きパートナーとして選ばれるよう、謙虚な気持ちで何事も「粘り強く」やり抜くことをお約束致します。 いつでもどこでも情報を得られる今だからこそ、より最適な選択肢を提案することで不動産オーナー様の運用状況をきちんと把握し、正確なヒアリングのもと適切なコンサルティングサービスを行って参ります。 投資用マンションの売買は、決済完了後も、領収証等の書類の手配や管理会社とのやりとり等、やるべき業務が残っています。弊社では決済が完了したら終了ではなく、前記した決済後のアフターフォローまでしっかり対応いたします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
センチュリー21アークレスト東久留米営業所
住所:東京都東久留米市新川町1丁目3番37号KRビル2階
西武池袋線「東久留米駅」徒歩1分。東久留米市を中心とした地域密着の不動産会社です! ①机上査定 ご所有の不動産情報(広さや築年数など)を頂き、周辺相場や過去のご成約事例をもとに概算の金額をご提示いたします。 〈こんな方にオススメ〉 ・将来的に売却をご検討 ・概算金額だけでいいから知りたい など ②実査定 机上査定とは違い、実際に現地を拝見させて頂いた上でより具体的な金額のご提案をいたします。 〈こんな方にオススメ〉 ・具体的に売却を検討している ・住替え検討で時間がない など ぜひお気軽にお問合せください。
株式会社長谷工リアルエステート三鷹店
住所:東京都三鷹市下連雀3-42-10イニシア三鷹下連雀1F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社長谷工リアルエステート練馬店
住所:東京都練馬区豊玉北5丁目18番10号プリマヴェーラ2階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
朝日土地建物株式会社 所沢店
住所:埼玉県所沢市久米554₋2新井ビル1階
創業33年目を迎える、朝日土地建物(株)所沢店です。 東京都、神奈川県、埼玉県に15店舗!域密着型営業が信条の不動産販売会社です。 安心と信頼をモットーに、火曜日、水曜日も営業をしております。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【創業以来、取扱件数10万件突破!】 ワンルームマンション売買に特化しており、物件調査や管理会社様への対応も全て代行。 サブリース契約等の特殊条件も取扱可能。 安心かつスムーズに『ストレスフリーなご売却』を実現します!
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
東京都東久留米市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ