マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
東京都東大和市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,586円/m²〜1,872円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年02月 | 1,950万円 | 30万円 | 中層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築27年 |
| 2023年02月 | 1,400万円 | 21万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築27年 | ||
| 2022年12月 | 3,950万円 | 58万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築13年 |
| 2023年01月 | 3,950万円 | 58万円 | 上層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築13年 |
| 2023年02月 | 3,550万円 | 53万円 | 中層階 | 東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築27年 |
東大和市の1㎡あたりの平均売買価格は
34.2万円（前月比 +0.61 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,513万円 | 2,544万円 -31万円↓ |
1,985万円 528万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
37万円/㎡ | 38万円 -1万円/㎡↓ |
29万円 8万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
9件 | 12件 -3件↓ |
10件 -1件↓ |
| 平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
34年 -2年↓ |
2023/02には、平均売買価格が2,513万円（37万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は31万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：1,011物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 587万円 | 6件／0.8％ |
| 1LDK | 1,299万円 | 22件／3.0％ |
| 2LDK | 1,480万円 | 140件／18.9％ |
| 3LDK | 2,700万円 | 496件／67.1％ |
| 4LDK | 3,030万円 | 75件／10.1％ |
『東大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは496物件で、 供給数（売出物件数）の67.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 45万円／㎡ （151万円／坪） |
19件／2.1％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
101件／11.3％ |
| 11〜15年 | 39万円／㎡ （130万円／坪） |
124件／13.8％ |
| 16〜20年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
113件／12.6％ |
| 21〜25年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
127件／14.2％ |
| 26〜30年 | 30万円／㎡ （100万円／坪） |
50件／5.5％ |
| 31〜35年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
50件／5.5％ |
| 36〜40年 | 22万円／㎡ （74万円／坪） |
163件／18.2％ |
| 41〜45年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
87件／9.7％ |
| 46〜50年 | 14万円／㎡ （47万円／坪） |
47件／5.2％ |
| 51年〜 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
12件／1.3％ |
『東大和市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は163物件で、供給数（売出物件数）の18.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所：東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
タウンハウジングの賃貸管理
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを132店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
株式会社ＴＲＥＰ
住所：東京都江東区大島３丁目６番１３号メゾン大島５階
不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください！ スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団！賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社グランネス
住所：東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿３階
会社所在の新宿区と業界経験15年以上の勤務経験のある代表が居住している西武線沿線の中古マンションに特化して営業しております。仲介サービスに加え、仲介手数料不要の買取サービスも行っております。 不動産業界の常識を覆す「周知度最大化スキーム」で高く、早くご売却できるよう全力を尽くします。不動産の売却や購入をする機会はそう多くはありません。ですから私共は１件１件のお取引、ご縁を大切に、お客様のお役に立てるよう一生懸命努力を重ねてまいります。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社 モリモト
住所：東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
東京都東大和市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
