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グリーンコープ玉川上水

住所：東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

3年前比
+29.2%

推定売買価格相場

2,880万円〜3,080万円

（38.40万円/㎡〜41.10万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均2,310万円

推定賃料価格相場

10.1万円〜 12.1万円

（1,300円/㎡〜1,600円/㎡）

表面利回り

4.47%

※3年前の賃料価格相場 平均11.1万円

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約113円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約124円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る
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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

グリーンコープ玉川上水
試算条件　75㎡・2階

推定売却価格：2830万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 29.2%
UP

2,880万円〜

38.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,310万円〜

グリーンコープ玉川上水

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７

閲覧中

2,240万円〜

32.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,340万円〜

グリーンコープ玉川上水5号棟

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１７

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１７

閲覧中

UpDown 49.2%
UP

2,620万円〜

34.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,820万円〜

グリーンコープ玉川上水6号棟

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７

閲覧中

UpDown 23.1%
UP

4,040万円〜

53.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,400万円〜

スクエア玉川上水7号棟

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１４

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１４

閲覧中

UpDown 81.1%
DOWN

1,970万円〜

25.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,750万円〜

スクエア玉川上水

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１４

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１４

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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38.40万円〜（㎡）

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平均2,310万円〜

グリーンコープ玉川上水

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７

築39年

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2,240万円〜

32.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,340万円〜

グリーンコープ玉川上水5号棟

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１７

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１７

閲覧中

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UP

2,620万円〜

34.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,820万円〜

グリーンコープ玉川上水6号棟

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７

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UpDown 23.1%
UP

4,040万円〜

53.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,400万円〜

スクエア玉川上水7号棟

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１４

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４ー１４

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1,970万円〜

25.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,750万円〜

スクエア玉川上水

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１４

築39年

東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１４

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

グリーンコープ玉川上水
物件概要

マンション名 グリーンコープ玉川上水
（グリーンコープ玉川上水）
住所 東京都東大和市桜が丘３丁目４４－１７
ストリートビューで見る
最寄り駅

西武鉄道拝島線「玉川上水駅」徒歩2分

多摩モノレール「玉川上水駅」徒歩2分
管理会社 都市環境整美
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約113円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約124円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 1987年2月（築39年）
階数 4階
総戸数(棟総戸数) 89戸
旧分譲主 東京都住宅供給公社
間取り 3LDK, 4LDK
専有面積 67.86㎡ 〜 84.51㎡
バルコニー面積 6.97㎡ 〜 8.55㎡

グリーンコープ玉川上水の
売買価格推移
過去と比べると？

グリーンコープ玉川上水の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • グリーンコープ玉川上水
  • ー
  • 6年前と比較して+870万円（41%）
  • 3年前と比較して+675万円（29.2%）
  • 1年前と比較して+675万円（29.2%）
  • 東大和市平均 75㎡で算出
  • 9年前と比較して+780万円（34.5%）
  • 6年前と比較して+750万円（32.6%）
  • 3年前と比較して+300万円（11%）
  • 1年前と比較して+105万円（3.6%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

グリーンコープ玉川上水の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

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    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

グリーンコープ玉川上水の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

グリーンコープ玉川上水の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

グリーンコープ玉川上水
比較
時期		 3年前比 1年前比
管理費 ±0円（±0%） ±0円（±0%）
修繕
積立金		 +38円（+51%） +38円（+51%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年09月10日】

    パークハイツ錦糸町第2

    夫婦イラスト

    【東京都墨田区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／7階

    【東京都墨田区】

    パークハイツ錦糸町第2

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2022年09月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    不動産会社の査定価格以上に高望みするのは危険です。相場の話を良く聞いた方が良いと思います

    ■売却依頼会社／三菱UFJ不動産販売
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,980万円 2,480万円 2,380万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2017年9月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2017年12月

  • 【投稿日：2023年05月16日】

    戸塚マンション

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／3階

    【東京都新宿区】

    戸塚マンション

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年05月16日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    写真撮影の際はきちんと片付けてから撮影するべきです。 今回、家の中の荷物はそのままでいいと伺っていたのでそのままにしたら、その状態で撮影されてしまった

    ■売却依頼会社／不動産SHOPナカジツ
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／元々住んでいないため、住まいの変更はないです。
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,280万円 600万円 520万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2019年11月

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2020年3月

  • 【投稿日：2023年04月11日】

    デュオスカーラ新宿

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／9階

    【東京都新宿区】

    デュオスカーラ新宿

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2023年04月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    今回は買取してもらった。依頼してすぐに買い取ってもらえた。以前に売りに出したことがあるが住みながら売るっていうのは思ったより大変。場所が良かったので見に来てくれた人は何人かいたがなかなか決まらなかった。部屋をきれいに広く見せられるあるのであれば仲介に入ってもらった方がいいとおもう。自信がない人は買い取ってもらった方がいいと思う。

    ■売却依頼会社／オークラヤ住宅
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,000万円 5,240万円 5,240万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年7月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年7月

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グリーンコープ玉川上水の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のグリーンコープ玉川上水の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

グリーンコープ玉川上水販売価格履歴

  • 2022年7~9月

    販売価格：2,480万円（㎡単価36万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格：1,380万円（㎡単価19万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：1,880万円（㎡単価27万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2019年10~12月

    販売価格：2,180万円（㎡単価25万円）

    上層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：1,690万円（㎡単価24万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格：2,280万円（㎡単価26万円）

    上層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格：1,700万円（㎡単価20万円）

    上層階 ／東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2026年1~3月

    販売価格：2,180万円（㎡単価38万円）

    下層階 ／北東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：3,390万円（㎡単価44万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：2,800万円（㎡単価38万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／- ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／60㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／3ＤＫ ／55㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／55㎡

グリーンコープ玉川上水賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

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  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

グリーンコープ玉川上水の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

東大和市のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 2,851万円 2,855万円
-4万円⬇ 		2,753万円
98万円⬆
平均
㎡単価		 41万円/㎡ 41万円
 39万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 16件 7件
9件⬆ 		15件
1件⬆
平均
築年数		 31年 31年
 30年
1年⬆

2026/02には、平均売買価格が2,851万円（41万円/㎡）で
『新規登録件数』は16件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円低下しました。

桜が丘のマンションマーケット
（売買）データ

2026/02 2026/01 2025/02
平均
価格		 3,442万円 3,410万円
32万円⬆ 		3,176万円
266万円⬆
平均
㎡単価		 49万円/㎡ 49万円
 45万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 6件 0件
6件⬆ 		6件
平均
築年数		 24年 24年
 24年

2026/02には、平均売買価格が3,442万円（49万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は32万円上昇しました。

東大和市と桜が丘のマンション流通量

  • 東大和市では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

  • 桜が丘では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

東大和市と桜が丘の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 590万円 53物件／5.4％
1LDK 1,280万円 26物件／2.6％
2LDK 1,390万円 224物件／22.6％
3LDK 2,780万円 611物件／61.7％
4LDK 3,800万円 76物件／7.7％

『グリーンコープ玉川上水』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは611物件で、 供給数（売出物件数）の61.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 52万円／㎡
（171万円／坪）		 10物件／0.8％
6〜10年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 8物件／0.7％
11〜15年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 52物件／4.2％
16〜20年 47万円／㎡
（156万円／坪）		 167物件／13.6％
21〜25年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 124物件／10.1％
26〜30年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 199物件／16.2％
31〜35年 34万円／㎡
（112万円／坪）		 84物件／6.8％
36〜40年 26万円／㎡
（84万円／坪）		 79物件／6.4％
41〜45年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 159物件／13％
46〜50年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 107物件／8.7％
51年〜 19万円／㎡
（63万円／坪）		 238物件／19.4％

『グリーンコープ玉川上水』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は238物件で、供給数（売出し物件数）の19.4％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

グリーンコープ玉川上水
よくある質問

売買価格相場2,880万円〜3,080万円、 賃貸賃料相場10.1万円〜12.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約124円/㎡です(2026年02月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約113円/㎡です(2026年02月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

グリーンコープ玉川上水の最多販売期間は 〜 180日 （22.6％）です。

グリーンコープ玉川上水は3年前と比較して+675万円（29.2%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

グリーンコープ玉川上水（75㎡・2階）の売却をした場合は2,830万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

グリーンコープ玉川上水の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/03現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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