東京都東大和市桜が丘の
平均売却価格の推移
平均売買価格
36.8万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して20.8%上昇中
平均売買価格
36.8万円/㎡(前月比
+0.4%)
3年前と比較して20.8%上昇中
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
クロスフォート玉川上水
4,699万円
4,599万円
価格改定情報
70.06㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
クロスフォート玉川上水
4,599万円
4,599万円
価格改定情報
70.06㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
価格改定情報
PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ
3,690万円
3,499万円
価格改定情報
68.57㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
2,955万円〜3,255万円
(42.32955万円/m²〜46.5万円/m²)
13.0万円〜15.0万円
(1,858円/m²〜2,143円/m²)
5.42%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,750万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 46㎡ | 築44年 |
2024年07月 | 4,500万円 | 62万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築17年 |
2024年06月 | 1,750万円 | 27万円 | 3LDK | 66㎡ | 築44年 | ||
2024年07月 | 3,850万円 | 48万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 81㎡ | 築17年 |
2024年07月 | 4,150万円 | 49万円 | 下層階 | 南向き | 4LDK | 86㎡ | 築17年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,918万円 | 2,756万円 163万円⬆ |
2,570万円 349万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ | 38万円 2万円/㎡⬆ |
38万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
15件 | 8件 7件⬆ |
12件 3件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 32年 -2年⬇ |
29年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が2,918万円(40万円/㎡)で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は163万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,089物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 580万円 | 8件/1.0% |
1LDK | 1,299万円 | 19件/2.4% |
2LDK | 1,580万円 | 152件/19.3% |
3LDK | 2,715万円 | 525件/66.7% |
4LDK | 3,700万円 | 83件/10.5% |
『東大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,715万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは525物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
7件/0.7% |
6〜10年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
64件/6.5% |
11〜15年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
110件/11.3% |
16〜20年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
142件/14.6% |
21〜25年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
146件/15.0% |
26〜30年 | 36万円/㎡ (119万円/坪) |
90件/9.2% |
31〜35年 | 32万円/㎡ (106万円/坪) |
42件/4.3% |
36〜40年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
152件/15.6% |
41〜45年 | 24万円/㎡ (81万円/坪) |
140件/14.4% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (49万円/坪) |
51件/5.2% |
51年〜 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
28件/2.8% |
『東大和市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は152物件で、供給数(売出物件数)の15.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
3,380万円
東大和市清水1丁目 全6区画/5号地 宅地分譲
写真をもっと見る
1,400万円
東京都東大和市狭山4丁目
写真をもっと見る
2,980万円
東京都東大和市高木2丁目
写真をもっと見る
2,450万円
東大和市芋窪6丁目 土地 2区画
写真をもっと見る
5,180万円
東大和市南街3丁目全1区画 売地
写真をもっと見る
2,690万円
東大和市芋窪6丁目
写真をもっと見る
2,180万円
東大和市清水3丁目 全5区画 建築条件付売地 3号地
写真をもっと見る
2,980万円
東大和市仲原1丁目売地
写真をもっと見る
3,080万円
東大和市中央1丁目 土地 1号地
写真をもっと見る
6,460万円
東大和市芋窪5丁目
写真をもっと見る
4,390万円
上北台 新築一戸建て 全14棟
写真をもっと見る
4,190万円
上北台 新築一戸建て 全14棟
写真をもっと見る
3,790万円
上北台 M号棟
写真をもっと見る
3,990万円
東大和市高木3丁目・全11棟 新築一戸建 I号棟
写真をもっと見る
4,390万円
東大和市奈良橋5丁目 全14棟 新築分譲住宅 K号棟
写真をもっと見る
3,190万円
東大和市狭山2丁目
写真をもっと見る
4,190万円
東大和市奈良橋5丁目 新築戸建 全14棟 N号棟
写真をもっと見る
4,880万円
東大和市南街第2全1棟 新築戸建
写真をもっと見る
2,780万円
エストヴォーレ上北台
写真をもっと見る
4,098万円
クレアガーデン玉川上水
写真をもっと見る
1,798万円
東大和ナショナルコート
写真をもっと見る
2,980万円
コスモ・ザ・パーク玉川上水
写真をもっと見る
4,099万円
サンクレイドル桜が丘
写真をもっと見る
3,580万円
サンクレイドル桜が丘
写真をもっと見る
3,699万円
リーベスト玉川上水
写真をもっと見る
4,599万円
クロスフォート玉川上水
写真をもっと見る
1,480万円
大和芝中住宅 ロー1号棟
写真をもっと見る
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約42,000件(2023年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
スターツピタットハウス株式会社立川店
住所:東京都立川市柴崎町3丁目1-1昴ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
久和不動産
住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
●1都3県のマンション売却はお任せ下さい!● 久和不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県のマンション売却に特化した不動産会社です。 当社ではお住み替えから相続案件・買取まで様々な案件を数多く扱っております。 人生でご売却はそう何度も多く経験することではございません。はじめてのご売却は疑問や不安なことが多いと存じます。 売却方法や買取りの方法、諸費用から相続対策まで当社では、資格をもった専任の担当者が責任をもって、 査定からご売却完了まで一貫して担当いたしております。 ご売却に関する、疑問点やご不安な点はお気軽にご相談ください。 売却査定は無料にて分かり易い査定・提案書を作成いたします。
株式会社グランネス
住所:東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿3階
会社所在の新宿区と業界経験15年以上の勤務経験のある代表が居住している西武線沿線の中古マンションに特化して営業しております。仲介サービスに加え、仲介手数料不要の買取サービスも行っております。 不動産業界の常識を覆す「周知度最大化スキーム」で高く、早くご売却できるよう全力を尽くします。不動産の売却や購入をする機会はそう多くはありません。ですから私共は1件1件のお取引、ご縁を大切に、お客様のお役に立てるよう一生懸命努力を重ねてまいります。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
東京都東大和市桜が丘のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ