メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
829万円〜929万円
（11.9万円/m²〜13.3万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
東大和市の平均売買価格は3年前と比較して13.3%程度上昇（+4.5万円/㎡）、
前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.1% （+0.8万円/㎡） |
+13.3% （+4.5万円/㎡） |
+27.1% （+8.1万円/㎡） |
+35.9% （+10.0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
4件中,
1〜4件を表示
4件中,
1〜4件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率20.7%推定売買
価格相場710万円〜810万円
（12.50万円/㎡～14.20万円/㎡） -
下落率13.7%
推定売買
価格相場770万円〜870万円
（13.50万円/㎡～15.30万円/㎡） -
下落率17.7%
推定売買
価格相場730万円〜830万円
（12.80万円/㎡～14.60万円/㎡） -
下落率17.4%
推定売買
価格相場790万円〜890万円
（13.90万円/㎡～15.60万円/㎡）
東京都東大和市蔵敷の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
829万円〜929万円
（11.911.9万円/m²〜13.3万円/m²）
賃貸賃料相場
9.0万円〜11.0万円
（1,286円/m²〜1,572円/m²）
13.65%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都東大和市蔵敷の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 450万円 | 9万円 | 中層階 | 南向き | 3ＤＫ | 58㎡ | 築54年 |
| 2025年12月 | 3,500万円 | 52万円 | 下層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築27年 |
| 2025年12月 | 4,150万円 | 61万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 2,650万円 | 41万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 65㎡ | 築45年 |
| 2025年12月 | 3,400万円 | 50万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築24年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都東大和市蔵敷のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,822万円 |
2,499万円 324万円⬆ |
2,850万円 -27万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
40万円/㎡ |
36万円 4万円/㎡⬆ |
37万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
9件 |
15件 -6件⬇ |
9件 -件- |
| 平均 築年数 |
33年 |
36年 -3年⬇ |
31年 2年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が2,822万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は324万円上昇。 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都東大和市蔵敷の
最多販売期間は
181日
~
（24.2％）
販売時期
一番多かったのは
2月で90件（10.8%）
二番目に多かったのは
1月で85件（10.2%）
一番目に少なかったのは
11月で55件（6.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東大和市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：848物件
概ね月に12物件の新規売出物件があります。
東京都東大和市蔵敷の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 540万円 | 4件／0.6％ |
| 1LDK | 1,274万円 | 13件／1.9％ |
| 2LDK | 1,798万円 | 117件／17.1％ |
| 3LDK | 2,880万円 | 482件／70.3％ |
| 4LDK | 3,880万円 | 70件／10.2％ |
『東大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,880万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは482物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
8件／0.9％ |
| 6〜10年 | 47万円／㎡ （155万円／坪） |
43件／5.2％ |
| 11〜15年 | 44万円／㎡ （147万円／坪） |
85件／10.2％ |
| 16〜20年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
126件／15.2％ |
| 21〜25年 | 42万円／㎡ （138万円／坪） |
128件／15.4％ |
| 26〜30年 | 40万円／㎡ （131万円／坪） |
90件／10.8％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
32件／3.8％ |
| 36〜40年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
105件／12.7％ |
| 41〜45年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
144件／17.4％ |
| 46〜50年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
39件／4.7％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
26件／3.1％ |
『東大和市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は144物件で、供給数（売出物件数）の17.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
2,599万円
武蔵村山市中原2丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-
1,880万円
東京都墨田区墨田３丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
4,290万円
東京都日野市平山５丁目
写真をもっと見る
-
2,899万円
東村山市恩多町5丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
7,150万円
練馬区大泉町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,200万円
西東京市芝久保町4丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,680万円
リナージュ瑞穂二本木24−1期全5区画3号棟
写真をもっと見る
-
7,180万円
町田市東玉川学園2丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
三鷹市北野4丁目
写真をもっと見る
-
4,480万円
「町田」駅 町田市金森2丁目
写真をもっと見る
-
3,599万円
八王子市館町4期 3
写真をもっと見る
-
4,390万円
京王相模原線 多摩境駅 小山町 戸建 3号棟
写真をもっと見る
-
6,780万円
東京都練馬区貫井４丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
町田市野津田町29期新築分譲住宅〜全9棟〜
写真をもっと見る
-
13,300万円
南台2丁目 新築戸建 全2棟
写真をもっと見る
-
3,780万円
小田急線 鶴川駅 鶴川4丁目 戸建 3号棟
写真をもっと見る
-
6,999万円
東京都国分寺市本多４丁目
写真をもっと見る
-
3,690万円
八王子市富士見町
写真をもっと見る
-
4,390万円
東村山市廻田町2丁目 戸建 96-4
写真をもっと見る
-
25,000万円
中井2丁目戸建
写真をもっと見る
-
1,780万円
東京都あきる野市入野
写真をもっと見る
-
4,680万円
東京都練馬区田柄５丁目の土地
写真をもっと見る
-
7,000万円
杉並区井草1丁目
写真をもっと見る
-
3,350万円
東京都小平市小川町１丁目
写真をもっと見る
-
7,180万円
大田区雪谷大塚町
写真をもっと見る
-
3,680万円
八王子市北野台3丁目
写真をもっと見る
-
3,740万円
日野市大字日野 全32区画 建築条件付売地 24号地
写真をもっと見る
-
1,980万円
町田市上小山田町 1
写真をもっと見る
-
2,580万円
東京都練馬区土支田３丁目
写真をもっと見る
-
7,980万円
杉並区南荻窪1丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
4,800万円
町田市相原町 山林付き住宅地(TH)
写真をもっと見る
-
1,980万円
八王子市清川町 全2区画／A号地 宅地分譲
写真をもっと見る
-
2,880万円
東大和市芋窪4丁目 全12区画 建築条件付売地 1号地
写真をもっと見る
-
3,190万円
小平市上水新町1丁目 全6区画 建築条件付き売地 4号地
写真をもっと見る
-
5,300万円
江戸川区大杉５丁目土地
写真をもっと見る
-
3,500万円
国立市富士見台2丁目 全3区画 宅地分譲 C号地
写真をもっと見る
-
5,540万円
三鷹市牟礼5丁目 全21区画 建築条件付売地 13号地
写真をもっと見る
-
2,700万円
八王子市東浅川町 3区画
写真をもっと見る
-
2,180万円
八王子市四谷町 土地 建築条件付なし
写真をもっと見る
-
7,280万円
調布市西つつじケ丘4丁目 全4区画 宅地分譲 A号地
写真をもっと見る
-
4,150万円
デュオステージ蒲田
写真をもっと見る
-
3,180万円
府中マンション
写真をもっと見る
.png)
-
3,780万円
リーベスト国立
写真をもっと見る
-
3,899万円
柿の木坂スカイマンション
写真をもっと見る
-
19,500万円
Dグランセ深沢リージェントコート
写真をもっと見る
-
7,990万円
南青山高樹町ハイツ
写真をもっと見る
-
10,700万円
ウェリス六本木
写真をもっと見る
-
3,099万円
祐天寺フラワーマンション
写真をもっと見る
-
3,699万円
プロスペアー世田谷上町
写真をもっと見る
-
28,000万円
ロイヤルシーズン麻布永坂
写真をもっと見る
-
5,350万円
ライオンズマンション中延
写真をもっと見る
-
2,980万円
藤和シティホームズ西八王子
写真をもっと見る
-
10,600万円
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
写真をもっと見る
-
10,980万円
ローブ
写真をもっと見る
-
8,980万円
スターロワイヤル四谷大京町
写真をもっと見る
-
3,200万円
クレイシア巣鴨駅前 4階
写真をもっと見る
-
4,299万円
グランシティレイディアントアクアヴィータ
写真をもっと見る
-
1,590万円
プラザローヤル５
写真をもっと見る
-
5,290万円
パーク・エステート上板橋
写真をもっと見る
-
5,980万円
グランドメゾン本郷三丁目
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都東大和市蔵敷のマンションFAQ
東京都東大和市蔵敷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在81人が東京都東大和市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
