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東京都清瀬市下清戸の
マンション売却価格相場

東京都清瀬市下清戸の
平均売却価格の推移

平均売買価格
36.3万円/㎡ （前月比-0.3％）

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今の状況は？

清瀬市の平均売買価格は3年前と比較して-1.6%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.3%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.3%、2年で-4.5%、3年で-1.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、清瀬市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
清瀬市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,180万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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東京都清瀬市下清戸の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,145万円〜1,345万円

（16.41145万円/m²〜19.3万円/m²）

賃貸賃料相場

11.6万円〜13.6万円

（1,658円/m²〜1,943円/m²）

12.15%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1992年】の場合

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東京都清瀬市下清戸の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 4,200万円 69万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築11年
2024年11月 5,950万円 69万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 87㎡ 築20年
2024年11月 4,550万円 60万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築20年
2024年11月 400万円 9万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 52㎡ 築57年
2024年11月 1,550万円 39万円 上層階 南東向き 1ＬＤＫ 40㎡ 築40年

2024/11
マンション売却タイミング

▼東京都清瀬市下清戸のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 2,664万円 2,738万円
-74万円⬇		 2,156万円
509万円⬆
平均
㎡単価		 40万円/㎡ 41万円
-1万円/㎡⬇		 32万円
8万円/㎡⬆
新規
登録数		 9件 10件
-1件⬇		 11件
-2件⬇
平均
築年数		 33年 33年
-年-		 34年
-1年⬇

2024/11には、平均売買価格が2,664万円（40万円/㎡）で 『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は74万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

東京都清瀬市下清戸の
最多成約期間は ~ 30日 （23.8％）

販売時期

一番多かったのは
2月で92件（12.8%）

二番目に多かったのは
11月で67件（9.3%）

一番目に少なかったのは
6月で43件（6.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 清瀬市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：971物件

概ね月に13物件の新規売出物件があります。

東京都清瀬市下清戸の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 515万円 52件／7.4％
1LDK 2,690万円 18件／2.6％
2LDK 1,780万円 155件／22.1％
3LDK 3,180万円 392件／56.0％
4LDK 3,880万円 83件／11.9％

『清瀬市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,180万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは392物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 65万円／㎡
（213万円／坪）		 39件／4.2％
6〜10年 57万円／㎡
（189万円／坪）		 23件／2.5％
11〜15年 49万円／㎡
（161万円／坪）		 71件／7.7％
16〜20年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 127件／13.8％
21〜25年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 132件／14.3％
26〜30年 38万円／㎡
（125万円／坪）		 106件／11.5％
31〜35年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 84件／9.1％
36〜40年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 177件／19.3％
41〜45年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 38件／4.1％
46〜50年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 60件／6.5％
51年〜 10万円／㎡
（34万円／坪）		 60件／6.5％

『清瀬市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は177物件で、供給数（売出物件数）の19.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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東京都清瀬市下清戸のマンションFAQ

売却価格相場1,145万円〜1,345万円、賃貸賃料相場12万円〜14万円です。

2024/11/14/清瀬駅/4,200万円 、 2024/11/19/清瀬駅/5,950万円 、 2024/11/14/清瀬駅/4,550万円 、 2024/11/14/清瀬駅/400万円 、 2024/11/14/清瀬駅/1,550万円 、 ...

東京都清瀬市下清戸の最多成約期間は 〜 30日 （23.8％）です。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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