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コンテンツ(目次)

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東京都渋谷区代々木の
マンション売却・購入価格相場

東京都渋谷区代々木の
平均売買価格推移

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売買価格相場

9,372万円〜9,772万円

(133.9万円/m²〜139.6万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合

3年前からみた今の状況は?

渋谷区の平均売買価格は3年前と比較して43.9%程度上昇(+53.1万円/㎡)、 前月比 1.6%(+2.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

渋谷区の平均売買価格は6年前と比較して69.9%程度上昇(+71.7万円/㎡)、 前月比 1.6%(+2.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

渋谷区の平均売買価格は9年前と比較して91.3%程度上昇(+83.2万円/㎡)、 前月比 1.6%(+2.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+20.6%
(+29.7万円/㎡)
+43.9%
(+53.1万円/㎡)
+69.9%
(+71.7万円/㎡)
+91.3%
(+83.2万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

渋谷区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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219件中, 61〜90件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ミオカステーロ代々木

    東京都渋谷区代々木2丁目24-8

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築20年 41戸

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    推定売買
    価格相場

    5,580万円〜5,980万円
    (143.10万円/㎡~153.30万円/㎡)

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  • メゾン代々木

    東京都渋谷区代々木2丁目39-7

    小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 ほか 築54年 30戸

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    推定売買
    価格相場

    4,290万円〜4,590万円
    (110.00万円/㎡~117.70万円/㎡)

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  • スカイタウン代々木

    東京都渋谷区代々木4丁目41-16

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築50年 20戸

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    推定売買
    価格相場

    6,950万円〜7,350万円
    (95.20万円/㎡~100.70万円/㎡)

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  • 秀和代々木レジデンス

    東京都渋谷区代々木2丁目37-15

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築48年 119戸

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    推定売買
    価格相場

    8,170万円〜8,570万円
    (110.40万円/㎡~115.80万円/㎡)

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  • カテリーナ代々木

    東京都渋谷区代々木2丁目22-5

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築44年 29戸

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    推定売買
    価格相場

    4,310万円〜4,610万円
    (110.50万円/㎡~118.20万円/㎡)

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  • 協栄メゾン代々木

    東京都渋谷区代々木2丁目34-11

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築53年 59戸

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    推定売買
    価格相場

    7,620万円〜8,020万円
    (110.40万円/㎡~116.20万円/㎡)

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  • パレステュディオ代々木

    東京都渋谷区代々木2丁目20-13

    山手線 代々木駅 ほか 築22年 77戸

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    推定売買
    価格相場

    5,320万円〜5,720万円
    (156.50万円/㎡~168.20万円/㎡)

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  • 東急ドエルプレステージ参宮橋

    東京都渋谷区代々木4丁目2-6

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 築28年 54戸

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    推定売買
    価格相場

    9,290万円〜9,690万円
    (149.80万円/㎡~156.30万円/㎡)

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  • 星和代々木ハイツ

    東京都渋谷区代々木5丁目8-6

    小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 築45年 42戸

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    推定売買
    価格相場

    3,740万円〜4,040万円
    (91.20万円/㎡~98.50万円/㎡)

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  • 参宮橋コーポラス

    東京都渋谷区代々木3丁目33-14

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築55年 26戸

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    価格相場

    5,840万円〜6,240万円
    (99.00万円/㎡~105.80万円/㎡)

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  • 富士見マンション

    東京都渋谷区代々木3丁目38-11

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築56年 14戸

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    推定売買
    価格相場

    3,430万円〜3,730万円
    (71.50万円/㎡~77.70万円/㎡)

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  • パレステュディオ代々木2

    東京都渋谷区代々木1丁目3-3

    山手線 代々木駅 築22年 46戸

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    推定売買
    価格相場

    3,760万円〜4,060万円
    (117.50万円/㎡~126.90万円/㎡)

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  • マンションアクロス代々木

    東京都渋谷区代々木3丁目44-8

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築29年 41戸

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    推定売買
    価格相場

    7,050万円〜7,450万円
    (146.90万円/㎡~155.20万円/㎡)

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  • アパガーデンピア代々木

    東京都渋谷区代々木1丁目5-15

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築24年 47戸

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    推定売買
    価格相場

    4,620万円〜4,920万円
    (124.90万円/㎡~133.00万円/㎡)

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  • ニュー代々木マンション

    東京都渋谷区代々木4丁目22-1

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築54年 59戸

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    推定売買
    価格相場

    9,210万円〜9,610万円
    (108.40万円/㎡~113.10万円/㎡)

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  • 代々木グランドコーポラス

    東京都渋谷区代々木4丁目22-7

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築54年 27戸

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    推定売買
    価格相場

    6,190万円〜6,590万円
    (98.30万円/㎡~104.60万円/㎡)

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  • ジェイパーク代々木

    東京都渋谷区代々木2丁目20-9

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築26年 53戸

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    推定売買
    価格相場

    12,750万円〜13,150万円
    (190.30万円/㎡~196.30万円/㎡)

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  • ベルクレール神宮の杜

    東京都渋谷区代々木1丁目6-5

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築26年 34戸

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    推定売買
    価格相場

    8,240万円〜8,640万円
    (132.90万円/㎡~139.40万円/㎡)

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  • ベルヴィラージュドメイン参宮橋

    東京都渋谷区代々木4丁目42-13

    京王電鉄京王線 初台駅 ほか 築20年 25戸

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    推定売買
    価格相場

    5,500万円〜5,900万円
    (117.00万円/㎡~125.50万円/㎡)

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  • パークサイド白鳳代々木公園

    東京都渋谷区代々木5丁目64-5

    小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 築25年 19戸

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    推定売買
    価格相場

    8,350万円〜8,750万円
    (122.80万円/㎡~128.70万円/㎡)

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  • ブランズ代々木参宮橋

    東京都渋谷区代々木3丁目59-4

    築4年 53戸

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    価格相場

    12,450万円〜12,850万円
    (249.00万円/㎡~257.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ブランズ代々木参宮橋

      14,800万円

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      14,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.28/14,800万円
      • 2025.04.28/14,800万円

      58.92㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

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      • 2025.04.28/14,800万円
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      ブランズ代々木参宮橋

      15,800万円

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      15,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.17/15,800万円
      • 2025.04.17/15,800万円

      56.84㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

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      • 2025.04.17/15,800万円
      • 2025.04.17/15,800万円

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  • ウインベル代々木2丁目

    東京都渋谷区代々木2丁目36-1

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築26年 39戸

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    推定売買
    価格相場

    9,600万円〜10,000万円
    (143.30万円/㎡~149.30万円/㎡)

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  • 代々木ホームガーデン

    東京都渋谷区代々木3丁目57-7

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築60年 30戸

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    推定売買
    価格相場

    4,560万円〜4,860万円
    (82.90万円/㎡~88.40万円/㎡)

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  • パークウェル代々木

    東京都渋谷区代々木1丁目21-2

    山手線 代々木駅 築27年 31戸

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    推定売買
    価格相場

    2,760万円〜2,960万円
    (120.00万円/㎡~128.70万円/㎡)

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  • ザ・パームス代々木2

    東京都渋谷区代々木4丁目27-29

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築26年 26戸

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    推定売買
    価格相場

    12,800万円〜13,200万円
    (136.20万円/㎡~140.40万円/㎡)

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  • マルモール代々木

    東京都渋谷区代々木3丁目2-7

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築47年 31戸

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    推定売買
    価格相場

    17,410万円〜17,810万円
    (191.30万円/㎡~195.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      マルモール代々木

      17,800万円

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      15,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.26/17,800万円
      • 2025.04.26/15,800万円

      85.29㎡/2LDK/
      5階

      価格改定情報

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      • 2025.02.26/17,800万円
      • 2025.04.26/15,800万円

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  • 西参道マンション

    東京都渋谷区代々木3丁目38-10

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築54年 17戸

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    推定売買
    価格相場

    4,260万円〜4,560万円
    (85.20万円/㎡~91.20万円/㎡)

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  • 代々木コーポラス

    東京都渋谷区代々木3丁目8-1

    小田急電鉄小田原線 南新宿駅 ほか 築56年 70戸

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    価格相場

    6,650万円〜7,050万円
    (93.70万円/㎡~99.30万円/㎡)

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  • プレシス代々木公園

    東京都渋谷区代々木5丁目59-7

    小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 ほか 築12年 32戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,570万円〜9,970万円
    (165.00万円/㎡~171.90万円/㎡)

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  • コムロンド代々木公園

    東京都渋谷区代々木5丁目63-8

    小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 築20年 18戸

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    推定売買
    価格相場

    7,850万円〜8,250万円
    (117.20万円/㎡~123.10万円/㎡)

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東京都渋谷区代々木の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

9,372万円〜9,772万円

(133.9133.9万円/m²〜139.6万円/m²)

賃貸賃料相場

30.8万円〜34.8万円

(4,400円/m²〜4,972円/m²)

4.11%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合

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  • 東京都渋谷区代々木のマンション
    最新売出情報2025年05月20日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月20日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 渋谷区エリアの特徴
    渋谷区の特徴

東京都渋谷区代々木の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 3,050万円 151万円 中層階 1K 20㎡ 築11年
2025年05月 5,500万円 127万円 中層階 南向き 1LDK 43㎡ 築57年
2025年05月 3,700万円 106万円 上層階 南向き 1LDK 35㎡ 築47年
2025年05月 2,200万円 89万円 1R 25㎡ 築36年
2025年05月 2,250万円 96万円 1R 23㎡ 築36年

2025/05
マンション売却タイミング

2025/05の ウリドキ指数 3.8

★★★★★
★★★★★
loupe_icon マンションナビが保有する2億件超の売買・賃貸事例データを基に、エリア別物件の「売りどき」を5段階で評価。現在の「平均価格」「平均㎡単価」「新規売出し件数」と過去のデータを比較することで、売却計画を立てたり。売却タイミングを決定する指標となります。

去年よりも平均価格が上昇している東京都渋谷区代々木のマンション。

東京都渋谷区代々木の売出し件数は現在は増加傾向にあります。

競合するマンションの売出しが増え始めるこの時期に、早めの行動で高価格を狙いましょう。

▼東京都渋谷区代々木のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
13,191万円 13,175万円
16万円⬆
10,090万円
3102万円⬆
平均
㎡単価
197万円/㎡ 195万円
2万円/㎡⬆
159万円
38万円/㎡⬆
新規
登録数
380件 330件
50件⬆
252件
128件⬆
平均
築年数
30年 30年
-年-
32年
-2年⬇

2025/05には、平均売買価格が13,191万円(197万円/㎡)で 『新規登録件数』は380件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

東京都渋谷区代々木の
最多販売期間は ~ 30日 (28.3%)

販売時期

一番多かったのは
2月で1921件(12.4%)

二番目に多かったのは
1月で1765件(11.4%)

一番目に少なかったのは
8月で1001件(6.4%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:22,278物件

概ね月に309物件の新規売出物件があります。

東京都渋谷区代々木の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 2,400万円 5,368件/30.7%
1LDK 5,680万円 4,984件/28.5%
2LDK 9,500万円 4,898件/28.0%
3LDK 13,090万円 2,081件/11.9%
4LDK 16,500万円 164件/0.9%

『渋谷区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,400万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは5,368物件で、 供給数(売出物件数)の31%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 256万円/㎡
(845万円/坪)
1,965件/10.1%
6〜10年 190万円/㎡
(628万円/坪)
1,495件/7.7%
11〜15年 172万円/㎡
(569万円/坪)
1,189件/6.1%
16〜20年 155万円/㎡
(514万円/坪)
1,942件/10.0%
21〜25年 157万円/㎡
(518万円/坪)
2,598件/13.4%
26〜30年 138万円/㎡
(458万円/坪)
1,000件/5.1%
31〜35年 107万円/㎡
(353万円/坪)
718件/3.7%
36〜40年 114万円/㎡
(378万円/坪)
1,884件/9.7%
41〜45年 106万円/㎡
(350万円/坪)
2,323件/12.0%
46〜50年 94万円/㎡
(311万円/坪)
1,883件/9.7%
51年〜 99万円/㎡
(326万円/坪)
2,276件/11.8%

『渋谷区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,598物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

東京都渋谷区代々木エリアの特徴

渋谷区は、大規模な商業施設や、繁華街、渋谷スクランブル交差点などの国外の話題にもなる

観光スポットが密集する一方で、大きな邸宅の並ぶ高級住宅街もある、個性的な街です。

中でも、青山、代官山、恵比寿、表参道、広尾などは常に人気のあるエリアです。

渋谷区は首都圏各地への交通アクセスが非常に便利で、

主要駅である渋谷駅は10路線が乗り入れています。

渋谷駅周辺の再開発は2027年に完了が予定されており、まだまだ発展の余地のあるエリアです。

都内でも人口が増加し続けている渋谷区は企業の本店が、上場企業だけでも180社以上あり、

他都市からの流入も多く見られます。

高層ビルが立ち並ぶ中、明治神宮や代々木公園などの緑もあり、イベント開催時には多くの観光客で賑わいますが、普段はランニングや散歩コースとして周辺住民の憩いの場となっています。

総戸数300戸以上の大規模マンションやタワーマンションに人気が集まり、新築・中古ともに注目されています。

東京都渋谷区代々木のトップ3

販売価格帯

10,000万円台 2,000万円台 4,000万円台

専有面積帯

40㎡台 30㎡台 50㎡台

建物階数

1〜5F 6〜10F 11〜15F

駅からの距離

7〜10分 5〜7分 3〜5分

間取り別

1DK/1LDK 2DK/2LDK 1R/K

 東京都渋谷区代々木では、物件の販売価格帯では1億0万円台が最も多く、専有面積では40㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは1DK/1LDKです。

 立地などのデータでは徒歩7〜10分の物件が多く、マンションの階数では1〜5Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

東京都渋谷区代々木の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    株式会社シーク

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    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    ようこそ、アドバンスライフ有限会社へ‼ なにか不動産売却のことでお困りのことがございますか? まずは、あなた様のご事情をお聞かせください。その中で一番あなた様にとって有益な解決策を一緒に考えていきましょう。 その中で、ご所有の不動産売却であれば、お手伝いさせてください。全力で、お客様の売却のお手伝いをいたします。 売却以外の選択肢でも、当社はあなた様を全力でお手伝いいたします。 あなた様のご連絡お待ちしております。

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  • 日昇ホーム株式会社

    日昇ホーム株式会社

    住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201

    創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。

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    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

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    グローバルトラスト不動産株式会社

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    (株)明光アセットデザイン

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    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

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    株式会社エーシークリエイト

    住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

    当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • GATES株式会社

    GATES株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階

    【より高く!よりクリアに!】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。

  • L-RENOVE by L's HOME

    L-RENOVE by L's HOME

    住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F

    エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所:東京都港区三田2-11-1

    ===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。

東京都渋谷区代々木のマンションFAQ

売買価格相場9,372万円〜9,772万円、賃貸賃料相場31万円〜35万円です。

2025/04/24/北参道駅/3,050万円 、 2025/05/16/恵比寿駅/5,500万円 、 2025/05/06/幡ヶ谷駅/3,700万円 、 2025/05/01/幡ヶ谷駅/2,200万円 、 2025/05/11/幡ヶ谷駅/2,250万円 、 ...

東京都渋谷区代々木の最多販売期間は 〜 30日 (28.3%)です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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