東京都町田市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
43.6万円(前月比 +0.73 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
シーアイハイツ町田E棟
2,780万円
2,680万円
価格改定情報
97.77㎡/4LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ユニヴェルシオール学園の丘
3,180万円
3,080万円
価格改定情報
72.16㎡/4LDK/
2階
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ユニヴェルシオール学園の丘
3,290万円
3,080万円
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72.16㎡/4LDK/
2階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サウスフロントタワー町田
7,950万円
7,950万円
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85.59㎡/3LDK/
20階
価格改定情報
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サウスフロントタワー町田
7,950万円
7,950万円
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85.59㎡/3LDK/
20階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート
3,880万円
3,880万円
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75.11㎡/3LDK/
10階
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ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート
3,880万円
3,880万円
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75.11㎡/3LDK/
10階
価格改定情報
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2,901万円〜3,201万円
(41.5万円/m²〜45.8万円/m²)
14.4万円〜17.4万円
(2,058円/m²〜2,486円/m²)
6.26%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 4,350万円 | 53万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 80㎡ | 築22年 |
2023年11月 | 3,250万円 | 51万円 | 上層階 | 東向き | - | 65㎡ | 築26年 |
2023年11月 | 1,050万円 | 10万円 | 4LDK | 100㎡ | 築38年 | ||
2023年11月 | 4,350万円 | 53万円 | 3LDK | 80㎡ | 築22年 | ||
2023年11月 | 4,650万円 | 78万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 60㎡ | 築24年 |
◇売買データ
2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,196万円 | 3,126万円 70万円↑ |
3,092万円 104万円↑ |
平均 ㎡単価 |
45万円/㎡ | 44万円 1万円/㎡↑ |
44万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
70件 | 60件 10件↑ |
51件 19件↑ |
平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
26年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が3,196万円(45万円/㎡)で 『新規登録件数』は70件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は70万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,607物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 820万円 | 235件/5.6% |
1LDK | 2,699万円 | 106件/2.5% |
2LDK | 1,750万円 | 900件/21.4% |
3LDK | 3,150万円 | 2,400件/57.1% |
4LDK | 3,200万円 | 565件/13.4% |
『町田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,150万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,400物件で、 供給数(売出物件数)の57.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
324件/6.8% |
6〜10年 | 52万円/㎡ (174万円/坪) |
393件/8.2% |
11〜15年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
603件/12.7% |
16〜20年 | 43万円/㎡ (145万円/坪) |
834件/17.5% |
21〜25年 | 43万円/㎡ (144万円/坪) |
715件/15.0% |
26〜30年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
430件/9.0% |
31〜35年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
349件/7.3% |
36〜40年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
301件/6.3% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (88万円/坪) |
139件/2.9% |
46〜50年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
296件/6.2% |
51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
363件/7.6% |
『町田市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は834物件で、供給数(売出物件数)の17.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2022年12月時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社イノベート
住所:東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却を、スムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。 町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。 また、査定の際は無料で簡易インスペクションをさせていただきます。なお売却戦略として、買主様へリノベーションをお勧めするなど、スムーズなご購入をアシストすることにより、よりスピーディーな売却のお手伝いをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
RENOSY
住所:東京都港区港南2-16-4品川グランドセントラルタワー17F
確実に、手残り多く売却したい方はぜひRENOSYにお任せください。 「より高く」「より早く」ご売却へと導くために、REMOSYはテクノロジーの力を最大限に活用し、今までの不動産会社には実現できなかった、透明性の高い売却活動を展開いたします。また、物件を購入したい法人300社以上に加え個人の買主様との間に築いた豊富な販売ネットワークがあるため、高くスピーディーな売却が可能です。 投資用不動産の売却専門のコンサルタントがお客様のことを第一に考え、売却だけでなく住み替えやそれに伴うリノベーション、アフターサービスまでワンストップで価値を提供できる体制を整えておりますので、是非ご相談ください!
不動産売却サポート株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社 モリモト
住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
朝日リビング 株式会社
住所:東京都町田市森野1-8-3丸昌町田ビル3F
昭和47年創業。東京・神奈川・埼玉・千葉に12営業所あります。本社のある町田では地元に密着した営業スタイルで、金額だけでは表すことができない物件の特徴をつかみ、適切なアドバイスを心がけております。買取、リフォーム、賃貸募集&管理も自社で行っておりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
久和不動産
住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
●1都3県のマンション売却はお任せ下さい!● 久和不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県のマンション売却に特化した不動産会社です。 当社ではお住み替えから相続案件・買取まで様々な案件を数多く扱っております。 人生でご売却はそう何度も多く経験することではございません。はじめてのご売却は疑問や不安なことが多いと存じます。 売却方法や買取りの方法、諸費用から相続対策まで当社では、資格をもった専任の担当者が責任をもって、 査定からご売却完了まで一貫して担当いたしております。 ご売却に関する、疑問点やご不安な点はお気軽にご相談ください。 売却査定は無料にて分かり易い査定・提案書を作成いたします。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
大成有楽不動産販売 株式会社
住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業41周年 昨年度取扱件数3010件 グループ14社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
明和地所の仲介
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
顧客満足度92.8%!ご売却のご相談は明和地所の仲介 町田店にお任せください! 承るご依頼のうち、約7割が3か月以内でのご成約。ワンストップかつ安心、納得の売却に自信があります。マンションや一戸建て、土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にあり、売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
東京都町田市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ