東京都町田市三輪緑山の
平均売却価格の推移
平均売買価格
44.6万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して19.8%上昇中
平均売買価格
44.6万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して19.8%上昇中
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町田市の平均売買価格は3年前と比較して+19.8%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+2.4%、2年で+10.4%、3年で+19.8%となっています。
直近5年間、町田市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
町田市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,280万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
コープ野村緑山ヒルズ
2,980万円
2,980万円
価格改定情報
105.53㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズヒルズ緑山
2,880万円
2,780万円
価格改定情報
73.50㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
デュオセーヌ緑山
1,500万円
1,500万円
価格改定情報
40.23㎡/1LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
デュオセーヌ緑山
2,998万円
2,998万円
価格改定情報
63.04㎡/2LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
デュオセーヌ緑山
3,100万円
3,100万円
価格改定情報
60.65㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
2,479万円〜2,679万円
(35.52479万円/m²〜38.3万円/m²)
11.8万円〜13.8万円
(1,686円/m²〜1,972円/m²)
5.96%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 4,950万円 | 62万円 | 下層階 | 3LDK | 81㎡ | 築22年 | |
2024年10月 | 4,950万円 | 62万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 81㎡ | 築22年 |
2024年11月 | 3,000万円 | 44万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 68㎡ | 築18年 |
2024年11月 | 4,950万円 | 61万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 82㎡ | 築17年 |
2024年10月 | 3,000万円 | 41万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築25年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,199万円 | 3,199万円 0万円- |
3,126万円 73万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
46万円/㎡ | 46万円 0万円/㎡- |
44万円 2万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
64件 | 44件 20件⬆ |
60件 4件⬆ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
27年 1年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が3,199万円(46万円/㎡)で 『新規登録件数』は64件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,018物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 800万円 | 205件/5.0% |
1LDK | 2,780万円 | 110件/2.7% |
2LDK | 1,798万円 | 923件/22.3% |
3LDK | 3,280万円 | 2,341件/56.7% |
4LDK | 3,360万円 | 551件/13.3% |
『町田市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,280万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,341物件で、 供給数(売出物件数)の57%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 65万円/㎡ (215万円/坪) |
327件/6.8% |
6〜10年 | 57万円/㎡ (187万円/坪) |
399件/8.3% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
508件/10.5% |
16〜20年 | 45万円/㎡ (149万円/坪) |
791件/16.4% |
21〜25年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
741件/15.4% |
26〜30年 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
486件/10.1% |
31〜35年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
317件/6.6% |
36〜40年 | 29万円/㎡ (94万円/坪) |
350件/7.2% |
41〜45年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
157件/3.2% |
46〜50年 | 18万円/㎡ (59万円/坪) |
264件/5.5% |
51年〜 | 17万円/㎡ (58万円/坪) |
459件/9.5% |
『町田市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は791物件で、供給数(売出物件数)の16.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業48周年 昨年度取扱件数6000件 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
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住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂ファイブビル5階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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東京都町田市三輪緑山のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ