東京都稲城市平尾の
平均売却価格の推移
平均売買価格
42.7万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して10.9%上昇中
平均売買価格
42.7万円/㎡
(前月比+0.3%)
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稲城市の平均売買価格は3年前と比較して+10.9%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+5%、2年で+7.6%、3年で+10.9%となっています。
直近5年間、稲城市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
稲城市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,450万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ドメス新百合ヶ丘
3,780万円
3,680万円
価格改定情報
67.03㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
価格改定情報
1,285万円〜1,485万円
(18.41285万円/m²〜21.3万円/m²)
11.9万円〜13.9万円
(1,700円/m²〜1,986円/m²)
11.18%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3,950万円 | 58万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 69㎡ | 築30年 |
2024年11月 | 4,000万円 | 62万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 65㎡ | 築28年 |
2024年11月 | 4,150万円 | 47万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 90㎡ | 築25年 |
2024年10月 | 700万円 | 14万円 | 中層階 | 南西向き | 3DK | 51㎡ | 築53年 |
2024年11月 | 2,150万円 | 27万円 | 中層階 | 南西向き | 2LDK | 80㎡ | 築36年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,050万円 | 3,021万円 29万円⬆ |
2,830万円 220万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
38万円/㎡ | 36万円 2万円/㎡⬆ |
38万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
18件 | 14件 4件⬆ |
30件 -12件⬇ |
平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
31年 1年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が3,050万円(38万円/㎡)で 『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は29万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:1,600物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 410万円 | 54件/4.2% |
1LDK | 3,075万円 | 32件/2.5% |
2LDK | 2,080万円 | 236件/18.3% |
3LDK | 3,450万円 | 715件/55.4% |
4LDK | 3,980万円 | 254件/19.7% |
『稲城市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは715物件で、 供給数(売出物件数)の55%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 59万円/㎡ (193万円/坪) |
116件/7.5% |
6〜10年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
123件/8.0% |
11〜15年 | 44万円/㎡ (147万円/坪) |
214件/13.9% |
16〜20年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
217件/14.1% |
21〜25年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
244件/15.9% |
26〜30年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
174件/11.3% |
31〜35年 | 28万円/㎡ (92万円/坪) |
131件/8.5% |
36〜40年 | 33万円/㎡ (108万円/坪) |
38件/2.4% |
41〜45年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
64件/4.1% |
46〜50年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
108件/7.0% |
51年〜 | 20万円/㎡ (64万円/坪) |
105件/6.8% |
『稲城市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は244物件で、供給数(売出物件数)の15.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
スターツピタットハウス株式会社調布店
住所:東京都調布市布田1丁目28-4プロシード調布1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
GATES株式会社
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オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
スターツピタットハウス株式会社府中店
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中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
東京都稲城市平尾のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ