2021年03月07日更新の最新事例データ19,702,358件
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03月07日の最新事例データ:19,702,358件
(17.3万円/m²〜20.1万円/m²)
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
(表面利回り)
(17.3万円/m²〜20.1万円/m²)
(1,843円/m²〜2,129円/m²)
(表面利回り)
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2021年02月
中層階／東向き／１Ｋ／20㎡／築30年
2021年02月
階／-／３ＬＤＫ／70㎡／築13年
2021年02月
階／-／３ＬＤＫ／80㎡／築6年
2021年02月
下層階／南向き／３ＬＤＫ／75㎡／築13年
2021年02月
階／-／３ＤＫ／55㎡／築38年
立川市の1㎡あたりの平均売買価格は
38.5万円（前月比 +0.3 ％）
◇売買データ
| 2021/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,338万円 | 2,330万円 8万円↑ |
2,469万円 -131万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 38万円 1万円/㎡↑ |
40万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
23件 | 32件 -9件↓ |
49件 -26件↓ |
| 平均 築年数 |
27年 | 28年 -1年↓ |
26年 1年↑ |
2021/03には、平均売買価格が2,338万円（39万円/㎡）で 『新規登録件数』は23件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は8万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,583物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 630万円 | 481物件／19.0％ |
| 1LDK | 1,350万円 | 114物件／4.5％ |
| 2LDK | 2,180万円 | 565物件／22.3％ |
| 3LDK | 2,990万円 | 1,238物件／49.0％ |
| 4LDK | 3,380万円 | 131物件／5.2％ |
『立川市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,238物件で、 供給数（売出物件数）の49.0％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 76.1万円／㎡ （251.5万円／坪） |
219物件／7.1％ |
| 6〜10年 | 55.3万円／㎡ （182.7万円／坪） |
248物件／8.1％ |
| 11〜15年 | 49.0万円／㎡ （162.1万円／坪） |
422物件／13.8％ |
| 16〜20年 | 44.0万円／㎡ （145.5万円／坪） |
420物件／13.7％ |
| 21〜25年 | 37.7万円／㎡ （124.7万円／坪） |
359物件／11.7％ |
| 26〜30年 | 29.2万円／㎡ （96.4万円／坪） |
415物件／13.6％ |
| 31〜35年 | 28.9万円／㎡ （95.5万円／坪） |
276物件／9.0％ |
| 36〜40年 | 27.2万円／㎡ （89.9万円／坪） |
201物件／6.5％ |
| 41〜45年 | 26.3万円／㎡ （86.8万円／坪） |
99物件／3.2％ |
| 46〜50年 | 20.9万円／㎡ （69.1万円／坪） |
231物件／7.5％ |
| 51年〜 | 15.7万円／㎡ （52.1万円／坪） |
161物件／5.2％ |
『立川市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は422物件で、供給数（売出物件数）の13.8％を占めています。
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