メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,526万円〜1,726万円
（21.8万円/m²〜24.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
羽村市の平均売買価格は3年前と比較して2.3%程度下落（-0.5万円/㎡）、
前月比 2.1％（-0.5万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -5.1% （-1.2万円/㎡） |
-2.3% （-0.5万円/㎡） |
+5.6% （+1.2万円/㎡） |
-0.5% （-0.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
羽村市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
9件中,
1〜9件を表示
9件中,
1〜9件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率38.7%推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
（33.00万円/㎡～36.00万円/㎡） -
下落率18.3%推定売買
価格相場2,400万円〜2,600万円
（35.80万円/㎡～38.80万円/㎡） -
上昇率11.8%
推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
（30.90万円/㎡～34.50万円/㎡） -
下落率26%
推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
（26.00万円/㎡～30.40万円/㎡） -
下落率31.9%
推定売買
価格相場1,410万円〜1,610万円
（23.90万円/㎡～27.30万円/㎡） -
下落率23.1%
推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
（30.10万円/㎡～32.80万円/㎡） -
下落率0.2%
推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
（16.00万円/㎡～18.90万円/㎡） -
下落率16.1%
推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
（23.60万円/㎡～26.20万円/㎡） -
推定売買
価格相場750万円〜850万円
（11.50万円/㎡～13.10万円/㎡）
東京都羽村市五ノ神の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,526万円〜1,726万円
（21.821.8万円/m²〜24.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.3万円〜10.7万円
（1,329円/m²〜1,529円/m²）
7.38%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都羽村市五ノ神の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,650万円 | 24万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 3,950万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 4ＬＤＫ | 130㎡ | 築22年 |
| 2025年12月 | 1,450万円 | 24万円 | 上層階 | 南東向き | 2ＬＤＫ | 62㎡ | 築29年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 32万円 | 上層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 69㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 2,450万円 | 37万円 | 上層階 | 南西向き | 2ＳＬＤＫ | 68㎡ | 築19年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼東京都羽村市五ノ神のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,709万円 |
1,655万円 53万円⬆ |
1,586万円 123万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
24万円/㎡ |
23万円 1万円/㎡⬆ |
25万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
7件 |
11件 -4件⬇ |
10件 -3件⬇ |
| 平均 築年数 |
35年 |
36年 -1年⬇ |
34年 1年⬆ |
2025/12には、平均売買価格が1,709万円（24万円/㎡）で 『新規登録件数』は7件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は53万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都羽村市五ノ神の
最多販売期間は
181日
~
（28.2％）
販売時期
一番多かったのは
3月で61件（12.4%）
二番目に多かったのは
1月で49件（9.9%）
一番目に少なかったのは
8月で33件（6.7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 羽村市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：540物件
概ね月に8物件の新規売出物件があります。
東京都羽村市五ノ神の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 390万円 | 12件／3.2％ |
| 1LDK | 980万円 | 21件／5.6％ |
| 2LDK | 1,399万円 | 113件／30.4％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 204件／54.8％ |
| 4LDK | 2,534万円 | 22件／5.9％ |
『羽村市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは204物件で、 供給数（売出物件数）の55％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
1件／0.1％ |
| 6〜10年 | 36万円／㎡ （118万円／坪） |
19件／3.6％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （121万円／坪） |
32件／6.0％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
51件／9.6％ |
| 21〜25年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
70件／13.3％ |
| 26〜30年 | 26万円／㎡ （85万円／坪） |
51件／9.6％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
66件／12.5％ |
| 36〜40年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
60件／11.4％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
79件／15.0％ |
| 46〜50年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
85件／16.1％ |
| 51年〜 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
12件／2.2％ |
『羽村市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は85物件で、供給数（売出物件数）の16.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,580万円
葛飾区細田4丁目
写真をもっと見る
-
3,790万円
東京都昭島市中神町２丁目
写真をもっと見る
-
2,170万円
八王子市・散田町2丁目・築浅住宅
写真をもっと見る
-
3,480万円
東京都小平市仲町
写真をもっと見る
-
4,380万円
「淵野辺」駅 町田市根岸1丁目
写真をもっと見る
-
4,480万円
大谷田五丁目 A棟
写真をもっと見る
-
6,280万円
東京都中央区月島１丁目の中古一戸建て
写真をもっと見る
-
4,490万円
日野市平山5丁目 全3棟 新築分譲住宅 3号棟
写真をもっと見る
-
8,690万円
三鷹市上連雀6丁目 全6棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
4,580万円
立川市柴崎町5丁目 全4棟 新築分譲住宅 3号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
福生市第1福生全3棟3号棟
写真をもっと見る
-
6,980万円
中野区沼袋2丁目 新築戸建
写真をもっと見る
-
2,490万円
東京都八王子市川口町
写真をもっと見る
-
2,099万円
西八王子 弐分方町 再生中古
写真をもっと見る
-
4,790万円
八王子市北野町6期 3号棟
写真をもっと見る
-
5,252万円
練馬区西大泉4丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-
6,980万円
練馬区石神井町6丁目
写真をもっと見る
-
3,490万円
八王子市大和田町5丁目 新築一戸建て 全2棟 A号棟
写真をもっと見る
-
4,880万円
府中市四谷1丁目
写真をもっと見る
-
14,800万円
世田谷区砧7丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-
2,180万円
江東区亀戸3丁目
写真をもっと見る
-
3,350万円
小平市小川町1丁目 全5区画 宅地分譲 2号地
写真をもっと見る
-
2,800万円
東京都あきる野市三内
写真をもっと見る
-
4,180万円
日野市大字日野 土地 23-1-2
写真をもっと見る
-
2,740万円
福生市大字福生 土地 No1
写真をもっと見る
-
2,890万円
福生市武蔵野台 売地 区画1
写真をもっと見る
-
1,680万円
町田市上小山田町 売地〜建築条件なし〜 全6棟
写真をもっと見る
-
1,190万円
勝沼2丁目売土地
写真をもっと見る
-
1,780万円
町田市上小山田町 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-
4,950万円
東久留米市幸町3丁目 土地
写真をもっと見る
-
5,050万円
三鷹市新川2丁目 全9区画 建築条件付き売地 5号地
写真をもっと見る
-
3,900万円
小平市花小金井4丁目 土地
写真をもっと見る
-
2,080万円
八王子市中山二期 全５区画
写真をもっと見る
-
5,840万円
練馬区土支田1丁目 全6区画 建築条件付売地 1号地
写真をもっと見る
-
1,400万円
武蔵村山市大南3丁目 土地
写真をもっと見る
-
4,837万円
立川市一番町4丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
4,390万円
小平市小川町2丁目 全15区画 建築条件付売地 9号地
写真をもっと見る
-
8,680万円
小平市小川町1丁目 土地
写真をもっと見る
-
8,780万円
東京都国分寺市東元町１丁目
写真をもっと見る
-
550万円
野津田町土地
写真をもっと見る
-
9,480万円
ザ・ヒルトップタワー高輪台 21階
写真をもっと見る
-
4,890万円
グランイーグルwing多摩川
写真をもっと見る
-
3,490万円
ガーデンハイツ小平1番館
写真をもっと見る
-
8,270万円
アトラスタワー白金レジデンシャル
写真をもっと見る
-
7,990万円
南平台セントラルハイツ
写真をもっと見る
-
3,180万円
フルリノベ済 ロイヤルステージ北野
写真をもっと見る
-
1,830万円
イアース八王子 投資用マンション
写真をもっと見る
-
1,780万円
板橋スカイプラザ
写真をもっと見る
.png)
-
800万円
キャッスルマンション福生
写真をもっと見る
-
680万円
ラフィーネ町田A館
写真をもっと見る
-
37,000万円
クラッシィタワー新宿御苑
写真をもっと見る
-
15,980万円
ＨＡＲＵＭＩ ＦＬＡＧ ＰＡＲＫ ＶＩＬＬＡＧＥ Ｂ棟
写真をもっと見る
-
4,650万円
ライオンズ立川グランフォート
写真をもっと見る
-
3,999万円
牛込中央マンション 4階
写真をもっと見る
-
4,180万円
ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館
写真をもっと見る
-
18,000万円
ＴＨＥ ＴＯＫＹＯ ＴＯＷＥＲＳ ＭＩＤ ＴＯＷＥＲ
写真をもっと見る
-
5,980万円
コスモ大島ロイヤルフォルム 10階
写真をもっと見る
-
42,990万円
サンクタス有栖川 2階
写真をもっと見る
-
3,899万円
サンクタス・グロウヒルズ
写真をもっと見る
-
4,500万円
コスモ板橋蓮根
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
東京都羽村市五ノ神のマンションFAQ
東京都羽村市五ノ神のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在34人が東京都羽村市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
