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東京都羽村市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（21.9万円/m²〜24.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,343円/m²〜1,629円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1991年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 900万円 | 12万円 | 中層階 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築42年 | |
| 2023年01月 | 650万円 | 10万円 | 中層階 | ４ＤＫ | 60㎡ | 築49年 | |
| 2022年12月 | 1,200万円 | 17万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築42年 | ||
| 2023年01月 | 2,250万円 | 35万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築33年 |
| 2023年01月 | 1,950万円 | 34万円 | 中層階 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築47年 |
羽村市の1㎡あたりの平均売買価格は
23.3万円（前月比 --0.2 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,339万円 | 1,477万円 -138万円↓ |
1,242万円 97万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
20万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
6件 | 9件 -3件↓ |
3件 3件↑ |
| 平均 築年数 |
35年 | 34年 1年↑ |
36年 -1年↓ |
2023/01には、平均売買価格が1,339万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は138万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：620物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 750万円 | 7件／1.9％ |
| 1LDK | 965万円 | 28件／7.6％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 106件／28.6％ |
| 3LDK | 1,780万円 | 209件／56.5％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 20件／5.4％ |
『羽村市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは209物件で、 供給数（売出物件数）の56.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円／㎡ （135万円／坪） |
2件／0.3％ |
| 6〜10年 | 35万円／㎡ （118万円／坪） |
40件／7.5％ |
| 11〜15年 | 30万円／㎡ （102万円／坪） |
44件／8.2％ |
| 16〜20年 | 27万円／㎡ （91万円／坪） |
48件／9.0％ |
| 21〜25年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
77件／14.4％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
59件／11.0％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （59万円／坪） |
55件／10.3％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
84件／15.7％ |
| 41〜45年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
71件／13.3％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （57万円／坪） |
47件／8.8％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
6件／1.1％ |
『羽村市』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は84物件で、供給数（売出物件数）の15.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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株式会社 モリモト
住所：東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
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きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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株式会社 ウイングホーム
住所：東京都羽村市川崎1-2-11
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株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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株式会社コスモホーム 青梅店
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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