東京都羽村市玉川の
売買価格相場
1,666万円〜1,866万円
(23.8万円/m²〜26.7万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も!?無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は?
      羽村市の平均売買価格は3年前と比較して0.4%程度下落(-0.1万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
6年前からみた今の状況は?
      羽村市の平均売買価格は6年前と比較して5%程度上昇(+1.1万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
9年前からみた今の状況は?
      羽村市の平均売買価格は9年前と比較して1.9%程度上昇(+0.4万円/㎡)、
      
        前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
      で推移しています。
    
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 | 
|---|---|---|---|
| -4.6% (-1.1万円/㎡) | -0.4% (-0.1万円/㎡) | +5% (+1.1万円/㎡) | +1.9% (+0.4万円/㎡) | 
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
          羽村市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
        市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
    マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
  
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
- 
  
      
  
       下落率22.4% 下落率22.4%推定売買 
 価格相場2,110万円〜2,310万円 
 (27.80万円/㎡~30.40万円/㎡)PR中古販売中物件 価格(改定価格) 
 専有面積/間取/所在階- 
        
            サンクレイドル羽村リヴィエール NEW (10/25) 2,490万円  2,490万円  価格改定情報 - 2025.10.25/2,490万円
- 2025.10.25/2,490万円
 68.01㎡/2SLDK/ 
 7階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.10.25/2,490万円
- 2025.10.25/2,490万円
  
- 
        
            サンクレイドル羽村リヴィエール 2,580万円  2,490万円  価格改定情報 - 2025.05.23/2,580万円
- 2025.09.12/2,490万円
 68.01㎡/2SLDK/ 
 7階価格改定情報 価格改定情報 - 2025.05.23/2,580万円
- 2025.09.12/2,490万円
  
 
- 
        
          
- 
  
      
  
       上昇率14.7% 上昇率14.7%推定売買 
 価格相場820万円〜920万円 
 (11.40万円/㎡~12.80万円/㎡)
東京都羽村市玉川の
マンション売却・購入価格相場
                    
                  売買価格相場
1,666万円〜1,866万円
(23.823.8万円/m²〜26.7万円/m²)
賃貸賃料相場
8.7万円〜10.1万円
(1,243円/m²〜1,443円/m²)
6.39%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる? 
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都羽村市玉川の
マンション最新売出情報
                    
                  | 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1,350万円 | 20万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築28年 | 
| 2025年10月 | 1,850万円 | 27万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 68㎡ | 築25年 | 
| 2025年10月 | 1,850万円 | 28万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 68㎡ | 築19年 | 
| 2025年10月 | 3,950万円 | 31万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 130㎡ | 築22年 | 
| 2025年10月 | 550万円 | 11万円 | 下層階 | 南東向き | 3DK | 54㎡ | 築49年 | 
2025/11 
マンション売却タイミング
                    
                  ▼東京都羽村市玉川のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/11 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 | 1,596万円 | 1,487万円 110万円⬆ | 1,646万円 -49万円⬇ | 
| 平均 ㎡単価 | 24万円/㎡ | 22万円 2万円/㎡⬆ | 26万円 -2万円/㎡⬇ | 
| 新規 登録数 | 3件 | 4件 -1件⬇ | 9件 -6件⬇ | 
| 平均 築年数 | 37年 | 38年 -1年⬇ | 32年 5年⬆ | 
2025/11には、平均売買価格が1,596万円(24万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築37年です。 前月と比較して『平均価格』は110万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都羽村市玉川の
最多販売期間は
                          
                                                          181日
                                                        ~
                                                      
                          (25.4%)
                        
                        販売時期
一番多かったのは
3月で61件(12.5%)
                          
二番目に多かったのは
1月で49件(10.0%)
                          
一番目に少なかったのは
8月で33件(6.7%)
                        
                        同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 羽村市では
 30戸以下の
 小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:536物件
概ね月に7物件の新規売出物件があります。
東京都羽村市玉川の部屋条件別 
価格変動
                      
                    ▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 3LDK | 1,680万円 | 199件/54.4% | 
| 4LDK | 2,599万円 | 22件/6.0% | 
| 2LDK | 1,399万円 | 112件/30.6% | 
| 1LDK | 980万円 | 21件/5.7% | 
| 1R・1K | 450万円 | 12件/3.3% | 
『羽村市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは199物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) | 
|---|---|---|
| 1〜5年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) | 1件/0.1% | 
| 6〜10年 | 36万円/㎡ (118万円/坪) | 19件/3.6% | 
| 11〜15年 | 36万円/㎡ (121万円/坪) | 32件/6.1% | 
| 16〜20年 | 29万円/㎡ (97万円/坪) | 51件/9.8% | 
| 21〜25年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) | 68件/13.1% | 
| 26〜30年 | 25万円/㎡ (83万円/坪) | 50件/9.6% | 
| 31〜35年 | 20万円/㎡ (67万円/坪) | 66件/12.7% | 
| 36〜40年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) | 60件/11.5% | 
| 41〜45年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) | 78件/15.0% | 
| 46〜50年 | 16万円/㎡ (52万円/坪) | 82件/15.7% | 
| 51年〜 | 14万円/㎡ (46万円/坪) | 12件/2.3% | 
『羽村市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は82物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
- 
                  
                     690万円 西東京ゴールデンパレス 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,157万円 青梅東ガーデンわかぐさ公園 写真をもっと見る   
- 
                  
                     790万円 ユートピア不二 写真をもっと見る   
- 
                  
                     840万円 ヴェルドミール羽村 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,380万円 マイコート羽村 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,880万円 ダイアパレス羽村 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,157万円 青梅東ガーデンわかぐさ公園 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,480万円 レクセルガーデン小作 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,480万円 レクセルガーデン小作 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,480万円 レクセルガーデン小作 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,490万円 サンクレイドル羽村リヴィエール 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,490万円 サンクレイドル羽村リヴィエール 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,580万円 ラティア 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,280万円 日神パレステージ小作 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,580万円 アトレ羽村グランブリエ 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,980万円 ライオンズガーデン羽村 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,980万円 ライオンズガーデン羽村 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,980万円 ライオンズガーデン羽村 写真をもっと見る   
- 
                  
                     790万円 羽村市神明台3丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,380万円 東京都羽村市神明台1丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,050万円 羽村市栄町2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     980万円 羽村市富士見平1土地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,480万円 羽村市羽加美3丁目 建築条件付き売地・全18区画 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,780万円 売地 羽村市栄町2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,780万円 東京都羽村市五ノ神2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,050万円 羽村市栄町2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,050万円 東京都羽村市栄町2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,050万円 羽村市栄町2丁目・売地全1区画 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,580万円 羽村市小作台2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,580万円 羽村市小作台2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,680万円 東京都羽村市神明台1丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,960万円 羽村市緑ヶ丘2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,980万円 羽村市川崎173坪売地 写真をもっと見る   
- 
                  
                     4,580万円 羽村市五ノ神1丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     8,500万円 羽村市羽加美1丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     1,490万円 羽村市羽 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,290万円 東京都羽村市五ノ神2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,980万円 羽村市川崎3丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,480万円 東京都羽村市羽西3丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,500万円 東京都羽村市羽東3丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,780万円 中古 羽村市羽中2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,780万円 羽村市羽中2丁目 中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,780万円 羽村市羽中2丁目 中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,780万円 東京都羽村市羽加美1丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,780万円 東京都羽村市羽中2丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,980万円 クレアガーデン羽村市川崎全2棟 A号棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,980万円 羽村市川崎(3ー90ー15) A号棟 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,980万円 東京都羽村市川崎3丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     2,980万円 住宅組合 羽村市川崎 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,090万円 東京都羽村市五ノ神3丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,099万円 東京都羽村市羽西1丁目 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,099万円 羽村市羽西1丁目 戸建て 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,099万円 羽村市羽西1丁目 中古戸建 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,099万円 ~羽村羽西~Remodeled Home 写真をもっと見る   
- 
                  
                     3,180万円 新築分譲住宅 羽村市羽加美3丁目 全5棟 3号棟 写真をもっと見る   
マンションナビのおすすめ
不動産会社
                - 
                       住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階 ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。 
- 
                       住所:東京都立川市曙町2-10-1ふどうやビル7階 昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ/イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください 
- 
                       住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。 
- 
                       住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階 トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。 
東京都羽村市玉川のマンションFAQ
東京都羽村市玉川のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
              「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!

- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
                     
                    
現在34人が東京都羽村市で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
    マンション名で売却一括査定
     
  
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
- 
         今ココ! 
 一括査定を
 はじめる
- 
          
- 
         物件情報を 
 教えて
 ください
- 
          
- 
         条件にあった 
 不動産会社を
 選びます
- 
          
- 
         申込完了! 
 確認メール
 受信
- 
          
- 
         最短翌日に 
 不動産会社
 から連絡
賃貸管理一括査定サービス
 
               
       
        
 
       
        


 最新売出情報
              最新売出情報
             市場データ
              市場データ
             販売期間
              販売期間
             流通量データ
              流通量データ
             条件別価格変動
              条件別価格変動
            







