メールアドレスでログイン
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,556万円〜3,856万円
（50.8万円/m²〜55.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
西東京市の平均売買価格は3年前と比較して8.3%程度上昇（+4.2万円/㎡）、
前月比 0.7％（+0.4万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1.8% （+1.0万円/㎡） |
+8.3% （+4.2万円/㎡） |
+27.4% （+11.9万円/㎡） |
+32.3% （+13.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
西東京市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
68件中,
61〜68件を表示
68件中,
61〜68件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率38.2%推定売買
価格相場560万円〜660万円
（17.50万円/㎡～20.60万円/㎡） -
下落率0.5%
推定売買
価格相場4,670万円〜4,970万円
（46.70万円/㎡～49.70万円/㎡） -
推定売買
価格相場870万円〜970万円
（25.60万円/㎡～28.50万円/㎡） -
上昇率23%推定売買
価格相場980万円〜1,180万円
（23.90万円/㎡～28.80万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,560万円〜1,760万円
（22.90万円/㎡～25.90万円/㎡） -
上昇率7.8%
推定売買
価格相場1,590万円〜1,790万円
（54.80万円/㎡～61.70万円/㎡） -
上昇率4.5%
推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
（39.80万円/㎡～44.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,030万円〜1,230万円
（31.20万円/㎡～37.30万円/㎡）
東京都西東京市田無町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,556万円〜3,856万円
（50.850.8万円/m²〜55.1万円/m²）
賃貸賃料相場
16.9万円〜19.9万円
（2,415円/m²〜2,843円/m²）
5.96%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1996年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
東京都西東京市田無町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 850万円 | 27万円 | 上層階 | 南東向き | 1ＤＫ | 33㎡ | 築61年 |
| 2026年01月 | 1,300万円 | 32万円 | 上層階 | 1ＬＤＫ | 40㎡ | 築45年 | |
| 2026年01月 | 6,250万円 | 65万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 97㎡ | 築20年 |
| 2026年01月 | 7,450万円 | 102万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築7年 |
| 2026年01月 | 5,150万円 | 71万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築17年 |
2026/01
マンション売却タイミング
▼東京都西東京市田無町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,928万円 |
3,866万円 63万円⬆ |
3,814万円 114万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
58万円/㎡ |
57万円 1万円/㎡⬆ |
56万円 2万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
47件 |
46件 1件⬆ |
33件 14件⬆ |
| 平均 築年数 |
30年 |
32年 -2年⬇ |
29年 1年⬆ |
2026/01には、平均売買価格が3,928万円（58万円/㎡）で 『新規登録件数』は47件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は63万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売期間・売出し時期データ
東京都西東京市田無町の
最多販売期間は
~
30日
（23.4％）
販売時期
一番多かったのは
2月で332件（10.4%）
二番目に多かったのは
3月で326件（10.2%）
一番目に少なかったのは
9月で228件（7.2%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 西東京市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：3,098物件
概ね月に43物件の新規売出物件があります。
東京都西東京市田無町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,389万円 | 157件／7.5％ |
| 1LDK | 1,939万円 | 108件／5.2％ |
| 2LDK | 2,975万円 | 403件／19.3％ |
| 3LDK | 4,100万円 | 1,302件／62.3％ |
| 4LDK | 4,980万円 | 120件／5.7％ |
『西東京市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,302物件で、 供給数（売出物件数）の62％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 72万円／㎡ （239万円／坪） |
156件／6.1％ |
| 6〜10年 | 71万円／㎡ （235万円／坪） |
216件／8.4％ |
| 11〜15年 | 64万円／㎡ （212万円／坪） |
289件／11.3％ |
| 16〜20年 | 62万円／㎡ （205万円／坪） |
395件／15.4％ |
| 21〜25年 | 57万円／㎡ （187万円／坪） |
304件／11.9％ |
| 26〜30年 | 54万円／㎡ （177万円／坪） |
248件／9.7％ |
| 31〜35年 | 50万円／㎡ （165万円／坪） |
104件／4.0％ |
| 36〜40年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
185件／7.2％ |
| 41〜45年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
332件／13.0％ |
| 46〜50年 | 38万円／㎡ （124万円／坪） |
216件／8.4％ |
| 51年〜 | 33万円／㎡ （109万円／坪） |
107件／4.1％ |
『西東京市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は395物件で、供給数（売出物件数）の15.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,180万円
葛飾区西水元3丁目中古戸建
写真をもっと見る
-
3,530万円
東京都東大和市芋窪１丁目
写真をもっと見る
-
4,280万円
東京都八王子市並木町
写真をもっと見る
-
4,680万円
八王子市絹ヶ丘2丁目5期
写真をもっと見る
-
630万円
八王子市犬目町 中古一戸建て
写真をもっと見る
-
9,599万円
成田東2丁目新築戸建
写真をもっと見る
-
2,690万円
八王子市川口町 全6棟 新築分譲住宅 C号棟
写真をもっと見る
-
5,180万円
町田市第5南大谷 新築戸建て
写真をもっと見る
-
5,180万円
小田急線 玉川学園前駅 南大谷7丁目 戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
西葛西7丁目店舗付戸建て
写真をもっと見る
-
5,998万円
西東京市芝久保町3丁目 全17棟 新築分譲住宅 17号棟
写真をもっと見る
-
4,390万円
東村山市廻田町2丁目 全7棟 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-
3,599万円
八王子市元八王子町
写真をもっと見る
-
5,180万円
東村山市廻田町
写真をもっと見る
-
4,680万円
八王子大谷町第6 新築分譲全３棟
写真をもっと見る
-
3,799万円
八王子市北野町 中古戸建
写真をもっと見る
-
7,980万円
狛江市和泉本町2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,799万円
足立区花畑7丁目
写真をもっと見る
-
3,890万円
東京都足立区小台２丁目
写真をもっと見る
-
5,380万円
練馬大泉町4丁目24ー1期 1号棟
写真をもっと見る
-
4,080万円
日野市大字日野 全5区画 宅地分譲 3号地
写真をもっと見る
-
9,800万円
世田谷区等々力8丁目
写真をもっと見る
-
4,300万円
杉並区方南1丁目 土地
写真をもっと見る
-
3,450万円
小平市小川町1丁目 全5区画 宅地分譲 5号地
写真をもっと見る
-
1,690万円
八王子市戸吹町 9区画
写真をもっと見る
-
360万円
八王子市大船町土地
写真をもっと見る
-
5,780万円
小金井の注文建築用の土地
写真をもっと見る
-
600万円
青梅市畑中 豊かな景色を望む土地
写真をもっと見る
-
1,400万円
武蔵村山市大南3丁目 全1区画 宅地分譲
写真をもっと見る
-
1,980万円
東京都昭島市拝島町４丁目
写真をもっと見る
-
3,790万円
東京都小金井市貫井南町４丁目
写真をもっと見る
-
3,500万円
国立市富士見台2丁目 全3区画 宅地分譲 C号地
写真をもっと見る
-
4,980万円
「つくし野」駅 歩7分 町田市つくし野1丁目
写真をもっと見る
-
3,380万円
町田市小山町 No.3区画
写真をもっと見る
-
2,950万円
八王子市片倉町 ８区画売地
写真をもっと見る
-
13,990万円
世田谷区下馬3丁目
写真をもっと見る
-
1,480万円
あきる野市五日市1094土地
写真をもっと見る
-
7,980万円
世田谷区赤堤2丁目
写真をもっと見る
-
4,580万円
東京都昭島市朝日町５丁目
写真をもっと見る
-
1,890万円
八王子市中山 17
写真をもっと見る
-
4,298万円
シャルム田園調布
写真をもっと見る
-
28,500万円
ジ・アッパーレジデンス南青山
写真をもっと見る
-
2,980万円
ライオンズマンション京王南大沢
写真をもっと見る
-
5,580万円
グランイーグル西馬込Ⅱ
写真をもっと見る
-
8,480万円
グランツオーベル世田谷代田
写真をもっと見る
-
5,180万円
多摩川芙蓉ハイツ2号棟
写真をもっと見る
-
5,380万円
ラヴィラ府中多摩川
写真をもっと見る
-
1,050万円
ライオンズマンション板橋区役所前
写真をもっと見る
-
1,690万円
ミリオンコート目黒不動前
写真をもっと見る
-
1,800万円
多摩ニュータウン1号棟〜区分収益マンション〜
写真をもっと見る
-
3,480万円
ライオンズステージ小平
写真をもっと見る
-
1,600万円
シャンボール南品川
写真をもっと見る
-
22,500万円
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
写真をもっと見る
-
3,480万円
プレシス東村山
写真をもっと見る
.png)
-
6,980万円
ライオンズ大森西グランフォート
写真をもっと見る
-
10,980万円
クレストフォルム上野グランステージ
写真をもっと見る
-
42,980万円
パークコート千代田富士見ザ タワー
写真をもっと見る
-
600万円
パレドール八王子/オーナーチェンジ
写真をもっと見る
-
4,180万円
ライオンズステージ西国分寺
写真をもっと見る
-
14,400万円
パークタワー上野池之端
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
スターツピタットハウス株式会社三鷹北口店
住所：東京都武蔵野市中町１丁目１－８ＨＮ２８ビル３階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
東京都西東京市田無町のマンションFAQ
東京都西東京市田無町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在289人が東京都西東京市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
