東京都西東京市芝久保町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
54.0万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して14.5%上昇中
平均売買価格
54.0万円/㎡
(前月比+0.3%)
3年前と比較して14.5%上昇中
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西東京市の平均売買価格は3年前と比較して+14.5%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.3%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+1.7%、2年で+6%、3年で+14.5%となっています。
直近5年間、西東京市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
西東京市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は3,825万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
武蔵野スカイハイツ
2,380万円
2,380万円
価格改定情報
59.96㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アルファスクエア西東京アルテ
2,780万円
2,680万円
価格改定情報
63.40㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
シティコーポパルナス田無
2,599万円
2,599万円
価格改定情報
55.16㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
価格改定情報
2,890万円〜3,190万円
(41.32890万円/m²〜45.6万円/m²)
14.7万円〜17.7万円
(2,100円/m²〜2,529円/m²)
6.4%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1996年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,350万円 | 43万円 | 2K | 32㎡ | 築33年 | ||
2024年11月 | 3,300万円 | 53万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築51年 |
2024年11月 | 1,900万円 | 35万円 | 中層階 | 南向き | 2DK | 54㎡ | 築43年 |
2024年11月 | 3,550万円 | 42万円 | 上層階 | 2LDK | 85㎡ | 築50年 | |
2024年11月 | 4,500万円 | 38万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 119㎡ | 築50年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,612万円 | 3,554万円 58万円⬆ |
3,671万円 -59万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
54万円/㎡ | 54万円 0万円/㎡- |
55万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
54件 | 39件 15件⬆ |
44件 10件⬆ |
平均 築年数 |
30年 | 31年 -1年⬇ |
29年 1年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が3,612万円(54万円/㎡)で 『新規登録件数』は54件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は58万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,038物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,340万円 | 225件/7.2% |
1LDK | 1,899万円 | 130件/4.2% |
2LDK | 2,825万円 | 608件/19.5% |
3LDK | 3,825万円 | 1,985件/63.6% |
4LDK | 4,790万円 | 174件/5.6% |
『西東京市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,825万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,985物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 69万円/㎡ (226万円/坪) |
274件/7.0% |
6〜10年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
394件/10.1% |
11〜15年 | 58万円/㎡ (190万円/坪) |
535件/13.7% |
16〜20年 | 51万円/㎡ (170万円/坪) |
634件/16.3% |
21〜25年 | 52万円/㎡ (171万円/坪) |
428件/11.0% |
26〜30年 | 50万円/㎡ (165万円/坪) |
275件/7.0% |
31〜35年 | 43万円/㎡ (143万円/坪) |
157件/4.0% |
36〜40年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
357件/9.2% |
41〜45年 | 34万円/㎡ (114万円/坪) |
446件/11.5% |
46〜50年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
295件/7.6% |
51年〜 | 26万円/㎡ (85万円/坪) |
82件/2.1% |
『西東京市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は634物件で、供給数(売出物件数)の16.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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スターツピタットハウス株式会社三鷹北口店
住所:東京都武蔵野市中町1丁目1-8HN28ビル3階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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スターツピタットハウス株式会社
住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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住友林業ホームサービス 株式会社
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
センチュリー21ネクストドア 花小金井店
住所:東京都小平市花小金井1-7-13サンビル花小金井2F
センチュリー21ネクストドア・花小金井店は西東京市から小平市のエリアを中心に、一戸建て・土地・マンション売買のお手伝いをしております。。西東京市・小平市の不動産はぜひ私たちにご相談ください。
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
久和不動産
住所:東京都世田谷区羽根木2丁目5番20号ST.CARA101号室
●1都3県のマンション売却はお任せ下さい!● 久和不動産は東京・神奈川・埼玉・千葉の1都3県のマンション売却に特化した不動産会社です。 当社ではお住み替えから相続案件・買取まで様々な案件を数多く扱っております。 人生でご売却はそう何度も多く経験することではございません。はじめてのご売却は疑問や不安なことが多いと存じます。 売却方法や買取りの方法、諸費用から相続対策まで当社では、資格をもった専任の担当者が責任をもって、 査定からご売却完了まで一貫して担当いたしております。 ご売却に関する、疑問点やご不安な点はお気軽にご相談ください。 売却査定は無料にて分かり易い査定・提案書を作成いたします。
オークラヤ住宅 株式会社 新宿支社営業第二部
住所:東京都新宿区西新宿1-6-1新宿エルタワー12階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
イエステーション西東京店
住所:東京都西東京市富士町4-16-9第二豊玉ビル2階
イエステーション西東京店西東京地域専門店です。 【地域専門4つのメリット】 1.エリアを絞って決められた地域で活動しているため【フットワークが違います】 2.担当営業マンは決められたエリアで営業活動しているため【誰よりも西東京市を知っています】 3.西東京市の中古マンションに専門特化しているため【西東京市で探している方が大勢います】 4.西東京市内でマンションを探しているお客様が多いため【販売力が違います】
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約49,000件(2024年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
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株式会社 ハウジングサクセス
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近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
【使命】私たちの使命は、安心・安全な不動産取引を通して、お客様一人一人のお役に立つことです。 【信念】私たちの信念は、お客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動することです。 【目標】私たちの目標は、すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただくことです。 ご相談・価格査定は無料です。秘密は厳守いたします。月1回税理士の先生による無料税務・相続相談会を実施しております。 売却応援キャンペーン実施中(特典あり)建物瑕疵保証・設備保証サービス実施中、弊社直接買取り(直接買取りの場合仲介手数料なし)いたします。 お気軽にご相談ください。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
東京都西東京市芝久保町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ