東京都調布市上石原の
平均売却価格の推移
平均売買価格
61.0万円/㎡(前月比
+0.7%)
3年前と比較して17.3%上昇中
平均売買価格
61.0万円/㎡(前月比
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,680万円
4,680万円
価格改定情報
70.50㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
価格改定情報
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
75.90㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,290万円
4,290万円
価格改定情報
75.90㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,290万円
4,290万円
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75.90㎡/3LDK/
2階
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,290万円
4,290万円
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75.90㎡/3LDK/
2階
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,680万円
4,680万円
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70.50㎡/3LDK/
1階
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,680万円
4,680万円
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70.50㎡/3LDK/
1階
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,290万円
4,290万円
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75.90㎡/3LDK/
2階
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,680万円
4,680万円
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70.50㎡/3LDK/
1階
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,480万円
4,480万円
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75.90㎡/3LDK/
1階
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,290万円
4,290万円
価格改定情報
75.90㎡/3LDK/
2階
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,290万円
4,290万円
価格改定情報
75.90㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
75.90㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,480万円
4,480万円
価格改定情報
75.90㎡/3LDK/
1階
価格改定情報
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,390万円
4,290万円
価格改定情報
75.90㎡/3LDK/
2階
価格改定情報
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コスモ・ザ・パークス調布多摩川
4,390万円
4,290万円
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75.90㎡/3LDK+リネン庫/
2階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
調布多摩川ガーデンフォート
4,498万円
4,498万円
価格改定情報
73.38㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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調布多摩川ガーデンフォート
5,280万円
4,980万円
価格改定情報
76.80㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サンヴェール調布多摩川
5,280万円
4,998万円
価格改定情報
90.90㎡/3LDK/
7階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ネオコーポ調布多摩川
2,580万円
2,580万円
価格改定情報
63.02㎡/3LDK/
8階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
GSハイム西調布
2,870万円
2,870万円
価格改定情報
58.85㎡/2LDK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
センチュリー武蔵野の森
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
55.80㎡/3DK/
1階
価格改定情報
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センチュリー武蔵野の森
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
55.80㎡/3DK/
1階
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センチュリー武蔵野の森
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
55.80㎡/3DK/
1階
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センチュリー武蔵野の森
3,280万円
3,280万円
価格改定情報
55.80㎡/3DK/
1階
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センチュリー武蔵野の森
3,280万円
3,280万円
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55.80㎡/3DK/
1階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
リュエル西調布
4,899万円
4,699万円
価格改定情報
76.20㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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リュエル西調布
4,899万円
4,699万円
価格改定情報
76.20㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
リュエル西調布
4,699万円
4,699万円
価格改定情報
76.20㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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3,380万円〜3,680万円
(48.33380万円/m²〜52.6万円/m²)
16.8万円〜19.8万円
(2,400円/m²〜2,829円/m²)
6.23%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 2,150万円 | 37万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 59㎡ | 築52年 |
2024年06月 | 500万円 | 26万円 | 1R | 19㎡ | 築39年 | ||
2024年07月 | 3,150万円 | 61万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 53㎡ | 築31年 |
2024年07月 | 4,450万円 | 59万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 76㎡ | 築21年 |
2024年07月 | 4,750万円 | 64万円 | 中層階 | 南西向き | 2SLDK | 75㎡ | 築21年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
3,928万円 | 3,837万円 91万円⬆ |
4,005万円 -78万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
60万円/㎡ | 60万円 0万円/㎡- |
61万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
76件 | 45件 31件⬆ |
63件 13件⬆ |
平均 築年数 |
32年 | 33年 -1年⬇ |
31年 1年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が3,928万円(60万円/㎡)で 『新規登録件数』は76件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は91万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,512物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,280万円 | 391件/9.6% |
1LDK | 2,580万円 | 243件/6.0% |
2LDK | 3,480万円 | 998件/24.5% |
3LDK | 4,123万円 | 2,207件/54.2% |
4LDK | 4,280万円 | 233件/5.7% |
『調布市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,123万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,207物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 84万円/㎡ (279万円/坪) |
361件/7.1% |
6〜10年 | 81万円/㎡ (269万円/坪) |
408件/8.1% |
11〜15年 | 61万円/㎡ (203万円/坪) |
496件/9.8% |
16〜20年 | 59万円/㎡ (197万円/坪) |
608件/12.1% |
21〜25年 | 58万円/㎡ (191万円/坪) |
514件/10.2% |
26〜30年 | 60万円/㎡ (199万円/坪) |
375件/7.4% |
31〜35年 | 47万円/㎡ (157万円/坪) |
390件/7.7% |
36〜40年 | 45万円/㎡ (150万円/坪) |
607件/12.0% |
41〜45年 | 41万円/㎡ (138万円/坪) |
400件/7.9% |
46〜50年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
489件/9.7% |
51年〜 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
375件/7.4% |
『調布市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は608物件で、供給数(売出物件数)の12.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号メアリヒト吉祥寺ビル8階
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住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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住所:東京都調布市布田1丁目28-4プロシード調布1階
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
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住所:東京都中央区日本橋本町4-12-16中尾ビル7F
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顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「92.5%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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東京都調布市上石原のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ