コンテンツ（目次）

list_icon

東京都青梅市新町の
マンション売却価格相場

東京都青梅市新町の
平均売却価格の推移

平均売買価格
21.7万円/㎡ （前月比-1.0％）

3年前と比較して20.3％上昇中

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

今の状況は？

青梅市の平均売買価格は3年前と比較して+20.3%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 -1.0％下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-0.4%、2年で+7.1%、3年で+20.3%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、青梅市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
青梅市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,500万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
18件中, 1〜18件を表示
18件中, 1〜18件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 1
>

東京都青梅市新町の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,625万円〜1,825万円

（23.31625万円/m²〜26.1万円/m²）

賃貸賃料相場

10.2万円〜12.2万円

（1,458円/m²〜1,743円/m²）

7.8%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

東京都青梅市新町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,000万円 16万円 中層階 南向き 3ＤＫ 63㎡ 築43年
2024年11月 1,650万円 26万円 中層階 南西向き 3ＬＤＫ 64㎡ 築38年
2024年11月 1,500万円 23万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 66㎡ 築43年
2024年11月 1,400万円 22万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 66㎡ 築25年
2024年10月 550万円 13万円 3ＤＫ 43㎡ 築33年

2024/11
マンション売却タイミング

▼東京都青梅市新町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,406万円 1,440万円
-34万円⬇		 1,539万円
-133万円⬇
平均
㎡単価		 23万円/㎡ 23万円
0万円/㎡-		 25万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 32件 37件
-5件⬇		 34件
-2件⬇
平均
築年数		 32年 32年
-年-		 30年
2年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,406万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は32件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

東京都青梅市新町の
最多成約期間は 181日 ~ （28.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で190件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で165件（9.8%）

一番目に少なかったのは
8月で112件（6.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 青梅市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：2,688物件

概ね月に37物件の新規売出物件があります。

東京都青梅市新町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 310万円 262件／15.2％
1LDK 770万円 55件／3.2％
2LDK 1,145万円 356件／20.6％
3LDK 1,500万円 1,003件／58.1％
4LDK 1,899万円 51件／3.0％

『青梅市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,003物件で、 供給数（売出物件数）の58％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（126万円／坪）		 14件／0.5％
6〜10年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 95件／3.7％
11〜15年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 219件／8.6％
16〜20年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 125件／4.9％
21〜25年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 270件／10.6％
26〜30年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 572件／22.6％
31〜35年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 633件／25.0％
36〜40年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 371件／14.6％
41〜45年 14万円／㎡
（45万円／坪）		 194件／7.6％
46〜50年 15万円／㎡
（49万円／坪）		 29件／1.1％
51年〜 14万円／㎡
（45万円／坪）		 3件／0.1％

『青梅市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は633物件で、供給数（売出物件数）の25.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 旭化成不動産レジデンス株式会社

    旭化成不動産レジデンス株式会社

    住所：東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F

    アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。

  • GATES株式会社

    GATES株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿８丁目１７−１住友不動産新宿グランドタワー34階

    【より高く！よりクリアに！】 弊社は日本最大規模の売買専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現！ 安心安全に決済までお運びいたします。

  • 株式会社　ウイングホーム

    株式会社　ウイングホーム

    住所：東京都羽村市川崎1-2-11

    青梅、羽村、福生の中古マンションの売却は実績豊富な センチュリー21ウイングホームへお任せ下さい。

  • 株式会社　グローバル住販　人形町仲介センター

    株式会社　グローバル住販　人形町仲介センター

    住所：東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F

    中央区マンション販売実績ナンバーワン！中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 日神管財株式会社

    日神管財株式会社

    住所：東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F

    パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。

東京都青梅市新町のマンションFAQ

売却価格相場1,625万円〜1,825万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2024/11/17/東青梅駅/1,000万円 、 2024/11/19/河辺駅/1,650万円 、 2024/11/05/東青梅駅/1,500万円 、 2024/11/19/東青梅駅/1,400万円 、 2024/10/16/550万円 、 ...

東京都青梅市新町の最多成約期間は 181日 〜 （28.7％）です。

東京都青梅市新町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売却価格相場