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■マンション一覧/
223件中, 1〜30件を表示

  1.  
  2. 次の30件▶︎

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • ヴェレーナ青梅新町

    東京都青梅市新町9丁目2016-10

    青梅線 小作駅 築14年 341戸

    ヴェレーナ青梅新町

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  • ダイアパレス青梅新町

    東京都青梅市新町9丁目3-7

    青梅線 羽村駅 ほか 築35年 196戸

    ダイアパレス青梅新町

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  • バームハイツ河辺

    東京都青梅市師岡町2丁目394-2

    青梅線 河辺駅 築38年 153戸

    バームハイツ河辺

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  • ハイホーム東青梅

    東京都青梅市東青梅1丁目2-5

    青梅線 東青梅駅 築25年 143戸

    ハイホーム東青梅

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  • レクセルプラザ河辺

    東京都青梅市河辺町10丁目2-1

    青梅線 河辺駅 築24年 137戸

    レクセルプラザ河辺

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  • ライオンズマンション青梅第2

    東京都青梅市長淵7丁目372-2

    青梅線 青梅駅 築31年 136戸

    ライオンズマンション青梅第2

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  • ライオンズガーデン河辺リバーサイド

    東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1

    青梅線 河辺駅 築26年 134戸

    ライオンズガーデン河辺リバーサイド

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  • カサーレ青梅末広町

    東京都青梅市末広町2丁目8ー1

    築7年 128戸

    カサーレ青梅末広町

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  • ライオンズガーデン小作けやき通り

    東京都青梅市新町3丁目16-1

    青梅線 小作駅 築25年 113戸

    ライオンズガーデン小作けやき通り

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  • 河辺ビューパレー多摩川

    東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1

    青梅線 河辺駅 築36年 103戸

    河辺ビューパレー多摩川

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  • 朝日マンション東青梅

    東京都青梅市東青梅2丁目4-7

    青梅線 東青梅駅 築25年 102戸

    朝日マンション東青梅

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  • ハイホーム青梅

    東京都青梅市千ヶ瀬町6丁目788-1

    青梅線 東青梅駅 ほか 築28年 100戸

    ハイホーム青梅

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  • ライオンズプラザ河辺駅前

    東京都青梅市河辺町10丁目1-5

    青梅線 河辺駅 築30年 97戸

    ライオンズプラザ河辺駅前

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  • ライオンズマンション多摩川河辺

    東京都青梅市河辺町1丁目805-1

    青梅線 河辺駅 築32年 93戸

    ライオンズマンション多摩川河辺

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  • サンクレイドル小作

    東京都青梅市新町3丁目3-5

    築0年 91戸

    サンクレイドル小作

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  • グリーンサイド東青梅

    東京都青梅市東青梅2丁目8-1

    青梅線 東青梅駅 築41年 91戸

    グリーンサイド東青梅

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  • ハイラーク青梅

    東京都青梅市新町9丁目2053-6

    青梅線 小作駅 築38年 85戸

    ハイラーク青梅

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  • エステート河辺2号棟

    東京都青梅市師岡町4丁目4ー2

    青梅線 河辺駅 築42年 84戸

    エステート河辺2号棟

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  • エステート河辺

    東京都青梅市師岡町4丁目4

    青梅線 河辺駅 ほか 築42年 84戸

    エステート河辺

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  • アルシオン河辺

    東京都青梅市河辺町1丁目813-4

    青梅線 河辺駅 築19年 84戸

    アルシオン河辺

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  • メゾンドール東青梅

    東京都青梅市東青梅4丁目14-13

    青梅線 河辺駅 築47年 75戸

    メゾンドール東青梅

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  • ライオンズマンション小作新町南公園

    東京都青梅市新町3丁目12-7

    青梅線 小作駅 築24年 73戸

    ライオンズマンション小作新町南公園

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  • ダイアパレスステーションプラザ青梅

    東京都青梅市本町130-1

    青梅線 青梅駅 築36年 71戸

    ダイアパレスステーションプラザ青梅

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  • ライオンズガーデン河辺

    東京都青梅市河辺町2丁目955-2

    青梅線 河辺駅 築30年 70戸

    ライオンズガーデン河辺

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  • コーポ武蔵末広

    東京都青梅市末広町2丁目3-6

    青梅線 小作駅 築44年 68戸

    コーポ武蔵末広

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  • グランツ東青梅ツインズコート1番館

    東京都青梅市長淵4丁目374-1

    青梅線 東青梅駅 築23年 68戸

    グランツ東青梅ツインズコート1番館

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  • ワコーレ青梅2

    東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目663-4

    青梅線 青梅駅 築28年 65戸

    ワコーレ青梅2

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  • サンクレイドル河辺

    東京都青梅市河辺町5丁目18-4

    青梅線 河辺駅 築14年 65戸

    サンクレイドル河辺

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  • ライオンズマンション河辺

    東京都青梅市師岡町2丁目326-1

    青梅線 河辺駅 築31年 65戸

    ライオンズマンション河辺

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  • ドラゴンマンション青梅1番館

    東京都青梅市本町146-1

    青梅線 青梅駅 築23年 64戸

    ドラゴンマンション青梅1番館

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東京都青梅市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

1,330万円〜1,530万円

(19.0万円/m²〜21.9万円/m²)

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

(1,400円/m²〜1,686円/m²)

9.07%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1992年】の場合

  • 青梅市のマンション
    最新売出情報2023年02月08日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月08日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

青梅市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 150万円 10万円 1K 15㎡ 築32年
2023年01月 150万円 10万円 下層階 北東向き 1K 15㎡ 築32年
2023年01月 1,150万円 22万円 上層階 南西向き 2DK 50㎡ 築33年
2023年01月 1,000万円 18万円 上層階 3DK 55㎡ 築29年
2023年01月 350万円 9万円 下層階 南向き 2K 35㎡ 築34年

青梅市の平均売却価格の推移

青梅市の1㎡あたりの平均売買価格は
20.4万円(前月比 +0.61 %)

青梅市の市場データ

▼青梅市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
1,540万円 1,452万円
88万円↑
1,163万円
377万円↑
平均
㎡単価
25万円/㎡ 24万円
1万円/㎡↑
21万円
4万円/㎡↑
新規
登録数
20件 31件
-11件↓
22件
-2件↓
平均
築年数
29年 30年
-1年↓
30年
-1年↓

2023/02には、平均売買価格が1,540万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は88万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

青梅市の
最多成約期間は 181日 ~ (28.4%)

販売時期

一番多かったのは2月で212件(11.2%)

二番目に多かったのは3月で201件(10.7%)

一番目に少なかったのは12月で137件(7.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 青梅市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:2,364物件

概ね月に32物件の新規売出物件があります。

青梅市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 294万円 246件/17.1%
1LDK 598万円 48件/3.3%
2LDK 949万円 281件/19.6%
3LDK 1,360万円 808件/56.2%
4LDK 2,130万円 54件/3.8%

『青梅市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,360万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは808物件で、 供給数(売出物件数)の56.2%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 39万円/㎡
(129万円/坪)
12件/0.5%
6〜10年 30万円/㎡
(101万円/坪)
113件/5.5%
11〜15年 28万円/㎡
(94万円/坪)
171件/8.4%
16〜20年 23万円/㎡
(76万円/坪)
103件/5.0%
21〜25年 21万円/㎡
(72万円/坪)
234件/11.5%
26〜30年 16万円/㎡
(52万円/坪)
616件/30.3%
31〜35年 16万円/㎡
(52万円/坪)
438件/21.5%
36〜40年 13万円/㎡
(44万円/坪)
238件/11.7%
41〜45年 13万円/㎡
(43万円/坪)
94件/4.6%
46〜50年 14万円/㎡
(48万円/坪)
11件/0.5%
51年〜 13万円/㎡
(45万円/坪)
3件/0.1%

『青梅市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は616物件で、供給数(売出物件数)の30.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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    株式会社 モリモト

    住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階

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  • 株式会社コスモホーム 青梅店

    株式会社コスモホーム 青梅店

    住所:東京都青梅市野上町3-23-2

    西多摩地区の不動産に関してはぜひ当社にご相談下さい。コスモホームの実績、信頼、情報力をモットーに、誠意をもってお客様の大切な不動産を売却するお手伝いをさせていただきます。

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    株式会社 ウイングホーム

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    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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    住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階

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東京都青梅市のマンションFAQ

売却価格相場1,330万円〜1,530万円、賃貸賃料相場9.8万円〜11.8万円です。

2023年01月/150万円 、 2023年01月/150万円 、 2023年01月/1,150万円 、 2023年01月/1,000万円 、 2023年01月/350万円 、 ...

東京都青梅市の最多成約期間は 181日 〜 (28.4%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

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※2020年
自社調べ

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