東京都青梅市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
21.7万円(前月比 +0.15 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
21.7万円(前月比 +0.15 %)
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ヴェレーナ青梅新町
2,780万円
2,780万円
価格改定情報
80.83㎡/3LDK/
9階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
カサーレ青梅末広町
2,970万円
2,967万円
価格改定情報
71.3㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズガーデン小作けやき通り
2,180万円
2,180万円
価格改定情報
60.45㎡/3LDK/
6階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
河辺ビューパレー多摩川
2,500万円
2,500万円
価格改定情報
68.5㎡/2LDK/
2階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
朝日マンション東青梅
2,590万円
2,499万円
価格改定情報
75.8㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
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朝日マンション東青梅
2,880万円
2,780万円
価格改定情報
64.44㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
サンクレイドル小作
3,998万円
3,998万円
価格改定情報
68.2㎡/3LDK/
11階
価格改定情報
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サンクレイドル小作
3,988万円
3,988万円
価格改定情報
67.86㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
アルシオン河辺
2,399万円
2,299万円
価格改定情報
70.7㎡/3LDK/
4階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ドラゴンマンション青梅1番館
2,299万円
2,199万円
価格改定情報
60.91㎡/2SLDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
1,422万円〜1,622万円
(20.4万円/m²〜23.2万円/m²)
10.3万円〜12.3万円
(1,472円/m²〜1,758円/m²)
8.91%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 250万円 | 15万円 | 上層階 | 南西向き | 1R | 15㎡ | 築35年 |
2023年11月 | 2,750万円 | 36万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築14年 |
2023年11月 | 2,650万円 | 34万円 | 下層階 | 西向き | - | 75㎡ | 築17年 |
2023年11月 | 900万円 | 15万円 | 3DK | 60㎡ | 築30年 | ||
2023年11月 | 300万円 | 16万円 | 1K | 20㎡ | 築32年 |
◇売買データ
2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,554万円 | 1,538万円 16万円↑ |
1,492万円 62万円↑ |
平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 25万円 0万円/㎡- |
25万円 0万円/㎡- |
新規 登録数 |
27件 | 34件 -7件↓ |
24件 3件↑ |
平均 築年数 |
30年 | 30年 -年- |
29年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が1,554万円(25万円/㎡)で 『新規登録件数』は27件、『平均建築年』は築30年です。 前月と比較して『平均価格』は16万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:2,449物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 300万円 | 294件/16.7% |
1LDK | 625万円 | 52件/3.0% |
2LDK | 980万円 | 344件/19.6% |
3LDK | 1,480万円 | 1,007件/57.3% |
4LDK | 1,949万円 | 59件/3.4% |
『青梅市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,007物件で、 供給数(売出物件数)の57.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
13件/0.5% |
6〜10年 | 31万円/㎡ (103万円/坪) |
125件/5.0% |
11〜15年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
215件/8.6% |
16〜20年 | 25万円/㎡ (84万円/坪) |
134件/5.4% |
21〜25年 | 22万円/㎡ (75万円/坪) |
276件/11.1% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
666件/26.9% |
31〜35年 | 16万円/㎡ (55万円/坪) |
556件/22.4% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
322件/13.0% |
41〜45年 | 13万円/㎡ (43万円/坪) |
143件/5.7% |
46〜50年 | 14万円/㎡ (48万円/坪) |
21件/0.8% |
51年〜 | 13万円/㎡ (45万円/坪) |
3件/0.1% |
『青梅市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は666物件で、供給数(売出物件数)の26.9%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 ウイングホーム
住所:東京都羽村市川崎1-2-11
青梅、羽村、福生の中古マンションの売却は実績豊富な センチュリー21ウイングホームへお任せ下さい。
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所:東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
株式会社 モリモト
住所:東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
株式会社 ランドネット
住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1.累計実績約42,000件(2022年12月時点)から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
中央区マンション販売実績ナンバーワン!中央区での売却は豊富な経験と実績を誇る人形町仲介センターへお任せください。 地域の特性を理解した販売活動や、新築モデルルーム来場者様へのご紹介など、私達にしかできない販売方法で高値売却を実現致します。
東京都青梅市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ