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栃木県下都賀郡野木町丸林の
マンション売却・購入価格相場

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栃木県下都賀郡野木町丸林の平均売買価格推移

マンション一覧
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3年前比
-17.9%

売買価格相場

920万円〜1,120万円

（13.2万円/m²〜16万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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▼下都賀郡野木町丸林の平均売買価格推移（3年）をデータ表で見る

下都賀郡野木町丸林のマンション平均売買価格推移（1㎡単価・万円）

年月 平均売買価格（万円/㎡）
2023年9月 18
2023年11月 18
2024年1月 15
2024年3月 15
2024年5月 15
2024年7月 15
2024年9月 15
2024年11月 16
2025年1月 16
2025年3月 13
2025年5月 13
2025年7月 12
2025年9月 12
2025年11月 12
2026年1月 12
2026年3月 15
2026年5月 15
2026年7月 15
2026年9月 15

3年前からみた今の状況は？

下都賀郡野木町の平均売買価格は3年前と比較して17.9%程度下落（-3.2万円/㎡）、 前月比 4.7％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

下都賀郡野木町の平均売買価格は6年前と比較して4.4%程度下落（-0.7万円/㎡）、 前月比 4.7％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

下都賀郡野木町の平均売買価格は9年前と比較して2%程度上昇（+0.3万円/㎡）、 前月比 4.7％（-0.7万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+20.4%
（+2.5万円/㎡）		 -17.9%
（-3.2万円/㎡）		 -4.4%
（-0.7万円/㎡）		 +2%
（+0.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

下都賀郡野木町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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町名
大字丸林
条件
指定なし
1件中, 1〜1件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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栃木県下都賀郡野木町丸林の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

920万円〜1,120万円

（13.2万円/m²〜16万円/m²）

賃貸賃料相場

8.8万円〜10.2万円

（1,250円/m²〜1,450円/m²）

11.18%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数34年（1992年）】の場合

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栃木県下都賀郡野木町丸林の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 300万円 8万円 2ＬＤＫ 43㎡ 築39年
2025年07月 300万円 8万円 下層階 南西向き 2ＬＤＫ 43㎡ 築39年
2026年10月 1,250万円 18万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 71㎡ 築34年
2026年10月 1,550万円 21万円 下層階 南東向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築34年
2026年08月 1,350万円 19万円 上層階 3ＬＤＫ 72㎡ 築34年

栃木県下都賀郡野木町丸林の市場データ

▼栃木県下都賀郡野木町丸林のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/09 2026/08 2025/09
平均
価格		 1,020 万円 1,070 万円
-50 万円 ⬇ 		847 万円
173 万円 ⬆
平均㎡
単価		 15 万円/㎡ 15 万円
 12 万円
3 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 3 件 0 件
3 件 ⬆ 		0 件
3 件 ⬆
平均
築年数		 33 年 33 年
33 年

2026/09には、 平均売買価格が1,020万円（15万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築33年です。

前月と比較して『平均価格』は50万円低下しました。

栃木県下都賀郡野木町人口 約2.5万人／世帯数 約1万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

栃木県下都賀郡野木町丸林の
最多販売期間は 181日 ~ （38.9％）

販売時期

一番多かったのは
6月で5件（18.5%）

二番目に多かったのは
9月で4件（14.8%）

一番目に少なかったのは
4月で1件（3.7%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 下都賀郡野木町では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：29物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

栃木県下都賀郡野木町丸林の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 490万円 6件／24.0％
3LDK 1,380万円 13件／52.0％
4LDK 1,380万円 6件／24.0％

『下都賀郡野木町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは13物件で、 供給数（売出物件数）の52％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 14件／48.2％
31〜35年 17万円／㎡
（55万円／坪）		 9件／31.0％
36〜40年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 6件／20.6％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『下都賀郡野木町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は14物件で、供給数（売出物件数）の48.2％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している3億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

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栃木県下都賀郡野木町丸林のマンションFAQ

売買価格相場920万円〜1,120万円、賃貸賃料相場8.8万円〜10.2万円です。

2026/08/17/300万円 、 2025/07/02/300万円 、 2026/10/07/1,250万円 、 2026/10/16/1,550万円 、 2026/08/08/1,350万円 、 ...

栃木県下都賀郡野木町丸林の最多販売期間は 181日 〜 （38.9％）です。

栃木県下都賀郡野木町丸林のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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