栃木県宇都宮市簗瀬町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
26.9万円/㎡(前月比
-0.6%)
3年前と比較して12.7%上昇中
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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2,193万円〜2,393万円
(31.42193万円/m²〜34.2万円/m²)
9.3万円〜11.3万円
(1,329円/m²〜1,615円/m²)
5.4%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1997年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年04月 | 3,000万円 | 35万円 | 中層階 | 南東向き | 3LDK | 87㎡ | 築15年 |
2024年04月 | 2,650万円 | 35万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 76㎡ | 築16年 |
2024年04月 | 8,350万円 | 93万円 | 中層階 | 南東向き | 4LDK | 90㎡ | 築2年 |
2024年03月 | 2,150万円 | 34万円 | 2SLDK | 63㎡ | 築12年 | ||
2024年04月 | 1,250万円 | 16万円 | 下層階 | 3LDK | 77㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/04 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,228万円 | 2,208万円 19万円⬆ |
1,805万円 422万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
31万円/㎡ | 31万円 0万円/㎡- |
26万円 5万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
31件 | 35件 -4件⬇ |
31件 -件- |
平均 築年数 |
23年 | 23年 -年- |
24年 -1年⬇ |
2024/04には、平均売買価格が2,228万円(31万円/㎡)で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は19万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:3,152物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 270万円 | 279件/11.6% |
1LDK | 540万円 | 70件/2.9% |
2LDK | 1,635万円 | 450件/18.7% |
3LDK | 1,990万円 | 1,350件/56.2% |
4LDK | 2,130万円 | 255件/10.6% |
『宇都宮市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,350物件で、 供給数(売出物件数)の56%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 50万円/㎡ (166万円/坪) |
256件/9.4% |
6〜10年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
223件/8.2% |
11〜15年 | 32万円/㎡ (108万円/坪) |
381件/14.0% |
16〜20年 | 28万円/㎡ (93万円/坪) |
288件/10.6% |
21〜25年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
303件/11.2% |
26〜30年 | 16万円/㎡ (53万円/坪) |
374件/13.8% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (50万円/坪) |
526件/19.4% |
36〜40年 | 15万円/㎡ (49万円/坪) |
170件/6.2% |
41〜45年 | 11万円/㎡ (38万円/坪) |
90件/3.3% |
46〜50年 | 8万円/㎡ (28万円/坪) |
91件/3.3% |
51年〜 | 12万円/㎡ (41万円/坪) |
3件/0.1% |
『宇都宮市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は526物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
KAERU不動産・宇都宮
住所:栃木県宇都宮市石井町3431-56
KAERU不動産は「買わない不動産屋さん」です。 なぜならば不動産を買うことがお客様にとって最善ではないケースが多いためです。 個人に販売した方が高く売れる可能性があったり、 売るよりも貸した方が価値が高まる可能性もございます。 私たちは、不動産とお金の専門家として、 「失敗しない不動産の売り方・貸し方」をアドバイスしております。 お客様の大切な資産である不動産を、 どのようにしたら、価値を最大化できるかを共に考えます。 私たちはプロとして、 お客様にとって最適な「不動産の活用方法」をご提案することをお約束いたします。 業界の常識を「KAERU」不動産屋さんです。
株式会社デコラ
住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
株式会社 サンプラン
住所:栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105
あっ、これはとっても楽しい!モーツアルトが奏でるマンション動画!スマートフォンでも見られます!ネットを通じて約1000件成約を達成、約4分の1はマンションです!まずは、お客様のご要望をお気軽にご相談下さい!
ハウスドゥ!平成通り店 株式会社アップルエステート
住所:栃木県宇都宮市下栗町2938-4
宇都宮市の一戸建て、マンション、土地などの不動産は 地域密着型 ハウスドゥ!平成通り店におまかせ下さい!
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
LIXIL不動産ショップ
住所:栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
創業53年の実績。営業スタッフ10名全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。査定は完全無料となっており、秘密厳守はもちろんのこと、安心・安全・スピードを心がけておりますので安心してお問い合わせください。
株式会社カチタス 宇都宮店
住所:栃木県宇都宮市大和1-8-5グランド陽南1F
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
栃木県宇都宮市簗瀬町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ