コンテンツ（目次）

list_icon

栃木県宇都宮市の
マンション売却・購入価格相場

栃木県宇都宮市の
平均売買価格推移

実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較

ご売却したい物件の所在地を選択してください

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

1,862万円〜2,062万円

（26.6万円/m²〜29.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

3年前からみた今の状況は？

宇都宮市の平均売買価格は3年前と比較して15.4%程度上昇（+3.7万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

宇都宮市の平均売買価格は6年前と比較して23.7%程度上昇（+5.4万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

宇都宮市の平均売買価格は9年前と比較して30.4%程度上昇（+6.5万円/㎡）、 前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+4%
（+1.1万円/㎡）		 +15.4%
（+3.7万円/㎡）		 +23.7%
（+5.4万円/㎡）		 +30.4%
（+6.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

宇都宮市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

町名で絞り込む/エリアを変更する

  • 東京都
  • 神奈川県
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 茨城県
  • 栃木県
  • 群馬県
ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
207件中, 91〜120件を表示
207件中, 91〜120件を表示

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

< 戻る
  1. 2
  2. 3
  3. 4
  4. 5
  5. 6
次へ >

栃木県宇都宮市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,862万円〜2,062万円

（26.626.6万円/m²〜29.5万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,386円/m²〜1,672円/m²）

6.54%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

栃木県宇都宮市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年03月 1,650万円 20万円 下層階 南西向き 2ＬＤＫ 81㎡ 築34年
2025年03月 3,150万円 51万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 61㎡ 築15年
2025年03月 6,150万円 73万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 85㎡ 築1年
2025年03月 2,600万円 35万円 3ＬＤＫ 74㎡ 築17年
2025年03月 3,450万円 48万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築4年

2025/04
マンション売却タイミング

▼栃木県宇都宮市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/04 前月比 前年比
平均
価格		 2,378万円 2,470万円
-91万円⬇		 2,228万円
151万円⬆
平均
㎡単価		 32万円/㎡ 33万円
-1万円/㎡⬇		 31万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 49件 43件
6件⬆		 31件
18件⬆
平均
築年数		 23年 22年
1年⬆		 23年
-年-

2025/04には、平均売買価格が2,378万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は49件、『平均建築年』は築23年です。 前月と比較して『平均価格』は91万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

栃木県宇都宮市の
最多販売期間は 181日 ~ （26.7％）

販売時期

一番多かったのは
1月で264件（12.1%）

二番目に多かったのは
2月で246件（11.3%）

一番目に少なかったのは
9月で127件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 宇都宮市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,360物件

概ね月に47物件の新規売出物件があります。

栃木県宇都宮市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 270万円 303件／11.5％
1LDK 575万円 79件／3.0％
2LDK 1,590万円 485件／18.5％
3LDK 2,090万円 1,479件／56.4％
4LDK 2,250万円 278件／10.6％

『宇都宮市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,090万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,479物件で、 供給数（売出物件数）の56％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 274件／9.6％
6〜10年 41万円／㎡
（135万円／坪）		 200件／7.0％
11〜15年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 352件／12.3％
16〜20年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 331件／11.6％
21〜25年 25万円／㎡
（82万円／坪）		 308件／10.8％
26〜30年 18万円／㎡
（61万円／坪）		 326件／11.4％
31〜35年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 600件／21.1％
36〜40年 16万円／㎡
（52万円／坪）		 228件／8.0％
41〜45年 12万円／㎡
（41万円／坪）		 127件／4.4％
46〜50年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 84件／2.9％
51年〜 10万円／㎡
（34万円／坪）		 13件／0.4％

『宇都宮市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は600物件で、供給数（売出物件数）の21.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

マンションdown-tab_arrow
土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • クラシカエル不動産・宇都宮

    クラシカエル不動産・宇都宮

    住所：栃木県宇都宮市西原1丁目3-4アレット別棟

    《暮らしを豊かにする不動産売却》 クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命(MISSION)に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、高く早く売却する方法を提案します。不動産とお金のプロによる適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

  • LIXIL不動産ショップ

    LIXIL不動産ショップ

    住所：栃木県宇都宮市鶴田町１３６６－１

    創業53年の実績。営業スタッフ１０名全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。査定は完全無料となっており、秘密厳守はもちろんのこと、安心・安全・スピードを心がけておりますので安心してお問い合わせください。

  • 株式会社　サンプラン

    株式会社　サンプラン

    住所：栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105

    あっ、これはとっても楽しい！モーツアルトが奏でるマンション動画！スマートフォンでも見られます！ネットを通じて約1000件成約を達成、約４分の１はマンションです！まずは、お客様のご要望をお気軽にご相談下さい！

  • きらめき不動産　株式会社

    きらめき不動産　株式会社

    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • 株式会社デコラ

    株式会社デコラ

    住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階

    『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております！

  • ハウスドゥ 平成通り　株式会社アップルエステート

    ハウスドゥ 平成通り　株式会社アップルエステート

    住所：栃木県宇都宮市下栗町2938-4

    宇都宮市の一戸建て、マンション、土地などの不動産は 地域密着型 ハウスドゥ！平成通り店におまかせ下さい！

  • 株式会社カチタス　宇都宮店

    株式会社カチタス　宇都宮店

    住所：栃木県宇都宮市大和1-8-5グランド陽南1F

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社　大京穴吹不動産

    株式会社　大京穴吹不動産

    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中！】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート！ 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします！大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95％がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 ＜選べる売却プラン＞ 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス（売っても住まいる）の、４つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

栃木県宇都宮市のマンションFAQ

売買価格相場1,862万円〜2,062万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2025/03/07/東武宇都宮駅/1,650万円 、 2025/03/07/宇都宮駅/3,150万円 、 2025/03/26/駅東公園前駅/6,150万円 、 2025/03/09/宇都宮駅/2,600万円 、 2025/03/31/東武宇都宮駅/3,450万円 、 ...

栃木県宇都宮市の最多販売期間は 181日 〜 （26.7％）です。

栃木県宇都宮市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

おすすめのマンション売却で４冠達成

「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！

「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！

不動産（マンション）売却一括査定サイト４冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

ご利用者実績1,000万人突破

吹き出し

吹き出し

無料プロ査定で無料不動産会社に聞いてみる!
今のマンション価値をチェック!
物件リスト一覧 最新の売買価格相場