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栃木県栃木市境町の
マンション売却・購入価格相場

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栃木県栃木市境町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

2,131万円〜2,331万円

（30.5万円/m²〜33.3万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数19年（2007年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

栃木市の平均売買価格は3年前と比較して8.6%程度上昇（+2.5万円/㎡）、 前月比 5.8％（+1.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

栃木市の平均売買価格は6年前と比較して32.8%程度上昇（+7.9万円/㎡）、 前月比 5.8％（+1.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

栃木市の平均売買価格は9年前と比較して23.3%程度上昇（+6.0万円/㎡）、 前月比 5.8％（+1.8万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5%
（+1.5万円/㎡）		 +8.6%
（+2.5万円/㎡）		 +32.8%
（+7.9万円/㎡）		 +23.3%
（+6.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

栃木市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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栃木県栃木市境町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,131万円〜2,331万円

（30.5万円/m²〜33.3万円/m²）

賃貸賃料相場

8.9万円〜10.3万円

（1,278円/m²〜1,478円/m²）

5.16%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数19年（2007年）】の場合

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栃木県栃木市境町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 500万円 9万円 上層階 3ＬＤＫ 58㎡ 築35年
2025年05月 550万円 12万円 上層階 2ＬＤＫ 48㎡ 築35年
2025年03月 550万円 12万円 上層階 2ＬＤＫ 48㎡ 築35年
2025年08月 2,750万円 37万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 75㎡ 築20年
2026年03月 2,250万円 28万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 80㎡ 築18年

栃木県栃木市境町の市場データ

▼栃木県栃木市境町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 2,231 万円 2,108 万円
123 万円 ⬆ 		2,125 万円
106 万円 ⬆
平均㎡
単価		 32 万円/㎡ 30 万円
2 万円/㎡ ⬆ 		30 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 0 件 0 件
0 件
平均
築年数		 18 年 18 年
18 年

2026/08には、 平均売買価格が2,231万円（32万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築18年です。

前月と比較して『平均価格』は123万円上昇　『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

栃木県栃木市人口 約14.8万人／世帯数 約6.2万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

栃木県栃木市境町の
最多販売期間は ~ 30日 （21.7％）

マンション規模ごとの流通量

  • 栃木市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：26物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

栃木県栃木市境町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
2LDK 2,180万円 7件／29.2％
3LDK 2,200万円 15件／62.5％
4LDK 2,770万円 2件／8.3％

『栃木市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは15物件で、 供給数（売出物件数）の63％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 3件／12.5％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 29万円／㎡
（94万円／坪）		 4件／16.6％
16〜20年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 10件／41.6％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 2件／8.3％
31〜35年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 5件／20.8％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『栃木市』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は10物件で、供給数（売出物件数）の41.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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栃木県栃木市境町のマンションFAQ

売買価格相場2,131万円〜2,331万円、賃貸賃料相場8.9万円〜10.3万円です。

2025/06/22/500万円 、 2025/05/03/550万円 、 2025/03/16/550万円 、 2025/08/21/2,750万円 、 2026/03/23/2,250万円 、 ...

栃木県栃木市境町の最多販売期間は 〜 30日 （21.7％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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