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沖縄県中頭郡北谷町宮城の
マンション売却・購入価格相場

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沖縄県中頭郡北谷町宮城の平均売買価格推移

売買価格相場

6,352万円〜6,752万円

（90.8万円/m²〜96.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2012年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は3年前と比較して26.1%程度上昇（+15.3万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は6年前と比較して31.7%程度上昇（+17.8万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

中頭郡北谷町の平均売買価格は9年前と比較して65%程度上昇（+29.2万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+5%
（+3.5万円/㎡）		 +26.1%
（+15.3万円/㎡）		 +31.7%
（+17.8万円/㎡）		 +65%
（+29.2万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

中頭郡北谷町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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沖縄県中頭郡北谷町宮城の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

6,352万円〜6,752万円

（90.890.8万円/m²〜96.5万円/m²）

賃貸賃料相場

19.7万円〜23.7万円

（2,815円/m²〜3,386円/m²）

3.97%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2012年】の場合

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沖縄県中頭郡北谷町宮城の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年01月 5,450万円 76万円 下層階 南西向き 2ＬＤＫ 72㎡ 築16年
2026年01月 4,300万円 70万円 下層階 南西向き 1ＬＤＫ 61㎡ 築16年
2026年01月 4,550万円 81万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築2年
2026年01月 5,850万円 85万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 69㎡ 築3年
2026年01月 4,300万円 61万円 上層階 西向き 2ＬＤＫ 70㎡ 築4年

販売期間・売出し時期データ

沖縄県中頭郡北谷町宮城の
最多販売期間は 181日 ~ （31.6％）

販売時期

一番多かったのは
2月で49件（12.3%）

二番目に多かったのは
3月で40件（10.1%）

一番目に少なかったのは
9月で27件（6.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 中頭郡北谷町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：733物件

概ね月に10物件の新規売出物件があります。

沖縄県中頭郡北谷町宮城の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,530万円 15件／2.4％
1LDK 3,880万円 61件／9.7％
2LDK 4,250万円 285件／45.3％
3LDK 4,390万円 252件／40.1％
4LDK 5,280万円 16件／2.5％

『中頭郡北谷町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,250万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは285物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 69万円／㎡
（229万円／坪）		 161件／26.1％
6〜10年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 161件／26.1％
11〜15年 71万円／㎡
（236万円／坪）		 212件／34.4％
16〜20年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 31件／5.0％
21〜25年 50万円／㎡
（166万円／坪）		 13件／2.1％
26〜30年 62万円／㎡
（204万円／坪）		 23件／3.7％
31〜35年 49万円／㎡
（162万円／坪）		 12件／1.9％
36〜40年 20万円／㎡
（65万円／坪）		 3件／0.4％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『中頭郡北谷町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は212物件で、供給数（売出物件数）の34.4％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

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    住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル

    那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。

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沖縄県中頭郡北谷町宮城のマンションFAQ

売買価格相場6,352万円〜6,752万円、賃貸賃料相場20万円〜24万円です。

2026/01/31/5,450万円 、 2026/01/31/4,300万円 、 2026/01/30/4,550万円 、 2026/01/31/5,850万円 、 2026/01/30/4,300万円 、 ...

沖縄県中頭郡北谷町宮城の最多販売期間は 181日 〜 （31.6％）です。

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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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