沖縄県中頭郡嘉手納町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 沖縄県中頭郡嘉手納町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場4,569万円〜4,869万円、賃貸賃料相場11.8万円〜13.8万円 です。

>>マンション売買価格相場ページの使い方

沖縄県中頭郡嘉手納町の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

4,569万円〜4,869万円

（65.3万円/m²〜69.6万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数6年（2020年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼

相場より高額!?マンションナビで査定依頼

＼不動産会社に聞いてみる！／

※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動

3年前からみた今の状況は？

中頭郡嘉手納町の平均売買価格は3年前と比較して38.4%程度上昇（+18.7万円/㎡）、前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+29.1% （+15.2万円/㎡）	+38.4% （+18.7万円/㎡）	+28.5% （+15.0万円/㎡）	0% （0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

中頭郡嘉手納町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

沖縄県中頭郡嘉手納町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

4,569万円〜4,869万円

（65.3万円/m²〜69.6万円/m²）

賃貸賃料相場

11.8万円〜13.8万円

（1,685円/m²〜1,970円/m²）

3.25%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数6年（2020年）】の場合

実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

沖縄県中頭郡嘉手納町のマンション
最新売出情報2026年10月05日更新
エリア別市場データ
前月、前年と比べて物件傾向がわかる
2026年10月05日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
中頭郡嘉手納町エリアの特徴
中頭郡嘉手納町の特徴

沖縄県中頭郡嘉手納町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2024年03月	2,700万円	40万円	中層階		3ＬＤＫ	68㎡	築11年
2026年08月	5,200万円	64万円	上層階		3ＬＤＫ	81㎡	築9年
2026年07月	3,500万円	45万円	上層階	南向き	4ＬＤＫ	79㎡	築13年
2026年07月	4,450万円	64万円	上層階		2ＬＤＫ	70㎡	築9年
2026年06月	4,650万円	63万円	上層階	西向き	2ＬＤＫ	73㎡	築9年

沖縄県中頭郡嘉手納町の市場データ

▼沖縄県中頭郡嘉手納町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

	2026/09	2026/08	2025/09
平均価格	4,719 万円	4,702 万円 17 万円 ⬆	3,656 万円 1063 万円 ⬆
平均㎡単価	67 万円/㎡	67 万円	52 万円 15 万円/㎡ ⬆
新規登録数	0 件	3 件 -3 件 ⬇	1 件 -1 件 ⬇
平均築年数	5 年	5 年	9 年 -4 年 ⬇

2026/09には、平均売買価格が4,719万円（67万円/㎡）で『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築5年です。

前月と比較して『平均価格』は17万円上昇しました。

沖縄県中頭郡嘉手納町人口約1.3万人／世帯数約5,267世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

沖縄県中頭郡嘉手納町の
最多販売期間は 181日 ~ （24.1％）

販売時期

一番多かったのは
10月で6件（19.4%）

二番目に多かったのは
9月で5件（16.1%）

一番目に少なかったのは
5月で1件（3.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

中頭郡嘉手納町では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：32物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

沖縄県中頭郡嘉手納町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
2LDK	3,980万円	14件／43.8％
3LDK	4,635万円	12件／37.5％
4LDK	5,530万円	6件／18.8％

『中頭郡嘉手納町』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,980万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは14物件で、供給数（売出物件数）の44％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/10現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	49万円／㎡（162万円／坪）	5件／27.7％
6〜10年	49万円／㎡（163万円／坪）	12件／66.6％
11〜15年	45万円／㎡（147万円／坪）	1件／5.5％
16〜20年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
21〜25年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
26〜30年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
31〜35年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
36〜40年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
41〜45年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
46〜50年	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％
51年〜	0万円／㎡（0万円／坪）	0件／0.0％

『中頭郡嘉手納町』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は12物件で、供給数（売出物件数）の66.6％を占めています。

実際いくらで売れる？マンション特化の一括査定で徹底比較

＼あなたのマンション売ったらいくら？／

一戸建て・土地・一棟物の一括査定はこちら

検索条件絞り込み

検索中のエリア

都道府県

市区町村

町名

検索条件絞り込み

駅距離（徒歩分数）

築年数

規模

推定価格相場

〜

まずはネットで簡単査定

3件中, 1〜3件を表示

販売中物件のみ

マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

ソルプレサンス嘉手納マスタースイート

沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜３６１－１１

沖縄都市モノレールてだこ浦西駅築0年 90戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

推定売買
価格相場

5,640万円〜6,040万円
（71.40万円/㎡～76.50万円/㎡）

マンションデータを見る
プレサンスロジェ嘉手納レーヴ

沖縄県中頭郡嘉手納町字兼久８７ー１

築9年 52戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

上昇率28.5%

推定売買
価格相場

5,520万円〜5,920万円
（66.50万円/㎡～71.30万円/㎡）

マンションデータを見る
ベアーズコート嘉手納

沖縄県中頭郡嘉手納町字嘉手納７２

築11年 16戸

実際売ったらいくら？価格相場公開中！

下落率11.2%

推定売買
価格相場

2,960万円〜3,260万円
（41.70万円/㎡～45.90万円/㎡）

マンションデータを見る

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣のおすすめ物件

土地

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

株式会社カチタス　沖縄店

住所：沖縄県浦添市宮城4丁目3番14号1階

カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
ハウスドゥ北谷

住所：沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号

全国【全国700店舗】展開中！北谷町・宜野湾市の土地・物件の売却から購入、お住み替え等ご相談にのらさせてください！不動産に関する質問だけでもOKです。見るだけ、聞くだけ、なんでもOKなハウスドゥ！北谷店にまずは、ご連絡ください。お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥ！では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。（※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。）
ハウステラ　沖縄本店

住所：沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号

沖縄県内２店舗展開中【不動産売却専門店】無料査定を実施中提携弁護士による売却にかかわる相続、離婚、破産、任意売却等幅広いサポートが可能となっております。女性スタッフも在籍しており担当指名も可能お気軽にご相談ください。
ハウスドゥ恩納・読谷

住所：沖縄県中頭郡読谷村比謝33

恩納村・読谷村でお住まいをお探しなら、ハウスドゥ恩納・読谷にお任せ下さい！丁寧で迅速な対応を心掛け、お客様の夢を全力バックアップしていきます！不動産売買に関してのご質問・ご相談お待ちしております！！
株式会社　TOKINO

住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号　5階

沖縄1になる不動産屋さん！沖縄の不動産は沖縄の人が支える！沖縄生まれの社長が創業した沖縄1になる不動産屋さん。どこまでやれるか！沖縄の戦士たち。不動産売買全般に対応しており、マンション・戸建て・土地など幅広く取り扱っています。沖縄には素晴らしい不動産屋さんがいっぱいいます！ですが、売買において確かな実績とノウハウを武器に、県内のお客様はもちろん、県外・富裕層のお客様への実績も豊富にあり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、最適なご提案とサポートを行っています。
うみ結い不動産

住所：沖縄県浦添市前田572番地Coralia 101号

沖縄県で不動産売買を専門としております、うみ結い不動産でございます。不動産の売却は、「いくらで売れるのか」「この進め方でよいのか」といった不安がつきものです。これまで成約した300件以上の売買仲介に携わる中で、そうしたお悩みに向き合ってまいりました。当社では、囲い込みを行わない透明性の高い取引を徹底し、売主様の利益を第一に考えたご提案を行っております。市場動向や取引事例に基づく価格提案と、分かりやすいご説明で、安心してご判断いただけるようサポートいたします。遠方の方にも安心いただけるよう、オンライン対応も可能です。誠実に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
不動産売却サポート沖縄

住所：沖縄県糸満市照屋392-1

不動産の売却は、人生の中でも大切な決断です。だからこそ、安心して任せられるパートナー選びが重要です。われわれ「不動産売却サポート沖縄」は、沖縄の不動産市場に精通し、マンション・リゾート物件のサポーを得意としております。オンライン相談により、県外にお住まいのオーナー様からのご相談も多く、遠方にいながらでも安心して売却を進められる体制を整えています。さらに、「不動産売却サポート関西」「不動産売却サポート関東」と連携し、全国規模での売却相談にも対応。沖縄の不動産はもちろん、関西・関東エリアとのネットワークを活かし、県外在住の方や広域での不動産売却もスムーズにサポートします。
株式会社LIFINK LIFINK不動産

住所：沖縄県うるま市安慶名二丁目10番34号1階

株式会社LIFINKはFC琉球OKINAWAのトップオフィシャルパートナーです。沖縄をもっと熱く、もっと強く！ ” BEYOND REAL ESTATE “これまでの「不透明」「業者利益主義」な不動産業界の風習を打破し、「すべてをつつみ隠さず。圧倒的に正直に。」をかかげた顧客利益主義の追求と弊社の存在意義である「正直不動産」を体現する。不動産業界の枠を超え、「期待を超え、感動へ」を求め続けます。”本気は伝わる”あなたの利益に圧倒的に貪欲に本気の想いを届けます！不透明な不動産業界を改革するという強い使命を持ち対応させて頂きます！