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最新売出情報
成約期間
流通量データ
条件別価格変動
沖縄県南城市佐敷の
平均売却価格の推移
平均売買価格
18.5万円/㎡
（前月比+0.2％）
沖縄県南城市佐敷の
マンション売却価格相場
沖縄県南城市佐敷の
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今の状況は？
南城市の平均売買価格は3年前と比較して-3.8%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 +0.2%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+13.7%、2年で+1.2%、3年で-3.8%となっています。
いつ買う？いつ売る？
直近5年間、南城市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
南城市では、1R・1Kの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は500万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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沖縄県南城市佐敷の
マンション売却価格相場
売却価格相場
645万円〜745万円
（9.3645万円/m²〜10.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.7万円〜11.7万円
（1,386円/m²〜1,672円/m²）
18.48%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1986年】の場合
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沖縄県南城市佐敷の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,350万円 | 18万円 | 中層階 | 東向き | 5ＬＤＫ | 74㎡ | 築31年 |
| 2024年09月 | 1,250万円 | 35万円 | 上層階 | 北東向き | 1ＤＫ | 36㎡ | 築32年 |
| 2024年10月 | 2,900万円 | 38万円 | 上層階 | 北西向き | 3ＬＤＫ | 76㎡ | 築4年 |
| 2024年08月 | 950万円 | 27万円 | 下層階 | - | 36㎡ | 築32年 | |
| 2024年11月 | 700万円 | 20万円 | 中層階 | 北東向き | 1Ｒ | 35㎡ | 築32年 |
成約期間・売出し時期データ
沖縄県南城市佐敷の
最多成約期間は
~
30日
（47.1％）
販売時期
一番多かったのは
4月で5件（25.0%）
二番目に多かったのは
1月で4件（20.0%）
一番目に少なかったのは
7月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 南城市では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：52物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
沖縄県南城市佐敷の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 500万円 | 14件／43.8％ |
| 1LDK | 860万円 | 7件／21.9％ |
| 2LDK | 848万円 | 4件／12.5％ |
| 3LDK | 2,020万円 | 7件／21.9％ |
| 4LDK | ー | ー |
『南城市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、500万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは14物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
1件／2.0％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （95万円／坪） |
5件／10.0％ |
| 11〜15年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 23万円／㎡ （77万円／坪） |
14件／28.0％ |
| 31〜35年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
12件／24.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
1件／2.0％ |
| 46〜50年 | 9万円／㎡ （29万円／坪） |
17件／34.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『南城市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は17物件で、供給数（売出物件数）の34.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37
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ハウスドゥ 糸満 (株)ハウスドゥ住宅販売
住所：沖縄県糸満市西崎6丁目19-21階
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ハウスドゥ 豊見城 株式会社R-JAPAN
住所：沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ！全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ！
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【マンション売買専門店】株式会社 TOKINO
住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
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タマキホーム株式会社
住所：沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
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ピタットハウス那覇首里店
住所：沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37番地-1ハイムみやしろ102
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沖縄県南城市佐敷のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
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