沖縄県宜野湾市真志喜の
売買価格相場
2,885万円〜3,085万円
(41.3万円/m²〜44.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
宜野湾市の平均売買価格は3年前と比較して13.3%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
宜野湾市の平均売買価格は6年前と比較して33.5%程度上昇(+12.2万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
宜野湾市の平均売買価格は9年前と比較して71.7%程度上昇(+20.3万円/㎡)、
前月比 0.5%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+4.5% (+2.1万円/㎡) |
+13.3% (+5.7万円/㎡) |
+33.5% (+12.2万円/㎡) |
+71.7% (+20.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
宜野湾市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率3.3%
推定売買
価格相場2,900万円〜3,200万円
(34.10万円/㎡~37.60万円/㎡) -
上昇率4%
推定売買
価格相場3,680万円〜3,980万円
(46.60万円/㎡~50.40万円/㎡) -
上昇率11.6%
推定売買
価格相場4,000万円〜4,300万円
(46.00万円/㎡~49.40万円/㎡) -
上昇率34.6%
推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
(37.70万円/㎡~41.20万円/㎡) -
上昇率0.8%
推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(41.00万円/㎡~45.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(35.40万円/㎡~38.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズマンション真志喜第7
NEW (10/7)
3,598万円
3,598万円
価格改定情報
- 2025.10.07/3,598万円
- 2025.10.07/3,598万円
67.85㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.07/3,598万円
- 2025.10.07/3,598万円
-
ライオンズマンション真志喜第7
2,690万円
2,690万円
価格改定情報
- 2025.09.22/2,690万円
- 2025.09.22/2,690万円
73.70㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.22/2,690万円
- 2025.09.22/2,690万円
-
-
上昇率7.9%
推定売買
価格相場3,090万円〜3,390万円
(42.30万円/㎡~46.40万円/㎡) -
下落率4.5%
推定売買
価格相場2,880万円〜3,080万円
(43.60万円/㎡~46.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(35.60万円/㎡~38.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,330万円〜2,530万円
(30.70万円/㎡~33.30万円/㎡) -
下落率5.8%
推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(42.70万円/㎡~46.10万円/㎡) -
上昇率81.9%
推定売買
価格相場3,300万円〜3,600万円
(48.50万円/㎡~52.90万円/㎡) -
上昇率15.7%
推定売買
価格相場3,420万円〜3,720万円
(46.20万円/㎡~50.30万円/㎡) -
上昇率28.1%
推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(39.40万円/㎡~42.30万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,770万円〜6,170万円
(57.70万円/㎡~61.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,380万円〜1,580万円
(21.60万円/㎡~24.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,570万円〜2,770万円
(26.00万円/㎡~28.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,510万円〜2,710万円
(33.00万円/㎡~35.70万円/㎡)
沖縄県宜野湾市真志喜の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,885万円〜3,085万円
(41.341.3万円/m²〜44.1万円/m²)
賃貸賃料相場
12.0万円〜14.0万円
(1,715円/m²〜2,000円/m²)
5.23%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2004年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
沖縄県宜野湾市真志喜の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 3,850万円 | 50万円 | 上層階 | 3LDK | 77㎡ | 築11年 | |
2025年09月 | 2,950万円 | 44万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 67㎡ | 築14年 |
2025年09月 | 2,800万円 | 48万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 58㎡ | 築31年 |
2025年10月 | 7,250万円 | 99万円 | 上層階 | 2LDK | 73㎡ | 築2年 | |
2025年10月 | 5,150万円 | 80万円 | 中層階 | 北西向き | 2LDK | 65㎡ | 築2年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県宜野湾市真志喜の
最多販売期間は
~
30日
(26.3%)
販売時期
一番多かったのは
3月で75件(13.4%)
二番目に多かったのは
2月で63件(11.3%)
一番目に少なかったのは
12月で32件(5.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 宜野湾市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:1,083物件
概ね月に15物件の新規売出物件があります。
沖縄県宜野湾市真志喜の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 420万円 | 23件/2.6% |
1LDK | 3,230万円 | 16件/1.8% |
2LDK | 3,480万円 | 217件/24.8% |
3LDK | 2,980万円 | 545件/62.4% |
4LDK | 3,200万円 | 73件/8.4% |
『宜野湾市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは545物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 60万円/㎡ (197万円/坪) |
226件/22.6% |
6〜10年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
177件/17.7% |
11〜15年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
112件/11.2% |
16〜20年 | 49万円/㎡ (161万円/坪) |
73件/7.3% |
21〜25年 | 36万円/㎡ (120万円/坪) |
73件/7.3% |
26〜30年 | 30万円/㎡ (100万円/坪) |
156件/15.6% |
31〜35年 | 35万円/㎡ (116万円/坪) |
122件/12.2% |
36〜40年 | 27万円/㎡ (89万円/坪) |
49件/4.9% |
41〜45年 | 23万円/㎡ (74万円/坪) |
8件/0.8% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
3件/0.3% |
『宜野湾市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は226物件で、供給数(売出物件数)の22.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:沖縄県那覇市楚辺2-2-37
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-
住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201
不動産歴24年、建築営業18年、リフォーム17年、総件数259件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と比較検討、事例を交えながら丸得提案を致します。多くの売主様は不動産売却は人生で1回程度しか経験しません。だから分からないのは当たり前で御心配する必要はありません。基本的な事から流れ、手続き(税金等)まで一緒になって進めていきましょう!売却の事なら私にお任せください!
-
住所:沖縄県那覇市久米2丁目3番15号JR九州那覇ビル 5F
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住所:沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号
全国【全国700店舗】展開中! 北谷町・宜野湾市の土地・物件の売却から購入、お住み替え等ご相談にのらさせてください! 不動産に関する質問だけでもOKです。 見るだけ、聞くだけ、なんでもOKなハウスドゥ!北谷店にまずは、ご連絡ください。 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 (※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)
-
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
沖縄県宜野湾市真志喜のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在111人が沖縄県宜野湾市で
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