沖縄県宜野湾市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
46.6万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して20.3%上昇中
平均売買価格
46.6万円/㎡
(前月比+0.4%)
3年前と比較して20.3%上昇中
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宜野湾市の平均売買価格は3年前と比較して+20.3%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.4%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.1%、2年で+7.1%、3年で+20.3%となっています。
直近5年間、宜野湾市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
宜野湾市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,980万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ミルコマンション大山シービュー
4,270万円
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価格改定情報
61.68㎡/2LDK/
9階
価格改定情報
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専有面積/間取/所在階
プレミスト宜野湾大謝名
NEW (11/21)
3,898万円
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72.24㎡/3LDK/
5階
価格改定情報
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プレミスト宜野湾大謝名
5,700万円
5,700万円
価格改定情報
68.32㎡/2LDK/
14階
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プレサンスロジェ宜野湾レーヴ
3,580万円
3,580万円
価格改定情報
67.95㎡/3LDK/
8階
価格改定情報
価格改定情報
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価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
プレミスト宜野湾グランレーベル
5,490万円
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価格改定情報
100.33㎡/2LDK/
12階
価格改定情報
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3,115万円〜3,415万円
(44.53115万円/m²〜48.8万円/m²)
11.0万円〜13.0万円
(1,572円/m²〜1,858円/m²)
4.42%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2003年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 3,600万円 | 57万円 | 上層階 | 北向き | 3LDK | 63㎡ | 築5年 |
2024年11月 | 4,950万円 | 59万円 | 中層階 | 東向き | 3LDK | 84㎡ | 築5年 |
2024年11月 | 2,350万円 | 35万円 | 下層階 | - | 67㎡ | 築34年 | |
2024年11月 | 3,800万円 | 56万円 | 下層階 | 北西向き | 3LDK | 68㎡ | 築17年 |
2024年11月 | 2,100万円 | 35万円 | 中層階 | 北向き | 2LDK | 59㎡ | 築23年 |
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:975物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 420万円 | 23件/2.6% |
1LDK | 3,230万円 | 16件/1.8% |
2LDK | 3,480万円 | 217件/24.8% |
3LDK | 2,980万円 | 545件/62.4% |
4LDK | 3,200万円 | 73件/8.4% |
『宜野湾市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは545物件で、 供給数(売出物件数)の62%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 58万円/㎡ (190万円/坪) |
203件/22.3% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (167万円/坪) |
137件/15.0% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
105件/11.5% |
16〜20年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
50件/5.5% |
21〜25年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
87件/9.5% |
26〜30年 | 29万円/㎡ (95万円/坪) |
181件/19.9% |
31〜35年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
102件/11.2% |
36〜40年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
35件/3.8% |
41〜45年 | 21万円/㎡ (69万円/坪) |
6件/0.6% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 17万円/㎡ (56万円/坪) |
3件/0.3% |
『宜野湾市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は203物件で、供給数(売出物件数)の22.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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センチュリー21マチナトハウジング
住所:沖縄県浦添市城間3019番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞(売買部門)」の表彰を頂いております。
ハウスドゥ宜野湾
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住所:沖縄県宜野湾市大山2丁目9番2号前田商事第一ビル1B
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住所:沖縄県那覇市曙3-4-13-201
不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!不動産歴22年、建築営業18年、リフォーム15年、総件数230件、総売り上げ50億以上、数多くの経験からお客様へ情報提供と充実のサポート体制を提供致します。弊社は売主様に不利になるような囲い込みは絶対に致しません。※囲い込みとは売却の依頼を受けた不動産業者が、他の不動産業者からの買主紹介を意図的に制限することです。売却に関して不明な点もお客様へ納得していただけるまで徹底的に調べ、メリットもデメリットも包み隠さずスピーディに提供します。
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住所:沖縄県那覇市壺川一丁目12番地8
私たちが目指していること。それは一人ひとりのお客様のご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、結果を出すことで、心からご満足いただける仲介サービスをご提供することです。
ピタットハウス那覇店
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【沖縄県内唯一の直営店 ピタットハウス那覇店】沖縄県現地法人として不動産売買・賃貸仲介を地域密着にて展開しております。大切な不動産の売却に関し、一人ひとりの売主様に寄り添い、根拠に基づく適正且つ最良な提案をさせていただきます。通常売却のほかにも、ピタットハウス独自の販売手法として、オープンな不動産取引を目指すマイホームオークションのご準備もございますので、納得度の高い不動産売却をスターツ沖縄ピタットハウス那覇店にお手伝いさせてください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ